第0725章 巨大的收獲！（第3/3頁）

30年之後，這塊土地便能升值1499倍，殷俊直接就能爆賺89億多！

這還是殷俊賣土地，如果他修房子的話，200億的利潤是輕輕松松的。

甚至於麒麟集團再心黑一些，直接把廠房拆除了，1000畝都來開發房地產，這可是華國最貴的第一神盤呐！

還有一點，殷俊也感到有些驚訝。

土地使用權限50年！

殷俊記得，華國的土地轉讓和使用條例，是在1999年開始執行的。

從那個時候開始，工業用地50年，住宅用地70年，便成為了大家耳熟能詳的一個詞匯。

沒想到接近20年之前，居然便有這個工業用地50年的條款出現。

難道是因為自己的緣故，所以才會有這個方案的草案成型的麽？

那麽，這一世的土地轉讓政策，會不會早一點出現，從而早點促進內地的商業地產的開發呢？

仔細的想一想，殷俊卻還是搖了搖頭。

商品房的出現，是有著非常適宜的歷史背景的。

並不是說上面的人腦袋一拍，哦，我覺得商品房不錯，明天就開始做吧！

商品房之所以出現，跟大量的國有企業和工廠破產或者重組有關，也跟各個單位日益嚴重的集資建房負擔有關。

到了國家不包分配的時候，到了工廠連開工都不能的時候，到窮一點的政府單位根本沒錢去國土局買土地的時候，到人們兜裏的錢多了起來的時候……這些種種條件都具備了，商品房才會順理成章的出現，否則就是違背社會發展規律，不可能成功。

比如說，90年代瓊島的建房炒房熱潮大泡沫，就是屬於強行上馬的東西，違背了華國社會的經濟發展規律，所以最後他們完蛋得很厲害，二十幾年之後都在為此買單。

殷俊暗自警惕的告訴自己，在內地發展事業，特別是他最希望做的娛樂影視行業，也一定要符合華國內地的發展，不能想當然的去做，更不能揠苗助長的去砸錢硬拼。

只有與時俱進的符合時代的發展，這樣的事業，才有可能獲得最終的成功！

……