第六百零四章 覬覦（上）（第2/6頁）

——不僅是為了這麽多穿比基尼的漂亮姑娘和演藝界名流不受村民們的圍觀和影響，更主要的，也是為了保證梁總的人身安全。

東風廣場的項目，在這邊可是也立項和拿地了。雖說正式開發日期還遠在兩三年之後，但保護好梁總的人身安全，保持住梁總對這邊的好印象，讓梁總以後持續多往這邊拉各種項目，帶動當地旅遊產業發展，肯定是沒錯的。

“梁總，東風廣場的總體建設成本，總部那邊已經核算好了，大概需要兩千六百億。”

郭沁跟在梁鑫身邊，休息了一周才來這邊和梁鑫匯合的她，實則這個星期也沒怎麽休息，一直在和東風廣場方面交流信息。

這個巨額的數字一出口，還在後面跟著，也想跟梁鑫討個50％院線排片的小璐，一下子就停住了腳步，眼裏刹那間充滿了對前方那個背影的敬重。她一低頭，看了眼自己胸前的幾兩肉，為自己腦海中閃過的一些想法，深深地感到羞恥和慚愧。

梁總那樣的男人，會缺這些嗎？

安安那個家夥，還不是天天纏著梁總，可是有用嗎？

“唉……”小璐嘆了口氣，心裏發誓以後找老公，一定也要找這麽霸氣的。

那些天天圍著她討好的舔狗，真的是一點意思都沒有。

她轉過頭，走回到馮庫導身邊。

馮庫導不由奇怪笑道：“怎麽了？平時不是臉皮挺厚的嗎？怎麽還沒說上話，就這麽快回來了？被嚇到啦？”

“是啊。”

小璐道，“梁總正在談一個兩千六百億的項目，我一聽，腿都軟了，就趕緊回來了。”

“多少？”小白瞪大了眼睛。

馮庫導也連連搖頭，“梁總真是……天上人。”

沒一會兒的工夫，整個海灘上，從工作人員到演員嘉賓，很快就傳遍了梁總要投資兩千六百億幹大事的消息。沒有人在意，梁鑫的這兩千六百億是從哪裏來的。

但反正這群人就是願意相信，梁總絕對有這樣的實力。

梁鑫對外面的傳聞恍然不知。

回到已經被一整間包下的酒店，他在一樓大堂裏隨便找了出靠窗的卡座坐下，繼續問郭沁：“兩千六百億，是包括所有的棚改成本，還有廣場的建設費用，是吧？”

“是的。”郭沁一板一眼地回答，“棚改的成本，最大頭就是安置成本，之前買地的時候，就已經全都包括進去的。後續的成本，主要就是建設成本。總部按照之前的經驗，按每平方兩千塊計算，相當於我們在棚改這塊上，總投入的成本是每平方六千塊。這個是全國平均價，但是各地相差也不算特別大。

然後反過來講，棚改是前期拿地投入高，後期蓋樓投入低，廣場就是前期拿地投入低，後期建設成本高。W市這邊的旗艦廣場，我們是前後共計花了九點八億。

然後根據總部的計算，因為各地廣場的規模不一樣，我們平均每座廣場，大概要花六億，三百六十五座廣場，總建設預算，差多是兩千兩百億。”

“嗯……”梁鑫微微一點頭，又忽然點名，“濤哥，和我們自己算得，差了多少？”

“總部多算了十個億。”馬俊濤在人堆裏發出聲音。

說話間工夫，梁鑫身邊的人，不知什麽時候，又多了好幾圈。

全都是東風廣場那群，跟著梁鑫到處買買買了將近一整年的骨幹們。

梁總這回，不僅把家裏人都帶來度假了，還把這群跟著他“出生入死”的廣場項目的幹將們，也都一起拉了過來。畢竟總不能自己爽了，就不顧同志們呐。

再說了，酒店都包下來了，那麽多房間，空著也是浪費。

而且過來度假的時間也不長，最多不過半個月左右。這點小甜頭，送給同志們體驗體驗，花小小餓的錢收買大大的人心，還是非常合算的。

對著四周的人群，梁鑫淡然一笑：“行吧，那留出十個億，給總部的同事們安排上。”

人群裏的老油條們，紛紛會意秒懂，也都跟著一陣輕笑。

只有郭沁，還在過分關心梁鑫地擔憂道：“梁總，我們現在相當於已經負債八百多億了，再繼續這麽負債下去，很危險吧？”

“危險嗎？”梁鑫很平靜地看她一眼。

郭沁瞬間滿臉疑惑，用眼神反問：不危險嗎？

不想梁鑫卻來了句：“當然危險，但是獲利的機會，不就在這種危險當中？我們做這個項目，不就是因為判斷，國內的房地產市場，全世界的經濟形勢，會在短時間內快速地翻身上揚？”

梁鑫目光淡定又自信地看著郭沁。

郭沁不知為何，臉頰泛起了一陣微紅，耳朵也微微發燙。

“放心吧，郭總。”梁鑫笑道，又跟身邊的其他人說，“大家也都放心，經濟一定會好起來，而且一定會在今年年底之前，不會晚於十二月份。我的判斷是，奧運會結束後，國家一定會下定決心，在經濟方面打開局面。你們信不信我，我無所謂，但是我個人，我一定相信國家。好了，工作的事情，咱們就不聊了，大家都是來休假的，誰再說工作，我馬上給他買一張機票，讓他回家自己看電視去，奶奶的，有福不享，有病！”