第五百一十一章 空白套白鯨（上）（第2/2頁）

“不錯，地理位置沒問題。”

“主要是拆遷這塊工作，這邊不知道效率怎麽樣。”

“我們要是一次性把七個多億扔進來，這邊拆不動的話，情況就被動了。”

“不知道他們還有沒有在接洽別的地產公司，要是沒有的話，這片區域到現在都沒人開發，估計就是資金方面的原因了，全國現在能一口氣拿出這麽多錢的地產公司不多。”

滿屋子人暢所欲言。

梁鑫靜靜聽著，等他們說完，才緩緩道：“大家說得很對，關鍵還是拆遷的問題。咱們目前呢，開發思路是很簡單的。一座城市，至少拿三塊地。第一塊地，拿來蓋樓，第二塊地，開發我們的廣場，第三塊地，看情況開發或者等時間賣掉。

拿賣樓的錢，覆蓋整個建設和開發成本，包括我們修建廣場的成本和融資的成本；拿賣地的錢，覆蓋我們拿地的成本。

按剛才的計算，這邊這個項目，總利潤大概十個億。這十個億，剛好足夠修一個廣場，同時一號地塊的建設和拿地成本，也已經覆蓋住了。這樣我們再多拿一塊地的話，不管是開發還是直接出售，捏在手裏肯定不虧。這個項目，整體上我看問題不大。那就……先敲定了？”

會議室裏的眾人，紛紛點頭。

眼裏閃耀著和拆遷戶們差不多的光芒。

大家都是拿項目提成的。

項目推進得越快，他們越早拿錢。

而且出了事反正有梁鑫擔著……

怕個雞毛啊！

“行吧，那……關總，你拿個簡單的談判方案出來，各方面成本，你看情況能爭取的再爭取一下，省下來的錢，每一毛都是弟兄們的獎金。”

“哈哈哈哈……”

會議室裏一陣愉快的笑聲。

梁鑫微笑看著，拿出手機，給藍秋燕打了個電話，“媽，東風慈善賬上現在有多少錢？慈安理財的錢，銀行那邊返回來沒？”

“四十六億。”藍秋燕道，“你要多少？”

“先給我打十個過來吧。”梁鑫道，“東風廣場叉叉市分公司，我後天讓人帶項目合約回去，淩煜那邊的領導，我已經跟他們談好了，我們等額把剩下的錢全都貸出來……”