第681章 精心籌劃（第2/4頁）

是該重新建立底牌的時候了，夏想環顧了一下在座的幾人，心中的思路也越來越清晰。

江山房產是他的嫡系，他已經為蕭伍安排好了下一步的計劃，在下馬區北部鄰近常山縣的地方，建造一片低档小區。下馬區北部地段遠離下馬河，因此在購房者眼中的價值就大打折扣，但夏想卻清楚一點，短時間內常山縣沒有什麽出彩之處，但從長遠來看，常山縣以後必定會成為燕省最特殊最有政治意義的一個縣，甚至有望升級為縣級市，或者和市區連為一體，成為燕市的一個區。

燕市和常山縣之間的距離只有十幾公裏，如果下馬區向北擴展的速度夠快，不出幾年就能和常山縣連成一體。當然地域上的連接並不能提升常山縣在市委眼中的分量，能讓常山縣以後在省市兩級領導心目中的分量大增的是因為一個人。

2004年，此時此人正在江曲省擔任省委書記，再向前推十幾年時，他從京城空降到常山縣擔任過三年的縣委書記，是他政治生涯的第一個關鍵的起點。目前他還沒有顯示出過人之處，既不是政治局委員，又不是大部委的一把手，只是眾多省委書記之中的一員，但夏想卻清楚地知道，幾年後，在確立下一屆接班人時，他的排序和職務已經確定了他以後國內第一人的顯赫身份。

作為他政治生涯的第一站，又是最關鍵的起點，相信等他上任之後，常山縣有望獲得省市兩級領導的青睞，加大投資力度，納入市區版圖，等等，一系列的措施就會隨之出台，到時，常山縣政治地位提高，必然而然會帶動經濟上的繁榮。

從長遠看，讓江山房產在靠近下馬區和常山縣的交界處，肯定會有重大收獲。當然從眼前看，地點偏遠，利潤有限，只能算是勉強為之的地段。

至於孫現偉的天安房產，夏想為他安排的地段是下馬區東部臨近高速公路出站口的一段。出站口附近有一片百余畝的地皮，雖然地方不大，但建造十幾棟高層還是問題不大。而且因為交通便利的原因，房子有望吸引外地的購房者和投資者。

達才集團目前還有在建項目，他們的樓盤並沒有全部出售給元明亮，還有幾處大型別墅區正在施工。成達才比較側重於在下馬區興建中高档住宅，夏想就準備將下馬河最西端的一塊地皮交給達才集團。

在下馬區最西端是一座小山，下馬河繞過小山之後，就流出了市區，開始了環城之旅。

山地和下馬河交界之處，地形比較復雜，但卻是真正的有山有水的好地方，本是一片荒地，可以以低價出售給達才集團，相信以成達才的眼光和氣魄，有能力也有實力將荒地改造成一處山清水秀的高档小區。以夏想的設想，可以別墅和多層住宅間雜而建，形成全燕市甚至全燕省最獨一無二的真山真水的小區。

更大膽的設想是，還可以跨越下馬河，建造一座空中走廊將整個兩岸的小區連成一片，打造華北地區第一山水相連的住宅人文小區。

齊亞南的南新房產和肖佳的廣廈房產，夏想的初步打算是讓兩家在火樹大廈的兩側上馬中档小區項目。火樹大廈的兩側原本為是陳錦明購買的地皮，他的本意是建造大片的廠房，但在火樹大廈事件之後，陳錦明又改變了主意，覺得將廠房建在離區委不遠的地方，確實有些紮眼，說不定什麽時候又換了區委書記或者區長，看到廠房不太順眼有礙市容，一句話就又讓他搬出市區就慘了。

因為上次事件，陳錦明和吳港得成了不錯的朋友，他的想法經吳港得傳到夏想耳中之後，夏想就專門約見了陳錦明一次，和他商量如果他想在偏遠地點興建廠房，沒問題，夏想可以將方北村的地皮給他，緊鄰小時新型建材廠，而且以後還要上馬達才高新產業園，能形成大範圍的廠房建築群，絕對不會受到人事更叠的影響，但有一個前提條件是，陳錦明要將原有的地皮通過轉讓的方式，出售給夏想指定的人。

陳錦明當然樂意，他也清楚只有跟緊了夏想，他在下馬區才能站穩腳根，當即一口答應。

陳錦明轉讓的地皮面積不是很大，但也有足夠上馬兩處高档的住宅小區。現在基本上以高層為主，百余畝的地段就可以興建一處高層住宅小區。

因為火樹大廈的地點極好，建成小區後有望在火樹大廈附近形成一個密集的居住和商業圈，對陳錦明的生意也是大有益處。當然，因為臨近第一高樓的緣故，兩處小區就多了不少賣點，而且又緊鄰下馬河，離區委不遠，在規劃之中，區委附近會有下馬區最好的小學、初中和高中，大部分父母為了孩子能夠就近上一所好學校，也會爭先恐後地購買兩處小區的房產。