第226章 優惠條件（第2/2頁）

“那麽……”因為對話的走向出乎意料之外，黃文斌一時還沒想到要怎麽說。

“我可以幫你說，不過最多只能借七八千萬出來，其他的，你要自己想法子。”侯市長說，“如果有抵押物的話，我也可以幫忙說一說。不過能劃撥給你這四千畝地，抵押不出什麽價錢來，兩千畝教育用地就不用說了，那兩千畝可以商業開發的，銀行估價也不會太高。”

“那邊馬上就要修路了啊。”黃文斌說。

“銀行不認這些的，他們只認自己的一套評估體系。”侯市長很無奈的說，“你那兩千畝地，可能評估個兩三億吧，再多就不可能了。借貸的時候還要打個八折，也就是兩億多。加上我能給你弄出來的七八千萬，也就是三億左右，剩下的錢，你要自己想辦法。”

也就是說，黃文斌只要投資一億出來，就可以把學校建好了，剩下的都能從銀行貸款。這個條件已經大大的超出了他的意料，“把土地抵押給銀行的話，以後開發會很不方便的啊。”黃文斌說。

“是啊，一般都是先蓋房子，等房子封頂以後再拿去貸款，這樣就是建築物連同地皮，值錢很多，光是地皮不值錢。”要說房地產開發，嚴局長可比黃文斌懂行多了，言簡意賅的就給侯市長解釋清楚。

“那我也沒法子，我有不管基建，要是管基建的話……算了，不說這些傷心的事。”基建可是油水最大的活，書記都忍不住拼命插手，市長就不用說了，剩下一點渣渣，也被常務副市長拿去了，侯市長能分到的份額實在是不多，“能扛下來嗎？”

“可以的，沒問題。”黃文斌答應下來，“就是其他方面……”

“當然也會盡力配合你。”侯市長遞給黃文斌一張名片，“這是我的電話，以後你可以隨時找我。如果我沒空的話，我的秘書也會代我聽電話。”

這可是一個大人請，黃文斌鄭重的收下名片，藏到錢包的最深處。一個省城的副市長的人情，那可真不知道值多少錢。“謝謝侯市長。”黃文斌說。

“應該是我謝你才對。”侯市長往沙發上面一躺，放松下來，“為了這個省城中學啊，我可真是傷透了腦筋，大話都說出去了，什麽重整省城教育界旗鼓啊，什麽全國一流的教育設備啊，結果老沒人幹。你可是幫我解決了一個大問題。”

“小黃啊，這省城中學可是我們省城的臉面，也是我們侯市長的臉面，你千萬要小心。高標準，嚴要求，其他的工程，偷工減料也就算了，這省城中學是萬萬不行的，說高標號水泥就要用高標號水泥，說十根鋼筋，就絕對不能下八根。”嚴局長補充說，“至於超支什麽的，超了就超了，侯市長肯定不會虧待你。”

黃文斌也沒想著要偷工減料，學校嘛，那當然是百年大計質量第一。不過聽嚴局長這意思，這個省城中學四五億的預算好像打不住？

“當時為了在市政府通過，預算是縮了一點點。”侯市長解釋說，“很多投入都是按照最低的價格算。何況現在也過了好幾年，很多東西都漲價了……總之都沒什麽關系，反正也就是多幾千萬少幾千萬而已，大體框架就是那樣的。”

黃文斌苦著臉，“這個……我重新算算。”其實黃文斌早就知道了，這學校歷史上使用了五億五千萬才建成。雖然有很多東西是漲價了，不過也有很多東西其實是跌價的，特別是那些高新設備，兩邊加起來，還真就是幾千萬的事情。

“你這是什麽表情，年輕人應該迎難而上嘛。”侯市長說，“想當年我年輕的時候，從來都是主動承擔最困難的工作，不怕苦不怕累。”他自己也覺得這話說服不了人，“銀行我是沒什麽關系，不過我認識一個做古董生意的老板，手裏一大筆錢沒地方投資，要是你可以給點利息，我相信能說服他借一筆錢出來蓋學校。”