第0725章 巨大的收獲！（第2/3頁）

“不行不行，我們做生意是有原則的，不是我們的土地不能用。”霍健寧堅決的道，“要嘛你們就把土地賣給我們，要嘛我們換個能買土地的地方。”

“霍先生，其實我們都是一番好意，你們來到內地建立工廠，無論是工廠建設還是工廠生產，都需要很多的錢。”趙國勝只能耐著性子道：“如果你們還把錢花到買地這方面，根本就是浪費呀……再說了，我們內地可沒有賣土地給商人的習慣呀！”

“現在不賣，難道以後都不賣嗎？”霍健寧義正言辭的道，“我來自香江，香江的土地都是政府出售的。我們只有在自己買下的土地建立工廠和生產，那才覺得有保障。如果在內地是這種劃撥的形式，萬一哪一天你們把土地收回去，我們的工廠怎麽辦？”

“絕對不會！”趙國勝嚇了一跳，“我用我的黨性和人格向您保證，絕對不可能有這樣的事情發生的！我們政府一貫講究原則，也歡迎香江同胞回來投資，肯定不會做這種親者痛仇者快的事情。”

“一切都口說無憑，我還是要見到實質性的保障才好。”霍健寧道，“趙市長，我還是那句話，要嘛賣給我們，要嘛我們換個城市，請你向上面的人，轉告我們麒麟集團的這個想法。”

“這個……”

趙國勝對霍健寧可真是沒有半點脾氣，如果霍健寧走了，那麽“破壞愛國商人投資發展”的帽子，直接就能戴在他頭上，他可背不起這個黑鍋！

沒辦法之下，他只能是回去匯報了。

這下子，倒是輪到了市裏和省裏都為難起來。

他們大方的劃撥這麽多土地給麒麟集團，當然是為了吸引麒麟集團來投資，從來沒有過什麽收回的心思。

可人家現在覺得不安全，必須要買，這站在香江商人的角度來說，也不是一種無理取鬧，因為他們在香江就是這麽做的。

只不過，現在有了一個重大的原則性的問題。

華國的土地都是屬於全體人民的，根本不允許私自買賣。

之前有美國商人來投資，開礦山，也一樣的是劃撥的土地出去，人家一聽說50年不要錢，免費用，就笑眯眯的答應了。

其余的外國投資商人們，也都是這樣的，他們的危機感，可沒有香江人這麽重。

然而你又不能忽視人家香江商人的請求，人家也不是占便宜要你送，而是說了要買，這就沒有什麽讓人指責的地方。

沒辦法，省裏只能把這事兒匯報給了中樞的大佬們。

據說這事兒還驚動了蕭老和雲老他們，最後也正是他們想出了一個辦法。

“既然香江愛國商人想要這麽做，也得考慮一下他們的訴求，但同時不能改變我國對於土地的基本政策。因此可以想一個折中的辦法，把土地租賃給他們50年，臨期的時候可以以適當價格續租，他們有處理這塊土地的權力，和在香江一樣。”

這個消息傳回了霍健寧那裏，雖然他不怎麽滿意，覺得應該是99年才對。

然而霍健寧也知道，這事兒都鬧到最上面去了，那麽人家給出的這個方案，改變的可能性就很小了，再去胡鬧的話，恐怕會給中樞大佬們留下“不知好歹”的跡象。

但是這並不妨礙霍健寧一陣為難和猶豫，最後才扭捏著提出，既然年限不能更改，那麽我這麽大一塊土地，以後土地太大了，剩下的土地不做工廠，做其它的商業開發，能不能行呢？

能行！

省裏和市裏通過和霍健寧的談判，知道麒麟集團確實是準備正兒八經的做工廠，如今要求遲遲得不到滿足，也不可能滿足，那麽在別的方面開一點綠燈，那也是理所當然的。

老實說，現在的他們，對於工業用地和商業用地的區分，根本就沒有什麽概念，就算知道了也無所謂——現在工業土地都不允許賣呢，商業土地是什麽？不都差不多麽？

所以，最後拿到殷俊面前的協議草案，便是“1000畝土地，50年使用權限，每畝價格10000人民幣，允許改變土地用途，做商業開發。”

好吧。

也不知道是疏忽還是盡量順從安撫麒麟集團，他們都沒說現有的工業場地不能轉變用途，而是所有的都能轉變用途。

1萬塊一畝？！

1000畝？！

可以隨意改變土地用途！？

這下子就牛比大發了！！

霍健寧選的這塊土地，殷俊去臨安玩兒的時候還專門去過，這就是臨安城北體育公園的那一塊兒地啊！屬於臨安市中心區域！！

霍健寧要了1000畝土地，兩家工廠加起來，不要綠化的話，最多300畝便能搞定，加上綠化等，400畝也綽綽有余了。

意思就是說，剩下的600畝土地，殷俊便能囤積起來，如果在30年之後的2010年賣出去的話，一畝地1500萬是能賣出的。