第108章 區域經理會議！

“吳先生？”陳晉有些詫異道：“我還想著下樓接你呢。”

吳德民笑道：“沒必要。寰宇中心有不少我們公司的客戶，這幢樓我挺熟的。”

陳晉點點頭，又問道：“吳小榮先生沒來麽？這套房子是在他名下的，雖然你是實際出資人，但也需要他簽字才行。”

“放心吧。”吳德民說著，從自己的提包裏拿出一個档案袋道：“所有的公證手續我都有，你只管把合同打印出來吧。”

“沒想到吳總跟我想到一塊去了。”邊上的祁旭光道：“我家那位，天天都要帶孩子，所以沒時間來東江，也是做了份公證。”

陳晉看著兩人啞然失笑，倒是對房地產交易流程都很熟悉嘛？

他拿著公證文件跑到張成蘭那說了一下，可是接著又皺眉返回了簽約室中……

“兩位，憑公證書簽合同是沒問題的。祁先生這邊都好辦，因為是寫夫妻雙方的名字，有公證書就行。但是之後房東方要領房款的話，還是得需要本人到銀行去呢！”陳晉對吳德民解釋道。

十幾年的時間發展下來，東江市二手房市場的交易流程已經極其完善了。對於買賣雙方的資金財產安全都有相應的流程來保障。

所以就算被委托人有公證書，也還是依然無法直接到銀行領取房款的。張成蘭告訴他，這屬於一條硬規則，所以陳晉覺得還是提前告知一下吳德民比較好。

畢竟一旦出了什麽事情，至少過錯不在他這邊。他已經做到了告知的義務。

因為吳德民同樣是他不能放棄的人脈之一。

沒想到吳德民笑了笑道：“你只需要告訴我是通過哪家銀行過賬就行了，剩下的，我自己會安排好的。”

聽他這麽說，陳晉又聯想到吳德民本身就是做財務公司的，跟銀行的關系肯定非常好，想必是自己有解決的辦法。

於是他又繼續去打合同了，但邊走卻在邊思考著，到了張成蘭身邊，他又拿起了公證書仔細看了起來。

這一看，就明白病結所在了。

只見公證書上顯示的公證時間是11月25號，也就是兩人在羊鍋村簽完協議的第二天，吳德民就跟吳小榮辦理了這份公證。

很明顯，有了吳小榮擅自報高價格的事情後，兩個人之間的關系就有了裂痕。吳德民已經不再相信吳小榮了。

因為公證書的有效期一般是一個月，但是吳德民拿出來的這份公證書，甚至還特意備注了公證時間為3年。

至於這份違反常規標準公證時間的公證書吳德民是怎麽弄出來的，陳晉並不在乎，就像他也不在乎吳德民之後要怎樣搞定銀行對於產權人必須到場的硬性規定一樣。

只不過這麽兩個小小的細節，讓他對吳德民的評價又上升了一個台階。

僅僅是這一單房產交易裏，從房子本身改造涉及到的開發商，房管局，档案館，以及到現在交易涉及的公證處和銀行，吳德民就展現出了他幾乎觸及到各個領域的強大人脈關系網絡。

這些可都不是一般人能夠觸碰到的系統內部，卻猶如吳德民的後花園一般。

“他真的只是個財務公司的老板麽？”陳晉越來越表示懷疑了。因為吳德民所表露出來的能力，已經有點超越這個範疇了。

很快，合同就填寫完成，只等打印了。

只不過今天是1號，所以也有許多經紀人像他一樣遺留的單子放在這個月簽合同，弄得打印室異常的擁擠，陳晉粗略看了看，現在至少有20來組客戶在同時簽合同。

所有人都急，他也無奈，只好跑回簽約室跟兩人解釋了一下。

祁旭光和吳德民倒是聊得正開心，也都不太介意這點時間，還反過來安慰他別著急。

陳晉放下心來，重新回去等著排隊打印合同。

與此同時，樓下的大會議室裏，月度第一次區域經理大會，也已經逐漸走向了尾聲。

“好，下面我來匯總一下上個月的業務情況。”趙漢秋坐在首位，對著話筒道：“業績方面，全公司總業績7959萬，算是比上個月有所增加。其中大南區2348萬，DD區1995萬，大北區2184萬，大西區1432萬。”

他的業績一報，譚姿的臉色就變得極其難看。

作為萬策公司門店數量第二多的大區，業績卻比別的大區少那麽多，她作為大區總監，面子自然是掛不住的。

趙漢秋看了她一眼，也是微嘆，繼續道：“市場占有率方面，大北區做到了突破公司記錄的61.21％，大南區也有50.59％，DD區則是51.23％，至於大西區麽……”

“大西區這個月的市占率只有36.09％。”趙漢秋頓了頓，報出了數據：“全公司的綜合市場占有率為49.78％。這也是從4月份雙限之後，我們首次跌出50％的市場占有率。雖然只有百分之零點幾，但是希望大家要有所警覺了！尤其是大西區，嚴重拖了公司的後腿！”