第75章（第3/3頁）

魯二郎聞言，立即向父兄封地在南邊的幾人抱拳：“三位好兄弟。”又朝裴三郎抱拳：“多謝多謝！”

家裏封地不在南邊的那幾位，也紛紛先預定上一批。

依然是先盤賬。

盤完賬，姜二郎有事情跟大家商量。他把抄的一份清單抽出來，先呈給大老板裴三郎，對在座的幾人說：“之前入股匯通錢莊的公府來我們府上抵押貸走了三萬一千兩金子，是三郎拉來三萬兩金子填了這窟窿保住錢莊，我們現在也還付著三郎利錢。”

他指指清單，說：“賣出去，不僅能把債平了，還能再賺筆大的。我們錢莊的規矩是貸款抵押，最高貸出額度上限是抵押物的七折。”他頓了下，說：“不過京郊的地，向來都是可遇不可求。京郊地的市價是一千文一畝，如果種糧食，即使是歇一年種一年的肥地，以每畝出產細糧二十鬥算，二十年的產出才賣得上這價。莊奴還要吃飯穿衣，要留下四成。只抵地，是值不了這價的，他們是連地帶莊園，包括莊園裏的一切都抵押上了。”

裴三郎問：“總共有多少？”

姜二郎說：“大大小小的莊子有五十多座，總共是一千多頃地，山林也劃在其中，不過京郊的山林沒有大的野獸可獵，不產獸皮，不值錢，十文一畝。倒是有幾座牧場能值些錢。京城的土地肥沃，有茫蕩河，還有很多小河流，多湖泊，湖岸、河畔的牧草豐盛，放牧出產的都是上等皮革。”

裴三郎傻傻地看著姜二郎。地呀，他眼巴巴地盼著等著的地呀，就在錢莊的庫房裏押著地契。

姜二郎又說：“那些莊頭、莊奴們都還在，牧場我也派人盯著，秋收的收成全都在莊園的倉庫裏壓著。我的意思是，如果有誰想買，我們就商量個內部優惠價，先把裏面的好地挑了，剩下的，趁著公侯們都進京了，可以高價賣出。”

雲公府的四公子說：“那我內部價拿下，拿出去轉手再賣，豈不是金子就到手了。”

姜二郎點頭，說：“能給得起金子買去倒手也是可行的。若是要照市價走，也是無妨，就看大夥兒的意見。”

耀公府的二公子說：“開個錢莊，總是得有點利賺，是不是？”

魯二郎問：“九折如何？”

雲公府的四公子說：“八八折吧，吉利。”

其他幾人紛紛點頭附和，自己能在京郊弄幾塊地留幾座莊園，美哉。

裴三郎則在算，一頃地是一百畝，占地面積66667平方米，市價是十萬文錢，等於十兩金子。

難怪可遇不可求，放出去還不得搶瘋。即使產量低回本慢，十幾年才能回本，可地每年都有產出的，還能一代代傳下去。