第0718章 南陳一大步，歪門邪道（第3/5頁）

下一步雙方需要共同籌措資金進行居民樓和市政工程的開發，項目第一期需要籌措的資金是1.32億元，按照協議，我們需要負責出資6800萬。”

陳睿武說完，就把眼睛看向南易。

“睿武叔，你和嶺南信托接觸的時間已經不短，感覺怎麽樣？”

“不太好打交道，以後扯皮的地方會很多，而且他們好像是吃定我們了，錢要進他們賬戶，活要我們負責幹六成多，將來賣房子的錢也要經過他們的手，這個錢一定會很難拿。”

南易頷了頷首說道：“有些話我上一次沒說，今天就給大家透個底，之所以我會讓南陳建築和嶺南信托合作，是因為我知道憑南陳建築的資質和關系，不可能拿下花地灣這個項目，我們需要嶺南信托這塊牌子。

現在項目既然已經到手了，那就準備友好分手，我的底線，土地我們要四成，為了和嶺南信托脫鉤，我們補償他們2個億的資金，這個錢裏面包含沉沒成本。

睿武叔，你聽好了，2個億的資金，其中的1.8億必須有經得起查的正規合同和來往手續，這筆錢，會從雙南控股通過美金中轉轉賬到南陳建築的賬戶上；另外的2000萬是港幣，你要現金可以，你要國外賬戶也行。

要用美金換得1.8億人民幣，實際上我們至少要硬虧損將近4億人民幣，所以你在談判的時候，最好以美金價來談，對方的能量巨大，多半搞得定外匯留成，這樣我們可以節約一點。”

“南易，按你這樣做，我們付出的代價是不是太大了，什麽都沒看到，就要花出去8億，這筆錢放銀行一年要有多少利息？”陳宗慶說道。

“理論上至少可以拿到1.2億的利息。”

按照當下的銀行儲蓄利息，8億這麽大體量的資金，完全可以和銀行協商要一個更高的利息。

“宗慶叔，實際上到不了8億這麽多，一切得看睿武叔怎麽談。”南易對陳宗慶說完，又看著陳睿武說道：“香塂身份證拿到了？”

“拿到了。”

“喔，宗慶叔，從今天開始睿武叔就不再是南陳村的人了，他的所作所為和南陳村沒有任何關系。”

南易說完，又看著陳睿武說道：“睿武叔，以後南陳建築有任何黑鍋都得你背，不讓你白背，南陳建築會有你私人5％的股份，你什麽時候想退股變現都行，你的股份保底價值一個億。

南陳建築是你說了算，會不會有黑鍋也取決於你自身，取決於你做事的手腕；

這次會議之後，除非涉及到企業生死存亡，不然，村裏只會向你要利潤，不會再對南陳建築的具體事務指手畫腳；當然，如果做的不好，你的位子就要讓出來。”

說著，南易掃視了一下眾人，“有些話，宗慶叔不太方便說，那就我來說，南陳村是一個村集體，大家都是集體的一份子，先集體後個人，這個原則永遠不會變。

你們每個人都管著一攤子，等將來交給村裏的利潤越來越多，千萬不要滋生出自己勞苦功高，都是自己在做事，分錢的時候卻只分了那麽一點，太不公平的想法。

先有南陳村這個平台，才有你們個人發揮的機會，說難聽點，憑大家自身的真實能力，這輩子會不會有機會談論動輒千萬上億的生意？

不給大家米，有沒有做出一鍋好飯的機會？

沒有，絕對沒有。

我有幸成了村裏的大先生，緣於我和維宗的私交，接著是宗慶叔的人格魅力感染了我，我之所以願意在這裏大把砸錢，是因為維宗、宗慶叔，還有村裏、在座的各位強大的凝聚力。

大家一條心，勁往一塊使，才能辦成大事業。

今天，我就把話放在這裏，現在是投入期，需要大量的投資，我繼續占著一半的股份，等哪天進入收獲期，村裏可以出錢買走我的絕大部分股份，甚至是全部的股份，我只留下大先生的分紅股5％。

我不姓陳，戶口也不在南陳村，但是我始終把自己當成南陳村的一份子，始終把村集體的利益放在第一位，把個人利益放在後面。

在座的各位都姓陳，血脈隔的最遠的只要往前推八代就是同個爹生的，更應該多考慮集體，少計較個人的得失。

好了，我說這些應該是多余的，我相信在座所有人的人品。

睿武叔，房地產離不開人情世故、迎來送往，我不希望看到你造出黑鍋，更不希望你背黑鍋，可一旦要背的時候，你一定要背起來。”

“有黑鍋我一定背。”陳睿武重重的點點頭。

“買套房子能把老百姓的口袋給掏空，但是盡可能把房子往貴裏賣，這符合我們的利益，也符合大環境的需求，我們南陳建築可以賣貴房子，不能賣差房子。我最後再指手畫腳一次，給你定五條原則。”