第279章 開了透視也得演一演

“什麽？您說讓他們買？”陳克聽了顧鯤的反應後，不由微微一驚。

他今天來，是做好思想準備被顧鯤痛罵一頓的，沒想到顧鯤只是隨口追問了幾個問題，了解了一下詳細情況之後，就變得很佛系了，也沒有敲打他的意思。

顧鯤看了覺得可笑，哂笑著調侃：“怎麽？放你一馬你還不滿意了？一定要我褫奪你晉升的可能性你才安心是吧？”

陳克連忙鞠躬：“不不不我當然不是這個意思，是我愚鈍了，沒能領會您的精神。”

顧鯤翹起二郎腿，微微一招手，示意陳克靠近兩步。

陳克便恭恭敬敬靠近，還不敢顯得比顧鯤坐著時高，便越走近鞠躬得越低，差不多彎腰彎到六七十度了，膝蓋也微微彎曲了一些，才顯得他站著都比顧鯤坐著矮一些。

顧鯤就高度很舒適地坐著拍了拍陳克的肩膀：“有些話，我拿你當自己人，經過考驗了才跟你說，要是泄密了，你知道下場。辦好了，以後你就也有資格當我心腹。”

如果是兩個月前，顧鯤絕對不會和陳克說這番話的。但經過這兩個月的勤勤懇懇效力，加上顧鯤讓人仔細查了陳克這人之前幾年的詳盡履歷，顧鯤才決定把這個人發展成徹底的心腹。

顧鯤這樣的用人已經夠謹慎了，因為他知道，布列塔尼人，或者其他盯上了蘭方基建市場的外資勢力，肯定不可能更早就收買臥底，因為那時候蘭方的房地產市場根本不值錢，犯不著他們花那麽大代價提前布局。

截止到那時候不是別人的臥底，後面沒出事兒，那就不用擔心這方面的問題了。

陳克點點頭：“我當然明白。”

顧鯤就站起身來，眺望著遠處的海灘，和近處正在修建的宮殿，假裝轉移話題地繼續往下說：“你剛才來的時候，有觀察過永錫宮蓋到什麽樣了麽。”

陳克：“怕耽誤您的事兒，沒敢多看，不過規模真是宏偉，設計也獨具匠心，不愧是您與王室未來的行宮。”

顧鯤指著海上遠處的蘭方帆船酒店，很有自信地說：“太古集團敢蹚這個渾水，明顯還是對我們蘭方的房地產市場看得不夠專業，只是今年、最早不早於去年，覺得蘭方地產有前途，才開始心急吃熱豆腐，蘿蔔快了不洗泥。

但我們蘭方的地產市場，跟香江跟李家坡，甚至跟馬來西亞那些大城市，都有很大的區別。布列塔尼人根本不了解我們的決心，不知道我甚至有膽識把舊城區夷為平地、重新蓋個全新的新城區。所以，太古集團無論囤多少市民的舊樓、試圖阻止我的布局，根本就沒有意義。”

一個很直觀的數字，倒退五年，1996年的時候，蘭方主島面積的城市化率，大約是5%。

剩下的不是沒開發的山地，就是農田、果園、沙灘、漁業曬場、其他輕工業工廠/工場……等等。

顧鯤有的是地皮騰挪，還趁著從98年金融危機以來、土地最便宜的98/99兩年，買下了很多原本權屬比較模糊的土地。別人沒有規劃權，他有規劃權，怎麽跟他鬥？

（注：之前就屬於王室的土地，顧鯤當然不用買。但“王室”和“國家”是分開的。除了王室之外，蘭方還有很多地皮，之前要麽是屬於國家，要麽是屬於某些家族、集體，總歸有一些比較復雜的荒地園地濕地。

所以顧鯤為了名正言順，還是要花錢把能弄的地皮都弄到，將來不蓋房子也能在島上弄種植園或者別的。98/99兩年裏買地皮交給國家的錢，也都補貼民生或者發福利了。）

陳克稍微咂摸了一下顧鯤的話，隨後就是一驚：“您的意思是……遇到太古集團搗亂”

一個月前，陳克在第一階段征地受挫、向顧鯤申請“給整個街區每一戶都提前簽了的人家，額外發提前簽約獎”的優惠條件時，顧鯤就是跟他稍微透過底的，當時說的是“如果真有釘子戶，那就繞開釘子戶們比較多的小塊街區不開發，改為集中安置公園和變電站垃圾處理廠等城市配套設施”。

但是今天顧鯤提到的新尺度，顯然比一個多月前那個設想更大膽了何止數倍。

顧鯤這是擺出了一幅“反正我有錢大拆大建，整個舊城區夷為平地徹底重建新城我都玩得起，太谷的偷偷摸摸能奈我何”的霸道架勢。

可是仔細咂摸推敲，這事兒說到底還是能做的。

對於開發商和規劃者而言，唯一的瓶頸，只是資金鏈和周轉周期的問題。

只要有土地，有錢，請人蓋房子還不好蓋麽？顧鯤背靠北國華夏可怕的基建施工力量，只要他這個甲方撒錢，華夏那些施工隊給他重新蓋一個國家都沒問題。

在華夏的施工力量面前，施工速度取決於甲方的打錢速度。