第226章 優惠條件

其實也沒什麽好解釋的，升學率的事情，和在哪一個城市其實關聯不是很大，學生願不願意學習，家長支持不支持，老師監督嚴厲不嚴厲，能力好不好。在省裏，省城人口最多，經濟最發達，可是學風並不濃厚，以前仗著資金多，可以建好學校調來好教師，所以省城的升學率才特別高。

現在是普遍大家都有錢了，下面各縣市也能用優厚條件吧優秀教師們留住。優秀教師們一看，錢差不多，而且下面縣市升職的機會還比較大，搬家的麻煩事情又多，找合適的房子更是艱難無比，漸漸地優秀教師們都不來了。

省城的教育界卻還固步自封，不知進取，經常辯論素質教育什麽的話題，把最好的學校拿去改來改去，一會兒試行無作業教學，一會兒考試不排名，折騰來折騰去，素質沒好多少，成績卻是一落千丈，高考當然也就被人超了過去。

不過作為主管教育的副市長，侯市長當然不會承認自己的缺失，他把所有的錯誤都推到客觀條件上，“我們市啊，就是地方割據太嚴重，有個什麽名校，各區都看寶貝一樣，不肯奉獻出來。沒辦法只好新修一個，可是做出預算來，居然沒人肯幹。”

這也是當然的，正常情況下誰也不會投資四五億去興建一個中學，你要說四五千萬還差不多。四五億的話，一年的利息就快四五千萬了，一個學校要怎麽樣才能賺這麽多錢呢？要知道中學生的學費可是有定數的，自然誰也不願意投資。

不過房地產價格飆升以後，學位房的收益就把這大筆投資變得有利可圖了。幸好現在四萬億還沒出現，房地產商們暫時還沒把主意打到這方面來，就算打了，暫時也沒這麽大胃口，才讓黃文斌有機可乘。

“捐資助學是好事啊。”黃文斌說，“投資別的，哪裏有投資教育事業這麽有成就感。”

“說得對！要是別的老板也有你這覺悟就好了。”侯市長很高興，“那些商人，賺了大筆大筆的錢，寧願拿去吃喝玩樂包二奶，也不回報社會，實在是太可恥了！你說投資一個學校多合算啊，全市人民記一輩子呢。好像那誰……那誰來著？”

“邵逸夫邵先生。”雖然一點線索都沒有，嚴局長還是準確的猜中了侯市長的想法。

“對，邵逸夫先生，人家多大方，不知道捐了幾百棟樓給大學來回報社會。”侯市長說，“我們這兒的有錢人，怎麽就沒這種善心呢。真是人心不古，道德淪亡，還好我們有小黃你這樣的優秀青年。”

黃文斌聽著覺得有點不對，著侯市長這麽吹捧，難道是不想給政策了？黃文斌不由得問：“其實我剛開始做生意不久，這四億也比較困難，要是能夠和其他項目一起開發的話，應該可以支撐下來。”

“這個我早就說過了，我可以劃撥三千畝土地出去，兩千畝用來修學校，一千畝可以用來開發，住宅商業都行。當然不能太離譜，畢竟在學校旁邊。這些地可都是不要錢的，政府免費奉送。”侯市長說，“一千畝地啊，平時你說土地轉讓費用是多少？”

“我們剛剛拍了一幅地，才六萬平米，容積率五點零，價格是十億呢！”嚴局長幫腔說，“不過那塊地是在城裏，地段比較好。”

六萬平米的地，容積率五點零，也就是可以建三十萬平米的房子，在城裏的話，新建小區最少也要一萬多一平米，這就是三十億以上的售價，扣掉建築成本，還有一倍以上的利潤，用十億買下來當然很劃算。

侯市長搖了搖頭說：“你們啊，有話不直說，老這麽繞圈子，累不累啊！好吧，聽說小黃你在松山那兒還有一千畝教育用地，我可以做主，幫你把這些土地也轉了。這下子你總該滿意了吧？”

黃文斌其實已經滿意了，但是他當然不能這麽說，得寸進尺才能討價還價，能夠在一個市長面前要好處，機會可不是很多的，“土地開發要很多資金的啊，銀行方面，如果侯市長能說句話，我的壓力就輕很多了。”

“銀行啊？”侯市長苦惱的搖搖頭，“要是我能搞定銀行，隨便找個人不就能蓋學校了？那幫吸血鬼家夥一個個眼高於頂，我寫的條子，你要說幾千萬的還可能給個面子，要是幾億，人家都當放屁。”

“這個……”黃文斌覺得省城的副市長已經算是絕對的大人物了，從來沒想過銀行居然敢把這樣的大人物說話當放屁。他拿著錢去銀行，只覺得銀行經理就差著沒有以身相許了。他雖然是副市長，不過省城是副省級的城市，官員比普通地級市高半級，級別和普通地級市的市長書記是一樣的。

“我空有一個級別啊。”侯市長哀怨地說，“書記的話管用，市長的話也管用，常務副市長說話比較管用，我這種排名靠後的副市長，人家想給面子就給面子，不想給面子，我也沒法子。要是能夠調到下面的市，做個書記或者正牌市長，那可要好太多了。”