第223章 省城中學

“我這也是碰巧，本來想做長線投資的。”黃文斌口不對心的說。

“好啊，原來你早知道要修路啊。”丁詩詩說，“怎麽都不告訴我？你是什麽時候得到的消息？怪不得這麽大胃口，一下子吞了八百多畝地。才花了多少錢來著？兩千多萬是吧，等路修通了賣出去，能值多少錢？”

“得看那一種標準。”嚴局長說，“首先說路，如果是按照不打通獅頭山而是繞過去，那麽就要50分鐘到市區，地價能升值四五倍左右。要是打通獅頭山，那就能減少到40分鐘，地價能升十倍。要是打通獅頭山，又在蘭水河上新建橋，那就能縮短到35分鐘，不過這沒什麽可能吧。光是打通獅頭山建隧道，就要十幾億呢，建橋又要十幾億，再加上其他的，修這麽一條路起碼要五六十億，我們市政府日子過得緊巴巴的，哪裏肯出這麽多錢。”

“就算是五倍，那也是賺大錢了啊！”丁六根說。

黃文斌微微一笑，不但通了隧道建了橋，還是雙向四通道呢，比一般的告訴公路還好。開著車跑到上面，忍不住就會把油門踩到底，給交警創收無數。那時候從市區到松山，只要短短的三十分鐘。

“這是小錢，畢竟教育用地，建起房子來名不正言不順的，別人也不會跟你買。就算你自己開發起來，也只能租出去。要是能夠換成商住用地，那就好多了。起碼能漲二十倍！”嚴局長說。

要改變土地用途，就要到規劃局去申請。黃文斌還沒說話呢，丁詩詩就表態了，“嚴叔叔，要怎麽樣才能換成商住用地啊？有什麽條件盡管說，不論是補交稅款，還是其他什麽，我們都會盡力辦到的。”

“要是缺錢，我這裏有。”丁六根也說，“要給我算股份啊！你要是不給我算股份……利息也要給我算高點。”

“既然老丁你都開了口，我肯定全力去做。”嚴局長說，“不過你也知道，這麽大的事情，可不是我一個人能說了算的，這上下打點，花費可不少。而且這些錢，全都得現金，花出去也不會有什麽賬目，我可事先說清楚。”

“這是當然。”丁六根興致很高，“我老丁做事，什麽時候掉過鏈子。”

“究竟需要多少錢啊？先有個大概的數字，我們也好準備。”丁詩詩說。

嚴局長伸出兩根手指，“這個數！”

“兩百萬？”丁詩詩問。

“八百畝啊！”嚴局長說，“要是把這一百多畝也算上，快一千畝了，兩百萬怎麽搞得定，加十倍吧，這還是往少裏算呢。我都不知道要賠出去多少人情，浪費多少口舌，才能把這件事情辦下來。”

“這當然。要真的拜托嚴局長來跑，肯定不會只出這個數。要是辦成了，另外還會有一份禮物奉上，聊表心意。”丁六根看了看黃文斌，“不過說到底，這是你的地，你怎麽打算呢？”

什麽打算？黃文斌當然是不答應了。兩百萬的十倍，這就是兩千萬！以後嚴局長被抓了，拿不是跳下黃河都洗不清。不過這裏面的利益也實在是太大了，黃文斌咬著牙沉思了一會兒，已經做了決定。

“這會不會太麻煩了。”黃文斌說。

“當然很麻煩啊。”嚴局長說，“我想一想都覺得頭疼。”

“賺錢的事情，哪裏有簡單又容易的。”丁六根說，“所謂富貴險中求，這麽好的機會，可不是經常都有的。要是好好開發，這裏能夠成為一個住宅小區或者商業旺地的話，就等於抓住了一個能下金蛋的母雞。”

“沒有更加……風險小一些的辦法嗎？”黃文斌問。

“你真是太讓我失望了。”丁六根說，“臨門一腳，你居然欠缺這最後一點勇氣。所謂的法律，所謂的原則，想要成為億萬富翁的話，都要統統拋棄掉才行。這些東西只能束縛凡人，對我們而言，法律，規章，制度，不過是可以利用的工具，而不是必須遵守的規則！”

黃文斌覺得自己應該還算是一個凡人，至少在他長生不死之前都是。你說連不老不死都做不到，怎麽好意思說自己不是凡人呢。“我還是覺得，這樣風險太大了。”黃文斌堅持自己的觀點。

“要風險小，那也很容易，只要資金充足就行。”嚴局長哈哈一笑，“比如說吧，要是黃老板肯投資興建省城中學，別說這一千畝，就算再來一千畝地，我都能給你轉成商住用地，用來做省城中學的附屬設施。你看怎麽樣？”

此言一出，丁詩詩立即就不幹了，“省城中學？嚴叔叔，你這不是開玩笑嘛。”

“沒開玩笑，想要堂堂正正的把上千畝教育用地轉成商住用地，這是唯一的辦法。”嚴局長說，“除此之外，你說走哪一條路，費用控制在兩千萬以下的，我是絕對不行，不知道書記行不行。”