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據傳，抗日戰爭爆發後，有人與地方官府內外勾結趁火打劫，明目張膽竊劫吳氏老宅，從周瑩住宅內夾墻暗室中，一次便刨出成套官窯瓷器三百桌之巨，犀牛角酒杯一百二十只，燈一百二十對。中華民國初年，軍閥混戰，馮、閻、於、楊、王等軍閥，明火執仗多次洗劫安吳堡，將周瑩所建莊園掘了個天翻地覆，僅從花園魚塘裏便刨出價值連城的大批財寶，其中一尊翠玉財神雕像，就可供十萬大軍一年軍餉開支。而這尊財神像是周瑩為使一池水映出碧綠翠藍之色，特意請能工巧匠嚴格選材，費三年之工，才雕成安放水中，成為關中和渭北令人神往的一處人造景點。由此可見，周瑩生前生活豪華程度，已不亞於侯王將相之家。

房中書是個勤儉慣了的人，對周瑩心生不快，告老退出了安吳堡，回家安度晚年。自此能夠對周瑩施加影響，敢於對她進行批評的人全部銷聲匿跡。新的莊園落成未久，周瑩再次斥巨資，為滿足夏日避暑行樂，在窯店花園後的寇家堡城外，另建造起一座占地三百畝，名為寇家花園的遊樂場所。花園圍墻用青磚壘砌，內建高樓廣廈，亭台回廊，曲徑流水，並別出心裁，用磚石夯基蓋了兩幢三孔大窯，四周散建廈房一百余間，房與房之間，以曲折遊廊連結，兩側則置假山、魚池、花壇、流水小橋，千姿百態，十步一景，五步一畫，園內暖房中名貴花木、奇花異草四季常綠綻香。為置景於真，特地從江南購回雙人合抱不盡的玉蘭樹植於園內，使寇家花園成為西北難以見二的天上人間，神仙洞府般的建築。

生活中的周瑩，由最初的單純無邪，到日甚一日的講究奢侈，連和她親如姐妹的紅玉也看不過了，勸她說：“小姐，你一餐之費，足夠十戶五口之家吃喝用一個月，實在有點太過奢侈浪費了!”周瑩並不生氣，說：“放著銀子不花，我死了能帶進棺材咋的?”為了調劑口味，

她讓錢榮從揚州為她物色了兩名廚師，成為安吳堡專職烹調制作江南食品、菜肴的爐頭。地處嵯峨山麓的安吳堡，是古代海洋的沉積地域，地下水含堿大，喝起來又澀又苦，她便制造了專用車輛，每日往返數十裏，拉清河水滿足日常生活所需。設在安吳堡內的仁和裏、裕豐盛兩個雜貨店，成為她生活用品的專供店，並備有專人專車，隨時準備到西安、三原等地為她采購安吳堡沒有的用品。

隨著商業的不斷發展壯大，周瑩的排場也越來越講究，每次外出，少說也要十多名奴婢、保鏢前呼後擁地為她服務。她很得意地對下人們講：“《紅樓夢》中的賈母出遊夠氣派了，咱也要講究排場，讓人老遠就能知道，是護國夫人周瑩到了。”

在寇家花園和安吳堡內，周瑩設了鴿房、鷹欄、雞塒、犬房、鳥棚、馬廄、獸舍，派有專人負責飼養看管，各執其事，隨時準備她的傳喚。有一年，三原縣臘八會上賽馬，周瑩看中了得了頭名的名為“千二紅”的駿馬，便按馬的名字，把一千二百兩銀子往馬主人面前一放說：“這匹馬我買了。”馬主人一看，買主是安吳堡主子周瑩，而且給了一千二百兩銀子，又是驚又是喜又是怕地連忙躬身施禮說：“謝謝少奶奶，我沾了你老的大光。”她揮揮手道：“拿去置點兒地，養家糊口吧。”

周瑩可以說是萬事如意，處處遂心，唯一的憾事是守寡無後，在吳家人面前說起話來總難免有點氣短，按照嵯峨山麓人的規矩和吳氏家族的族規傳統，寡婦若無子嗣，死了不能進祖墳。對周瑩來說死後進不了吳氏祖墳，就成了一塊隨時作痛的心病。為此，每當獨坐想到此便垂淚於腮，心急火燎，但總是一籌莫展，毫無辦法。

吳氏東、西、南、北、中五院，自周瑩主持分家之後，吳尉斌糊糊塗塗車墜涇河而死，其妻不能自立，守孝苦熬三年後，帶子攜女回了娘家，安吳堡內只剩下東、西、北、中四院。吳尉武、吳尉夢兄弟分家自立，手裏有了銀子，終日花天酒地，短短數年，把個富殷之家蕩滌一空，名下商號全部易號，僅守著十幾畝地挖抓，早沒了爭強鬥勝的底氣。吳氏三兄弟中，只有吳尉龍還算得上一個能屈能伸的漢子，分家自立日始，下狠心改掉多年養成的懶散毛病，守住了那一份屬於他的家業，但吳尉龍胸無大志，過分計較，不能與人為謀共事，分到手的商號掌櫃、夥計沒出兩年便人去房空。由於做過虧心事，恍惚中常疑神疑鬼，五個兒子先後成人後不願受其累，各自自立於異地他鄉，吳尉龍因此也失去重舉吳氏復業大旗的能力。面對這種局面，吳氏三兄弟沒有了威逼周瑩重新擇子嗣的力量，周瑩落得清靜了十多年。可是當財富越來越多時，她犯了難，她搞不明白，老天爺既然給了自己能改變吳氏家族命運的財富，在商場所向披靡，成為皇親國戚知曉、官吏顯貴仰慕、鄉裏鄉黨敬佩誠服的富商，為什麽又給了自己一個既不能享受夫妻情愛，又失娘親庇護的痛苦命運呢？每當夜深人靜時候，她不止一次跪在佛像下祈禱佛祖能給她一個明白無誤的明示：怎樣才能改變這種命運，使她成為一個既能擁有財富，又能擁有常人的幸福的真正女人。