第三百三十七章：京師拆遷，百年大計（第4/5頁）

朱英心中術算。

按照圖紙上，自外五龍廣場到正陽門，約莫有三裏半地界，便就是一千七百五十米長。

左右百米，便就是十七萬五千方。

再加上在道路之外，左右兩邊朱英打算各推進十五米，用以建造店鋪，便再加五萬兩千五百方。

總計二十二萬七千五百方。

心中思索一番後，朱英道：“便就按地面兩貫鈔每方，二層往上則按一貫鈔每方計，用以安置百姓。”

現在京師的房價，雖然比起其他各地來算是高，不過一間普通住宅，面積大約六十方左右，大致也就四十五貫鈔即可，大約是一貫鈔每方。

店鋪的價格稍高，也沒兩貫。

這個價格，對於被拆遷的百姓來說，可謂是大賺了。

目前街道旁店鋪，大約在五六十方，算上二層，可得寶鈔近百。

再花費個幾十貫寶鈔找個新址真不難。

朱英也算過，即便算是街道面積，總計不會超過五十萬貫鈔。

這些對於現在的群英商會來說，真不算太大的事情，連動筋骨都沒到，賬面上的流動寶鈔隨時可抽出來，對於本身的買賣，都不會有什麽影響。

沈溍嘴巴微微張開。

幾十萬貫鈔啊，太孫殿下一張一合，就這麽出去了，且還只是個開頭而已。

即便是陛下修繕皇宮內廷，一般出手也不過幾萬貫鈔的花銷，而看著太孫殿下這番模樣，這幾十萬貫寶鈔似乎並沒有放在眼中。

“殿下，安置百姓，是否過於多了些。”沈溍不由說道。

在沈溍看來，官府辦事，便每家每戶有個十多二十貫鈔便已足夠了，怎能還賺上了。

朱英笑著說道：“這可不算什麽，咱們這大道左右兩側的店鋪售賣出去，什麽都有了。”

沈溍有些奇怪的問道：“不知殿下新建店鋪，打算賣多少一方。”

朱英嘴角翹起，伸出兩根手指。

沈溍皺眉道：“兩貫鈔一方，似乎太過低廉了些，如若算上三層同價的話，倒也不差多少。”

新建房屋一間五十方，三間一樓便是一百五十方每層，三層共計四百五十方。

每樓九百寶鈔。

折合市價算起來，大約是六百多白銀。

就京師行情而言，已經算是比較低了。

畢竟是正陽大道左右，往後便是最為繁華地段了。

朱英聞言，緩緩搖頭道：“二兩貫鈔怎可使得，本宮說的是每方二十貫鈔，三層同價。”

沈溍思索的神情，一下子就僵硬起來。

太孫殿下真好，明明可以直接搶錢，卻還要送出去一棟三層小樓。

朱英可沒管這麽多，繼續說道：“如此算來，全部售賣可得寶鈔三百余萬貫寶鈔，即便是加上地面修繕，建造房屋，應當還是能有些剩余。”

這麽想著，朱英思索著再次道：“到時候看剩余多少吧，不夠本宮就再添一點，把正陽門也給修繕一番，便是這內廷之中，有些地方也需多多修葺，似有些陳舊了。”

眼瞧著太孫殿下似乎陷入美夢之中，沈溍不由打斷道：“殿下，這方價錢，一樓約莫一萬三千余貫鈔，即使折算市價，也須得近萬兩白銀。”

“哪有如此多的富人，購置這等房屋，簡直超乎臣心中想象。”

沈溍作為工部尚書，每年的俸祿折合起來，包含大米，寶鈔，綢緞等等，總計不過一千五百兩白銀。

他可是正二品的大臣，在沒有宰相的現在，實權上已經是和其他尚書並列百官首位，位高權重。

且是如此，也須得不吃不喝將近七年，所存留的俸祿，才堪堪購買這三間小樓。

朱英起身，走到沈溍的旁邊，拍了拍其肩膀，笑著說道：“沈尚書，得空就去到處看看，別說京師裏，便是只算江南，那些富紳也足以將其買斷。”

“更有大明如此多商幫，區區萬兩白銀，在一省之商幫面前，當真不叫個事。”

“此處小樓也不限購，只等消息傳出，沈尚書看著吧，不出三日，盡皆售罄。”

貧窮限制了沈溍的想象力。

所以他還是不信太孫殿下的，心中已經計較好，篤定主意，回去就給陛下上奏疏，打小報告。

朱英看著沈溍神情，大致也猜出少許，便就意味深長的說道：“此事當要盡快，沈尚書按照方才本宮所言，出具具體章程，而後交友爺爺審閱吧。”

“待批復下來，再行統籌測量之事。”

沈溍深深作揖道：“臣遵殿下令旨。”

看著沈溍離開，朱英輕輕一笑，並無多大在乎。

他心中清楚，就這點錢財，老爺子自不會多說什麽。

再者說了，老爺子也是個好面子的，長達數裏的正陽大道，更有三十丈，百米之寬。