第七百七十五章 貨幣化（第4/6頁）

這還就得等到新城鎮的作坊。

戶部。

“你看，這都是我親自規劃的，第一期東西兩鎮共建設三十個大作坊，四十個小作坊。”

王安石得意洋洋地向張斐說道。

張斐道：“第一期？”

王安石道：“我準備分三期來建設，如果一塊建的話，肯定是賣不出好價錢的，再來就是，許多商人也在觀望行情，如今急著要買的，是去年就急著要建作坊的。”

“原來是這麽回事。”

張斐笑著點點頭，對於這種招數，他並不陌生，突然又指著中間那個圈，道：“這塊地用來幹什麽的？”

王安石道：“這裏是市集，到時會建造一些攤位，酒樓茶肆，但這些地，我都不買，就只是租。”

張斐又問道：“這又是為何？”

王安石道：“就這種大作坊，得養著不少人，酒樓茶肆不愁沒買賣，租金也有不少。而且，那些商人個個都很精明，是不能放任自由，我只賣作坊，其余的都不賣，邊上的河道也是屬於朝廷的，到時他們若敢動歪心思，朝廷就可以用市集和河道來威懾他們。”

哇……你這也太陰險了吧。張斐只覺汗毛豎立，“王相公，你可真是商人的克星，竟然這麽損……咳咳……我的意思是……。”

王安石卻不以為意，還哼道：“是損，但也被你們給逼得。”

張斐委屈道：“跟我有什麽關系？”

王安石道：“以往朝廷哪需要想這種招數，不都是你們公檢法麽，我要不留個心眼，往後這些商人不得騎到我們頭上來。”

“誤會！全是誤會！”

張斐打了個哈哈，轉移話題：“既然王相公已經籌劃的這麽完善，那今兒叫我來是……？”

王安石道：“還能為什麽，當然是擬寫契約，這裏面的權益比較復雜，所擬定的契約，必須確保我方才說得，是能夠合法實現的，免得到時又吵到皇庭去。”

這些房東都是沒良心的。張斐心裏不禁生出一絲鄙夷。

王安石又道：“還有就是這土地的問題，如果將地賣給他們，萬一有些人拆了作坊建足球場或者賭坊、青樓，那可如何是好？”

張斐稍一沉吟，道：“朝廷是可以通過政令，將這些土地全部賦予工業屬性，就是確保這些土地只能建造作坊，不能挪作他用，除非得到朝廷的批示。”

王安石稍稍點頭，突然想到什麽，“我記得《臨時法》中只有農田保護法，不能輕易在農田上建造任何房屋。那何不區分工業用地、商業用地，相互之間都不能輕易轉換。”

張斐解釋道：“我們有討論過這個問題，但是目前大多數作坊、店鋪，都是在自己家裏，只有大小的區別，是難以區分商業用地、工業用地和住宅用地。

但是如果今後規模變大，肯定還是會區分的，因為大作坊勢必要跟農業爭搶河道，但是現在還沒有必要。”

如今工商業還在幼苗時期，應給給予鼓勵和自由，一開始全部管住，怎麽發展的起。

王安石點點頭道：“你們有這個打算就行。”

……

等到張斐幫王安石擬定出這份土地契約後，戶部那邊是立刻開始進行撲買。

不到七日功夫，七十個作坊就全部賣完了，其中大作坊的購買者，都是以紙張、酒和紡織為主，尤其是紡織和紙張，而朝廷從中獲得一百七十萬貫收入，當然，這裏面還包括承建的費用。

雖然說比起內城的房價而言，這價錢還真不算高，但是那畢竟是內城，你這是建在郊區的。

其實這價錢已經是非常高了。

普天之下，可能也只有東京汴梁能夠做到這一點。

首先，這裏不缺權貴，他們花幾萬貫賭一個未來，還是值得的。

其次，這裏不缺消費。

到底京城是在吸全國的血，而且其中占大頭的是禁軍士兵，財政十之七八，都是用於軍費。

雖然宰相的俸祿高，但宰相就兩三個，他們又能消費多少，主要的消費能力是那些士兵。

那麽只要朝廷繼續貨幣化改革，擴大生產，那是絕對不會虧的。

第二期，第三期才是重頭戲。

因為那得等到最終的稅幣法案出來之後，商人心裏有底，一定會拼命爭搶的。

第一期只是拋磚引玉。

……

不過話又說回來，以前東京汴梁是獨一無二的，但是現在不是，如今大宋又出現一個現象級別的城市，就是熙州。

熙河開邊的原因，當然是為求形成對西夏兩面夾擊，但目前宋朝中心由外轉內，拓邊也就是到此為止。

但是，這打通了封閉百來年的絲綢之路。

而熙州則是承當了整條絲綢之路的重擔，再加上公檢法的出現，這讓熙州是一年一個樣。