第380章 影子銀行

黃冕卻是不記得那副對聯的具體內容了。

但他記得當時房東告訴過他，能提醒老人家開門的燈光按鈕，在“孝”字的下面。

“也不知道那個房東每天進家門，往孝字按下去，會不會有一點點良心不安呢？”黃冕想著，隨後他就兀自一笑，發現自己又犯傻了。

人家是親孫子，有鑰匙呢！

沉默了片刻，黃冕又開口道：“老大，那就沒有任何辦法阻止了嗎？我覺得真要是這樣的結局，那老人家就太可憐了。”

“世界上苦難的人何其多，比那位大爺還要淒涼淒慘的人數不勝數，你都管得過來嗎？”陳晉反問道。

黃冕一滯，面容苦澀起來。

陳晉看了看他，嘆息一聲，自己摸出了手機來。

“老大。”陳晉對著電話那頭說道：“你現在就聯系一下公司法務部吧，我估計你這單，搞不好要上法院呢。”

“啊？”張燁詫異道：“怎麽回事？”

因為張燁並沒有認真看房子，所以陳晉給他解釋了一下自己知道的情況。

聽完他的解釋後，張燁的心頭也蒙上了一層陰影！

“明白了！”張燁道：“謝了！要不是你，我這次搞不好就栽大跟頭了！”

“跟我還說這個？”陳晉笑道：“你不怪我沒攔著你簽下來就好。”

“我不簽下來，找誰賠中介費去？你小子，是不是真覺得我沒有直接做單子，什麽套路都忘了？”張燁有些不滿道。

隨即兩個人哈哈大笑，掛斷了電話。

然後陳晉又看了看依然皺眉深思的黃冕，心中有些感慨。

因為房子已經過戶給鄧友倫了，所以無論這件事最後是怎樣的結果，這套房子都已經保不住了，那位老人家注定沒法繼續住下去。

陳晉不讓黃冕簽這單，自然是擔心他背上這種煎熬的心理負擔，心態會有不好的變化。這對於他接下來的計劃相當的不利。

而他之所以坐視著張燁簽下來這單，也並不代表他就不管張燁會不會遇見麻煩了。

無論怎麽說，張燁都是他幹這行的領路人。哪怕現在的情況是張燁要依靠自己來升遷，陳晉也沒忘了當初的種種。

自己現在會的本事，九成九都是張燁言傳身教的。於情於理，他都不能不管。

聽見陳晉打電話說的內容，黃冕不解道：“老大，這房子還有救？”

“房子是沒救了。”陳晉搖頭道：“但是客戶的利益和咱們自己的利益，還是能保護住的。這也是咱們身於這個行業中必須做到的一點。”

看著黃冕更加困惑的眼神，陳晉笑著問道：“是不是覺得協議都簽了，客戶違約要賠違約金，不違約就有房東跑路的風險，不管怎麽樣都保不住？”

黃冕點點頭，以他的經驗和對房產中介的了解，確實想不到什麽別的出路了。

陳晉解釋道：“這麽跟你說吧，房東欠的200萬，雖然手續是正規的，但是合同一定是不正規的。”

“為什麽啊？”黃冕問道。

“不出意外的話，房東欠的錢應該是從影子銀行出來的。所謂影子銀行，就是說雖然放款還款都是從銀行走賬，看似正規，但實際上出資方卻不是銀行，而是其他的資金源，也就是放高利貸這幫人了。”

陳晉看著黃冕一臉懵逼的表情，只好給他深入的講解起來。

實際上隨著經濟發展的進程以及通貨膨脹的走高，現在已經有許多資金跳出了銀行的體系中，以另一種方式進入實體行業中。

高利貸就是其中的典型代表！只不過現在的高利貸都很聰明，全變成了所謂的“借貸公司”了。

法治社會，自然是不能用古老的脅迫手段來收賬。所以現在的高利貸，就進化出了“影子銀行”這種相當高級的玩法。

這種手段只針對於擁有房產、車輛這一類實質抵押物的人。高利貸會以借貸公司的名義跟他們簽訂非常正規的合同，款子也是從銀行的系統中放到借款人賬戶上的。

只要借款人無法按時如約還款，那麽高利貸只要一紙訴狀告到法院去，抵押物直接就會被法院拍賣，最後歸還出借人的款項。

這就叫“用法律武器保護自身的合法權益”，條條框框的全都在規則內，高利貸都變成合法的了。

所以只要在正常情況下，鄧友倫是根本不可能遇見有人上門逼債這種情況的，他等來的，最多就是法院的封條而已。

可鄧友倫不但被人追上了門，甚至還答應他可以在尚未還款的情況下就歸還他項權證，那麽結果就只有一種可能性，鄧友倫和威哥之間的抵押合同並不受到法律保護。

什麽樣的抵押合同會正規而不受保護？

陳晉估計，一定是威哥這幫人知道鄧友倫連爺爺的房子都弄到手了，想狠狠撈他一筆，所以壞了規矩，定下了過高的利息。