第126章 制衡

劉文娟微微一笑，開口說道：“黃經理你好。”

兩人交換了名片，阿黃看了一下，原來這個叫劉文娟的年輕女孩子，竟然是浮花化妝品亞太區銷售公司總經理。

心中就是一喜，看來這是個能拍板的人啊。

做銷售的，就怕忙活了大半天，發現自己接待的人只是個小嘍啰，根本沒有拍板權，那一番功夫不說白費，也算是沒有多大效果。

因為能不能搞定這個單子，還要看最終拍板人的意思。

阿黃帶著劉文娟往ICC大廈走去，一邊走還一邊滔滔不絕地介紹這棟寫字樓的情況。

“環球貿易廣場內的10至99樓為甲級寫字樓，總樓面面積達250萬平方呎。甲級寫字樓由低至高劃分為5個區域，區域1及2的凈樓底高度為2.85米，而區域3至5的凈樓底高度則達3.15米。

此外，根據大樓的結構，每層總樓面面積隨著所處的高度遞減，10樓的總樓面面積為38864平方呎，而99樓的每層總樓面面積則只有31182平方呎。大樓內設置先進的高智能設備，針對跨國企業、金融機構和本地、外資及內地的大企業。

六星級的香江九龍麗嘉酒店坐落於環球貿易廣場最頂的15層內，提供312間房間。取代魔都金茂大廈的金茂君悅大酒店，成為全球最高的六星級酒店。

環球貿易廣場內的100樓設有公眾觀景層，遊客可在此環觀維多利亞港的景色。

大型主題商場逾100萬平方呎的大型主題商場圓方坐落於環球貿易廣場的建築群中。商場的第一期已於2007年10月1日正式開幕。

公司計劃將它打造成為一個匯聚購物、飲食、娛樂及文化的地點。商場內按照中國傳統的五大元素分為‘金’、‘木’、‘水’、‘火’和‘土’5個主題區域。每個主題區域都配以不同的建築特色、藝術品和斜坡來營造出不同的室內環境。”

劉文娟打斷了阿黃的話，問道：“99層出租出去了嗎？”

“啊？那裏還空著呢，劉女士是想租99層嗎？”阿黃迅速回答道。

“對啊，99不是最高一層的寫字樓嗎，既然租，當然是要選最高的了。”劉文娟自信地說道。

她的心中也有點激動，當初和王業談香江公司具體事項時，王業已經說了，既然要做，那就不要小家子氣。最好的寫字樓，整層租下，不要怕租金高。將來客戶來公司參觀時，必須能震住他們，必須要給客戶一種，這公司實力絕對雄厚的感覺。

這也是王業的做事風格，要麽不做，要做就要做到最好。現在香江分公司承擔著拓展整個亞洲市場的重任，當然不吝於前期投資。

做品牌，無論是服裝還是化妝品，公司形象都極其重要。尤其是香江分公司這種貿易性質的，到時會接待很多國家的代理商渠道商之類的客戶。

所以，公司門面必須要氣派！最好能達到，讓客戶一過來，看一眼公司這排場。哇！好牛B的公司啊，香江最好的寫字樓，一租就是一整層，樓下的公司都是什麽高盛、摩根斯坦利之類的國際巨頭。

客戶立刻就感覺自己矮了一頭，談合同時，氣勢就弱了很多。在合同上能多占一點便宜，租金什麽的，早就賺回來了，一切都不在話下了。

……

阿黃也很激動，99層啊，這一層的樓面面積是32000平方尺，也就是差不多3000平方米。而且因為樓層高，租金也相對高了一些，每平每月要1200港幣，也就是1000人民幣。

如果這個劉女士真的租下來整層，那一個月租金就是300萬人民幣，一年就是3600萬！自己拿6%的提成，豈不是能拿到200萬人民幣的獎金！

那離自己的夢想，又近了很多啊！阿黃仿佛看到，60平的大房子，正在向他招手。

這一下，阿黃的臉上，笑容愈發的燦爛：“劉女士，這邊請，我們搭乘電梯直接上99層，去參觀一下。”

這棟ICC，確實不愧投資了200多億才修建起來，明亮的大堂裏，地面鋪著天然大理石地板，光可鑒人。

光高速電梯，就多達44部！

搭乘電梯，來到99層，劉文娟仔細打量了後，感覺挺滿意，基礎的裝修已經做了。如果租下來，再找裝修公司做一下精裝，分隔出來一些辦公室會議室之類的，就可以辦公了。

走到落地窗邊，能看到大半個香江的景色。而且這個高度，仿佛是把所有人踩在了腳下，這種感覺，劉文娟很喜歡！

“樓下幾層是什麽公司租下的？”劉文娟轉身問阿黃。

“是瑞信公司，他們把香江總部搬遷到我們這裏來了，從89層到98層，整整租了10層。當然，現在還在洽談中，沒有最終定下來。”阿黃回答道。

這種大單，當然不是阿黃這樣的小業務員能接到的，這是公司高層出面聯系的業務。