第333章 明珠大廈

一時也想不出什麽好法子來，黃文斌就先去了明珠大廈那兒看看。站在附近，這爛尾樓端的氣勢驚人，一大棟樓拔地而起，把附近好幾棟樓籠罩在陰影中。這可是省城CBD，中央商業區，最繁華的地區之一。大量的金融商貿文化服務公司聚集之處，各種高档酒店公寓餐廳飯店夾雜其中，可就是有這麽一棟爛尾樓，十分礙眼。

來到出入口附近，鐵門緊閉，銹跡斑斑，顯然是已經了閑置很長一段時間。樓上巨大的鋼筋水泥構造，看起來很是結實。商業用地的使用年限是40年，這兒已經閑置十幾年了，只剩下二十幾年，拖得越久，越不值錢。

從爛尾樓再往前開幾百米，就到了一片辦公大樓。擁有爛尾樓股權債權的十三家公司都在這裏。雖然說黃文斌並不是真心想買，不過總得來問問。先去的頭一家叫做恒通地產，也是一家房地產公司，他們的老總叫做楊金華，規模不大，黃文斌都沒預約，直接跟前台說一聲就進去了。

“楊總你好。”黃文斌和他打招呼，同時遞了名片。

“原來是黃老板。”楊金華很是熱情，“黃老板有何貴幹啊？”

“哦，是這樣的。”黃文斌一時也想不出什麽托詞來，幹脆就直接一點，“聽說您有明珠大廈的股份？我覺得CBD商業區閑置這麽大一棟樓實在是太可惜了。所以想把它買下來，不知道您有沒有興趣出手。”

“有啊。”楊金華說，“我這兒有明珠大廈21%的股份，你要是想要的話，兩億給你。”

這也太順利了，黃文斌搖了搖頭說，“這價錢太貴了吧，21%是兩億，全買下來的話那不得十億？再說這裏面債權還沒有理順呢，光是把股權買了，對我來說根本沒用，你還是便宜一點吧。”

“哦，那就一億吧。”楊金華說。

你這算怎麽回事啊，一下子就降了一半的價格，又不是地攤買衣服，降價幅度太離譜了吧。“從你們買地到現在也十幾年了吧，商業地產的土地使用年限只有四十年。”黃文斌說，“雖然土地年限滿了以後怎麽辦還沒有明確規定，不過肯定也會很麻煩，說不定要交一大筆土地使用費……”

“一口價，八千萬，不能再少了。”楊金華都沒聽完就說了。

一下子又減了兩千萬，這錢也太隨便了吧，不過要是八千萬的話，還真是挺劃算的，把整棟樓買下來，也只要四億。“這個價錢倒也可以。”黃文斌說，“不過這明珠大廈的債權這麽復雜，你要幫我梳理。”

“沒問題啊。”楊金華說，“我一定全力配合。”

太好說話了喂，這麽搞法難道這得要把明珠大廈給買下來嗎？“這麽大筆生意，您答應得這麽爽快？”黃文斌實在不知道該說什麽了，至少也應該去調查一下，看看黃文斌是不是騙錢的吧，“是不是還有其他什麽條件呢？”

“有，我要現金，立即就要。”楊金華斬釘截鐵的說，“黃老板我是久仰大名了，一招空手套白狼，把整個城建三局都給坑了進去。手段高超，實在是佩服。現在您手裏頭有很多現金吧，我最缺的就是現金，如果您現在給我八千萬，我立即就把股份賣給您，你要我怎麽配合，我就怎麽配合。”

沒想到這事傳得這麽厲害……不過一想也不奇怪，城建三局可是幾十年的老建築公司，省城在地產這一行混的，有誰不知道。這麽大一家公司忽然破產，當然是轟動全城，大家肯定要打聽仔細。黃文斌的所作所為瞞不了人，也就更著出名了。

這下子可慘了，城建三局那麽多剛分到股份的老員工，全都成了受害者，肯定把黃文斌罵得狗血淋頭，也不知道說了多少壞話。外面肯定把黃文斌當作不擇手段的大壞蛋資本家了，雖然在某種意義上來說，黃文斌的確是這樣的人沒錯。

“好吧。”黃文斌手頭別的不多，就是現金多，“可以簽合同嗎？”

“當然沒問題。”楊金華說，“也不瞞您，這個明珠大廈，可真是把我害苦了。當年我意氣風發，做地產生意賺得盆滿缽滿，親戚朋友都對我另眼相看。結果一著錯，滿盤皆輸，去投資這個該死的明珠大廈，把我虧的啊……占了我上千萬資金，到現在都沒回本！這可是九十年代早期的上千萬元啊，投資到哪裏都賺死了，偏偏被這個明珠大廈給害了！”

九十年代早期，國營企業工人工資才兩三百呢，那時候萬元戶都是土豪的代名詞了，別說上千萬。黃文斌一想都覺得有些同情這家夥了，要是九十年代有一千萬，全部在步行街買商鋪，現在應該升值到差不多十幾億了。

“這麽多年來，我被人嘲笑了無數次，連我老婆都怪我。”楊金華擡頭看著辦公室，“以前和我差不多時候出來混地產的，現在個個都高樓大廈，只有我還呆在這麽小小的一間辦公室。現在我有好多其他項目，都是能賺大錢的，就是缺少資金，您現在趕緊把錢給我，這明珠大廈我是不奉陪了。”