第145章 怎麽續約

沒人知道私人銀行對貴賓客戶的服務上限在哪裏, 但下限應該不高。

鹿露耳濡目染，聽過一些八卦，比如私人經理和客戶上床的, 幫客戶拉皮條的, 客戶出差幫忙帶孩子參加比賽的，聯系器官捐獻者暗中活動的……反正無所不用其極。

紫荊花當然沒這麽不要臉，開出的服務團隊雖然中規中矩，可也算量身?定制了。

原因無他，一般配備琳達、陸副總二人的客戶, 自己就有完善服務團隊，壓根不需要銀行多此一舉。置業、藝術、健康顧問這些私人經理, 平時都是為普通一線富豪服務的。

——富豪的門檻是1億星幣, 空間站售價就是1個?億, 他們既需要這樣的奢侈品，又不能完全負擔得起, 像小芹這樣的顧問是剛需。

這會兒給鹿露拉齊配置，不能說是什麽豐厚的條款，卻像是一道合口味的甜點?, 證明?銀行的重視程度。尤其是健康顧問，紫荊花以前?沒有這個?崗位, 屬於生活顧問的範疇，幫客戶聯系醫院和專業醫生什麽的, 這會兒卻是被陸副總單獨拎出來?, 提升成了專業的顧問經理。

怪不得他的商業關系維護得這麽好，是個?肯花心思的人。

可惜, 這些蠅頭?小利並不是決定性因素。

琳達耐心給了陸副總拉感情的時間，等到他把人都介紹一遍, 這才切入正題：“鹿小姐，我們聊聊你這次的資產委托內容吧。”

其他人識相地離開辦公室，章韻調大空氣凈化?機，驅走人多產生的氣味，換進新鮮的清新空氣。

稍稍增加氧氣含量，讓大家都清醒一些。

“以前?銀行的權限比較大，主要是因為你沒有行為能力，新的合約肯定要重新簽署。”琳達的話?說得很漂亮，不過真?實原因非常實際。無民事行為能力人的合約需要監護人，鹿露現在完全是自然人，就算簽了委托合約，轉頭?告上法庭，指不定會被判合約無效。

銀行不是不想簽，是不敢簽，當然，不妨礙他們說冠冕堂皇的漂亮話?，“簽哪部分，不簽哪部分，都由?你決定，你也能放心一點?。”

鹿露誠實道：“有限。”

但她還是接過了文?件夾，一頁頁看了起來?。

材料最前?面?就羅列了不適合再委托的資產名錄，排第一位的就是宇宙醫療、百康、希壤和天萊的股份。

這也是應有之義，它們雖然價值足夠高，加起來?近百億，可成分簡單，所有權清晰，非常穩定，壓根不需要銀行幹什麽，收取服務費顯然有點?不合適了。

100億的0.1%，絕對不是小數目。

原本的委托資產一下就少?了一半，剩下的是鹿露迄今為止都沒有搞清楚的資產配置。

不是她不用功不在乎，實在是太復雜了。

以價值最大的地球土地為例，價值50億，但並非連續的一片土地：A地塊在新疆內蒙一帶，有的被用來?種番茄、葡萄、棉花，有的用來?養殖牛羊，甚至還有水產養殖，B地塊在美?國加州，以種植玉米和蔬菜為主，C地塊在澳洲，全是搞的種植業和畜牧業。

眾所周知，土地國有，使用需要拍賣，個?人沒有這樣的權利，必須組建具備資質的企業。

因為時間跨度太長，操作人員太多，這就導致僅僅是西北地區的土地資產，也搞了七八個?公司。有和企業合資的，有和地方政府合資的，三百年間，股份買賣轉讓不知道多少?回。

比如有一家合資的企業，人家幾十年前?就破產了，資產被收購又轉讓，在誰名下都不好說呢。現在這塊地是在種什麽東西，還是純純荒廢，說實話?，銀行也得實地調查一下才能知道。

最清晰的是市中心科技園，與一家老牌房產公司合資，對方只占20%，但有管理權，稍微想想就知道，可能是對方當時沒有錢，又急於拍下看好的地塊，找銀行聊聊，最後塞進來?這麽一個?沉默的股東。

當時便宜了對方，現在便宜了鹿露。

壞資產也有，住宅區開發?部分還有20%的爛尾樓。樓和土地都在那裏，不知道為什麽開發?商沒錢了，他們卷款跑路，把死的樓和地還有收不回來?的尾款扔給她。

而這是三十多年前?的事了，如今爛尾樓裏住滿了人，沒有封頂的大樓在高科技的加持下，稍稍修補就能勉強住人，因為沒有物業，許多房子又是空置的，誰都能住進去，理所應當地成為了無家可歸者的最佳巢穴。

為安全和市容，當地政府數次想清理，可因為找不到開發?商（……），只能擱置。

這麽復雜的資產清單，誰看了都要頭?疼。

“如果這兩年你沒有別的大動作，可以考慮騰出手，把你這部分資產搗騰一下。”電子煙雖然不嗆人，卻不適合在會議室裏抽，琳達拿了一支甘草棒叼嘴裏，“組一個?專業團隊，一個?個?考察過去，該賣的賣，該轉讓的轉讓，清一遍。”