第346章 星露谷度假山莊（第2/3頁）

總之，這裏是一處心靈放松的港灣，低密度的純享會讓每一個來到此處的遊客充分地享受田園時光。

可這樣一來！

盈利似乎就很困難了。

畢竟，建設別墅需要錢、建設雜貨鋪需要錢、建設魚塘和相關設施需要錢，甚至度假山莊旁的田地和周圍的林地也需要專人養護維繕。

畢竟人家遊客來又不是真的來種地的，充其量就是體驗一下而已。

“照這樣下來，別說大規模建設山莊別墅群了，”

顧晟嘆了口氣道：

“就是前期的一些修繕和周邊作物植株的維護等，都是一筆不小的費用，”

“太理想化了，別說盈利，怕是收回成本都難，所以我也只是隨便說說……”

哦？

哦豁？！

聞言，沈妙妙不由得嬌軀一震！

我剛剛聽到了什麽？

我是不是在老顧的口中聽到了“難以回本”？！

朋友們！家人們！

太陽打西邊兒出來了！

沈妙妙一下就精神了，揚起腳丫一勾顧晟的下巴，讓他轉過頭來看向自己：

“你剛才說什麽？”

“啊？我說什麽？”

顧晟有點不明所以：

“我說我的想法太過理想化了，盈利很困難，甚至連回本都未必能做到。”

嗨嗨嗨！

對！對對對！太對了！

我的大寶貝兒啊，你要早這麽想咱們家不老早就發財了嗎！

他老沈同志又如何？

你要早在三年前就這麽搞，“顧氏夫婦”的名字怕不是老早就掛富豪榜上了！

當然了！

現在也不算晚！

想到這，沈妙妙搖了搖頭，擺正了神色：

“老顧，這我就不得不批評一下你了，我問你，這地方咱們如果投資的話，初期能投多少錢？”

“呃……”

顧晟沉吟了一聲，想了想：

“五六百萬？”

其實顧晟也不知道能投入多少錢，不過據他大概瀏覽了解一番市場價後，約摸著如果不大規模建設別墅群，只裝修一下小農莊，然後采用輕鋼架構一間星露谷雜貨鋪，再維護維護作物，修整一下地塊，順便造個魚塘再做些裝飾的話，五六百萬妥妥地夠了。

“不過這五六百萬可沒日子回來啊，”

顧晟聳肩道：

“哪怕不管我們的農莊只是個平房小院，就算濱江市面上的轟趴別墅均價，兩千塊錢一天來算，一個月六萬，假設初期成本六百萬，我們想要回本就需要一百個月，也就是……”

“八年半……”

沈妙妙的算數多快，沒等顧晟掏手機打開計算機，腦子中便瞬間蹦出了回本所需的時間。

好家夥！

六百萬要掙錢八年半！

這血虧項目簡直就是為我量身定做的啊！

而且這還只是初期，第一筆投資！

如果按照老顧的想法來操作的話，後續的投入只會越來越多，但收益卻並不會增長多少！

“幾百萬而已，”

沈妙妙義正言辭，循循善誘：

“相比於我們那些遊戲，這幾百萬不過是九牛一毛，”

“但恰恰是這九牛一毛，卻能給許許多多喜歡我們遊戲的玩家們一個心靈慰藉之所，”

“其實在我看來，這個星露谷度假山莊並不一定要盈利……”

啊？

顧晟懵逼了：

“愛妻此話怎講啊？”

是，小哪吒不缺錢，這一點打他第一天認識沈妙妙時就知道了。

但咱也不至於真不缺錢吧？

真拿錢打水漂啊？

“哎——郎君請上眼——”

沈妙妙一擺手，讓顧晟看一看比他們這塊地更偏南的荒山野嶺，老神在在道：

“如今，政府提出商業南擴計劃，也就意味著以後這些地都將盡數拍賣，”

“雖然現在我們這一萬多平的星露谷山莊盈利困難，但口碑卻能成功創立，”

“到時候，待那廣袤地塊再被我等收入囊中，以山莊為起點，輻射建設形成綜合性遊樂商業體，豈不是賺個盆滿缽滿？”

瞎吹唄！

沈妙妙想法很簡單。

反正吹牛逼又不花錢，先把大餅畫出來，忽悠老顧把這六百多萬虧進去再說。

至於什麽拿地，什麽建設遊樂綜合體，那都什麽虛無縹緲的事情，即便真要建也猴年馬月了。

然而！

聽到沈妙妙的‘構想’，顧晟卻是精神一震！

我靠！對啊——

如今，商業南擴已成市政拍板發展計劃。

只不過目前鑒於南部片區的開發困難程度，諸多投資商們都自動無視了這裏，依舊執著於東部片區。

而如此一來，南郊的偌大地塊便會以極低的價格和極高的利好政策分批次出售，甚至為了刺激開發商拿地，價格會越來越低。