第四章 舊聞新說（第3/16頁）

梁啟超還很注意投資房產，從1912年歸國之後，十余年時間在北京買下來了幾處住房，都是氣派的四合院，無論租與賣，都是大資產。讓他最滿意的房子還是建在天津的“飲冰室”，由東西並立的兩座現代化三層小洋樓組成。他晚年的許多重要著作也是在這裏寫成，後辟為梁啟超紀念館。1925年8月，梁啟超還出資1萬元買下了章宗祥在北戴河的別墅，這座兩層小洋樓作為梁家人休閑避暑所在。

無論梁啟超收入有多高，但他的錢來得都很幹凈，所以他不贊成章太炎晚年對權貴的態度。但若說梁啟超是文人中“理財大師”，另外一個人肯定會冷笑幾聲——沒錯，此人就是梁啟超的老師，康有為！

康有為：最有錢的民國文人

民國年間，康有為在文壇上的地位顯然不比在晚清那會兒，即便後起之秀們對這位頑固的保皇派精神領袖多有批判，卻絲毫影響不了其張揚著發大財。如果說康有為是民國文人中最有錢的，沒有之一——估計沒人反對。

戊戌變法失敗後，光緒帝被慈禧軟禁，康有為流亡海外，組織“保皇黨”。當時康有為懷著一腔熱血，聲稱奉有光緒帝的“衣帶詔”，外結強援，內交豪傑，伺機助皇帝再掌大權。其時六君子被弑，全國有識之士無不扼腕，海外華僑對維新志士多有同情，故而康有為籌措經費，收益頗豐。

手中握著大把資金，康老夫子的個人生活過得豐富多彩。1906年春，康有為訪問墨西哥，向華僑宣傳他的政治理念。當時墨西哥城正籌款修築有軌電車，他發現商機，買下電車軌道經過之處的大片房產。不久之後，這些地價上揚好幾倍，賺了10多萬墨西哥鷹洋。1907年，49歲的康有為在美國西部演講，既發展了一批保皇黨成員，又募集了不少資金，還娶了第三房姨太太——年僅17歲何旃理。何旃理是美國華僑，懂四國文字，熟悉中國文化，當時，何被康之演講所迷，以為遇到了大英雄，不顧父母反對，執意以身相許。1911年6月，康有為移居日本。次年春，康又把一位家境貧寒的16歲神戶少女市岡鶴子納為四姨太。

保皇黨本就組織渙散，黨魁康有為怎麽支出，有哪些支出，大家都不知道，故而這個賬在清末絕對是糊塗的。

1913年，55歲的康有為剛一回國就發了筆橫財——他的祖宅曾被清政府抄了，民國政府接收後，為了修建馬路，又將其拆毀。康有為多精明的人，自然不依，聯名廣東縉紳十幾個，找廣東政府談賠償。當局無奈，將廣州永漢路（今北京路）附近的一座深宅大院賠給了康有為，還補償了一大筆錢。

1914年春，康有為攜全家遷居上海，他預測到上海的地皮肯定會漲，迅速變賣了廣東的房產，在上海買了大片地皮。此後，上海地價連續飛漲，康有為一點兒一點兒地賣，大賺特賺。

到上海之初，康有為並沒買房子，而是租了新閘路16號“辛家花園”，此處占地十畝，花木扶疏、曲徑通幽、樓台交錯、亭閣輝映，既有洋樓，又有平房，與《紅樓夢》中的大觀園有得一比。此園的主人本是猶太人辛溪，破產後將房子賣給了清末大買辦盛宣懷。康有為從盛家後人手上租來，每月租金120銀元，一住就是8年。每月的租金都相當於上海尋常人家一年的收入。

1921年，64歲的康有為在英租界內的愚園路購地10畝，建了一座中西合璧的花園住宅，取名“遊存廬”，後世稱為“康公館”。

遊存廬的裝修可以用一個詞兒概括：豪奢。

幾棟房子的裝修姑且不談，僅看庭院布置，就得花不少錢：一個曲折的大池塘，能在裏面劃船，上架兩處木橋，池內放養了500條大金魚。院內種有1200多株樹，有從日本買來的櫻花400株，從蘇州買來的紅梅數十株，還有開綠色花的梨樹等。菊花、玫瑰、牡丹等花草更是不必說。更厲害的是，園內還養了兩只孔雀、一只麋鹿、一只猴子等。

晚年的康有為除了在張勛復辟時客串了一把配角之外，幾乎沒做什麽大事兒。他有兩大愛好：一是投資房地產，二是四處遊玩結交朋友，有時候兩者結合起來，在遊玩中投資賺錢。

除了“遊存廬”，康有為還修建了三處別墅——杭州西湖的“一天園”、上海楊樹浦的“瑩園”和青島會泉的“天遊園”。

“一天園”占地三十余畝，位於西湖的丁家山，康有為到杭州時看中此處，花錢買了下來。從1920年起開始建設，前後分11期，四年後才完工。此處山花爛漫，能俯瞰全西湖，水天一色，清心悅目。康家直到抗戰爆發後才將其出售。

楊樹浦的“瑩園”毗鄰吳淞江，屬於短期投資，築成僅一年多時間，就賣給了日本人。