第126章 制衡（第2/2頁）

像阿黃這樣的基層業務，能拉到一個小客戶就高興得不得了了，劉文娟這樣租整層的客戶，他入行以來，還是頭一次遇到呢。所以，直到現在，阿黃也是小心翼翼地，他生怕這煮熟的鴨子給飛了。

“咿？那他們為什麽不租99層呢？”劉文娟疑惑地問道。

對啊，都從89層租到98層了，為什麽不連99層一塊拿下來呢。

“這個……我也是聽公司同事私下傳的啊，具體內情不確定。說是瑞信請了風水先生看過，99這層和他們風水相沖，所以他們就特意避開了這一層。”阿黃猶豫了一下，還是坦誠地講了出來。

不過他又連忙解釋道：“當然，這只是和瑞信相沖，每個公司的風水都不一樣的。如果劉女士想找位風水大師來看一下，我可以幫您介紹的。”

香江這邊，對風水一說還是比較信的，很多大公司選址什麽的，都要先請風水師傅看一下。

不過，王業不信這個，他信奉的是“人定勝天！”

最終，劉文娟看完這棟寫字樓後，感覺還算滿意，就簽下了意向租賃合同。最終還要王業簽字批款呢，現在只能簽意向合同。

當然了，一次性租一層，價格肯定是要優惠一些的，而且寫字樓和購物中心不一樣，都要簽長約。

合同簽了五年，整層租金第一年是3500萬人民幣，按匯率結算港幣或者美金都行。每年租金遞增不超過5%，隨市場行情波動，如果行情不好時，也有可能適當降租。

當然了，這個降租，基本不會發生，除非出現經濟斷崖式下跌，整體大環境都很惡劣了，才會出現降租的情況。

劉文娟又對比了中環的一些寫字樓後，做了一份詳細的資料匯總，提交給了王業。在這份PPT中，她重點推介了ICC大廈，性價比高呀。中環的寫字樓，同樣的面積，租金都要超過6000萬了！

看過這份PPT，王業感覺挺滿意，劉文娟確實是有能力的，起碼PPT做得挺漂亮……

不要小看做PPT的能力，現在是2011年，所謂的“PPT創業”還沒興起。再過個幾年，拿著一份漂亮的PPT，忽悠投資人大筆的投錢，這種事情就很常見了。

……

權力是需要制衡的，沒有限制的權力，必將導致局面失控。王業不是信不過劉文娟，但是，他也不可能把香江分公司所有的大權都交到她一個人的手中。

最起碼，財務大權，王業要牢牢握在手中。

晚上，華府天地那套小房子的臥室中，一番激情過後，美美依偎在王業的懷中，還在輕輕喘氣。

王業背靠在歐式真皮大床的床頭，左手輕撫美美的柔順長發，沉吟片刻後說道：“你現在學習很緊張嗎？”

“不算緊張，是讀研究生，又不是讀本科，課程沒有那麽緊的。”美美揚起臉，笑著說道。

“我在香江開了一家分公司，做化妝品業務的。缺個財務總監，要不你過去做吧。”王業說道。

這個決定，也是他反復思考過後才下的。

香江分公司那邊，沒有太復雜的財務工作，反而是資金往來比較多，現金流會很大。所以，這個財務總監的工作，並不難做，需要的是一個自己人，能讓自己信得過的人。

翻來找去，自己信得過，而且又懂財務專業知識的，也就美美一個了。

況且，現在美美也沒工作，讓她去幫自己管財務，最合適不過。

“啊？財務總監啊，我怕我做不好呀。”美美小聲驚呼道。

她確實沒有信心，本來就是一個不入流大學畢業的，雖然學的是財會專業，但是畢業後也沒做相關工作，反而去賣房了。

這兩年，通過自學，又報了鵬城大學的研究生，一直在學財務方面的專業知識。但是，畢竟是沒實踐過，她怕自己誤了王業的大事。

“沒關系的，這家公司的財務工作沒那麽復雜，其實說是財務總監，倒不如說是出納更合適。”王業笑著說道。

美美猶豫了一會，還是咬著牙答應了下來，自己這兩年那麽用功學財務，不就是想幫到王業嗎。現在機會來了，自己怎麽能退縮呢。