第255章 拍賣（第2/2頁）

當然，蘇望這一次前來可不是為了拍一些古玩，說句不好聽的，他還沒有這麽高的文化修養，那些古玩在他眼中就跟廢銅爛鐵沒有什麽區別。

蘇望來這裏，是因為這裏有一棟爛尾大樓要拍賣。

說是爛尾，但實際上已經是竣工封樓了，只是還沒有進行裝修，而之所以會拿出來拍賣，是因為蓋這棟大樓的那家公司在08年的時候遭遇了金融危機，資金鏈出現了問題，導致無力支付建築公司的尾款，被建築公司告上了法庭，法庭將該公司的不動產全都查封進行拍賣，也包括這棟大樓。

蘇望是不久前看報紙的時候，看到拍賣行在報紙欄上刊登的廣告才知道這回事，也是第一時間交了保證金報名。

對於這種爛尾樓，大部分企業包括一些房地產公司都不願意接手，但蘇望絕對願意，因為別人不知道房價變化，但他還能不清楚嗎？

前世就流行過某個段子，說一家企業為了辦公方便，在京城買了辦公樓，後來經營了幾年，公司虧損了兩千萬不得不破產倒閉，結果倒閉之後賣掉辦公樓，不但還清了債，另外還賺了五千萬。

當然，這個段子的真實性有待考察，但至少說明一點，那就是房價的增長速度太快了，甚至都高過了一些實體企業的發展速度。

這個時候京城的房價均價是在三萬/㎡左右，而因為是拍賣的爛尾樓，價格肯定要比均價還要低，相比起日後動則十萬/㎡的房價，買到就是賺到了。

進了拍賣行，出示了身份證明，蘇望很快便是被拍賣行的工作人員給引到了會場，這一次的拍賣是海澱委托給高盛的專場拍賣，大部分都是被查封的不動產。

“歡迎大家參加這一次拍賣會，拍賣行的規則相信大家都清楚，我在這裏繼續重申一遍，敲捶三下落定，出價者如果反悔，保證金不會退還，如故意搗亂還會追究司法責任。”

拍賣師出現在了台上，因為是司法拍賣，所以也有著司法局和公證處的人在一旁盯著，整個會場顯得很是安靜。

“現在第一件拍品出現，是十輛超標公車，2008款的奧迪a6，大家大屏幕看到的是檢驗報告和車子圖片，一分鐘之後開始競拍，起拍價是20萬，每次加價不得少於1000。”

當屏幕上展示出車子圖片的時候，會場有些沸騰了，實際上整個拍賣行，大部分都是沖著這些公車來的，因為拍到就是賺到，這些公車使用還不到兩年，這個價格就是去二手車市場都買不到。

而且是政府用車，更不用擔心會買到事故車和泡水車，還免除了購置稅。

一分鐘過去，很快現場便是有不少人出價，五分鐘之後，這十輛車子全都成交了，最高的30萬，最低的24萬。

蘇望從頭到尾都沒有舉牌，因為這不是他的目標，而現場像他這樣安靜坐著的還有不少人。

接下來拍賣師又拍賣了不少拍品，甚至還包括某些二手名表，除了少數流拍之外，大部分都成交了出去。

拍賣師臉上笑容也是越來越甚，一個拍賣師的收入是跟拍賣品能否拍出以及成交價格掛鉤的，流拍的越少就代表著提成越多。

“接下來要拍賣的是房屋不動產，第一件就是位於海澱十裏堡蓮花小區的一套商品房，建築面積136㎡，實用面積116㎡，產權年限七十年，參考二手房價是26800，起拍價200萬，每次加價不得低於1萬。”

起拍價相比起市場價明顯是低了許多，但蘇望並不覺得拍賣行這個定價有問題，首先這只是起拍價，最後成交價能達到多少還不知道。

其次這類查封拍賣房，肯定是要低於市場價的，原因很簡單，這類房子一般都是房子主人因為破產或者欠債被法院強制拍賣抵債的房子。

雖然有法律擔保，但誰能保證房子拍賣下來，房子的原主人不會來鬧事，碰到老賴型的，三天兩頭上門給添堵。

這還算的，就怕有些不甘心的，做出一些瘋狂的舉動來。

所以，買這類房子是要承擔風險的，一般在京城沒點人脈靠山的外來戶還真不一定敢買，低於市場價也就可以理解了。