第1349章 大事未了

接下去的土地拍賣會，劉立杆他們在杭城，第一次一塊地也沒有拍，他們在上海、南京、寧波、蘇州、廈門、武漢和合肥拿了地，甚至去蕪湖拿了兩塊地，但就是缺席了杭城的土地拍賣會。

劉立杆預計這一次杭城的土地價格會競爭得很激烈，果然，那些剛剛過完苦日子，嘗到了一點甜頭的公司，認為所謂的宏觀調控也就不過如此，自己熬過來了，還有什麽可怕的？

他們在這次的拍賣會上很活躍，幾乎動用了自己能用的所有錢去搶土地，終於又搶出了一個“地王。”

劉立杆看著新“地王”的報道不斷地冷笑，在央行還沒有出手之前，劉立杆就比港澳的媒體，還更早地預見這一波的宏觀調控沒有結束，更強的手段可能還沒有來。

他打電話給韓先生，把自己的想法和韓先生說了，韓先生說，還好，你還算清醒，我還擔心你又去炒“地王”了。

“首次缺席，儲主任都打電話罵我了，不過，他很快就放過了我，今年新貴太多，我已經是棄婦了。”劉立杆笑道。

韓先生大笑，他說好好，你就安心做你的棄婦，都說從來只見新人笑有誰聽得舊人哭，今年，你這個舊人，就等著看新人哭吧。

劉立杆把自己的判斷，和老譚、譚淑珍說了，他們兩個問他，為什麽會有這樣的判斷？老譚說，現在沒看出這個跡象啊。

劉立杆說，不是沒有這個跡象，而是它一直還在，並沒有消退，只是大家覺得見怪不怪罷了。

“一直還在，你從哪裏看出來了？”老譚問。

劉立杆說：“很簡單，所謂的宏觀調控，肯定都是從上而下，以政策導向的，從來沒有哪一份文件和哪位領導的講話，給這波的宏觀調控，定過一個時間表，為什麽？因為宏觀調控從來都是以結果論，而不是以時間論。

“看看現在的房價和物價，你們認為結果達到了嗎？只要結果沒有達到，更嚴厲的措施就肯定會出來，用我們小時候的話怎麽說？‘不達目的決不收兵’，黨什麽時候想做什麽，不是下定了決心的？只要房價物價還居高不下，這波的宏觀調控就不會結束。

“前一段時間剛剛好一些，有下降和止穩的趨勢了，好日子沒過幾天，沒想到這房價和物價馬上又被推高上去，你反復漲，上面就肯定會反復調控，比信心你還比得過黨？”

譚淑珍和老譚，都覺得劉立杆的這個判斷，簡單又合理，他們按他們自己心理預期的價格，收獲了各地的一批土地後，留著錢準備過冬了，沒幾個月又要過年，去年的一幕幕還在眼前，譚淑珍可不希望它們重演。

那些在土地拍賣會上高價搶到了土地的公司，很快也察覺到了市場的風向在變，交易量在日益萎縮，那些房交會上排著隊簽訂房協議的，很多都打電話來詢問可不可以退房，房號在市場上，沒有炒上去，相反，越炒越低，連原價都沒有了。

這是怎麽了？

等到十月底，央行出手，大家才猛然驚醒，這時候傻子都知道宏觀調控沒有過去，這短暫的喘息期，只是市場的一次回調，是兩個浪尖之間的浪谷，更大的浪還在後頭。

銀行的信貸員們，像獵犬一樣地出動了，他們圍著每一家公司嗅，只要稍有一點危險的信號發出，他們就會搶在別人動手之前先動手，馬上收貸。

哪一家房地產公司不是欠著銀行巨額的貸款，加息已經讓他們的資金成本提高了，接著他們很快會發現，央行要是出手，從來就不是只有一拳，肯定是組合拳，表面的一拳加息，只是你看得到的，是向全社會發布的預警信息，更多的手段，是你看不到的。

但它們在金融系統內部迅速發酵，在央行宣布加息的同時，銀監會也發出了針對房地產行業的風險提示，各銀行的總行，很快就推出了房地產行業的信貸新政和具體措施。

貸款到期的公司，馬上發現轉貸已經很困難，有公司把貸款還進去，不是還，用他們的話說，是被行長和信貸員把貸款騙回去後，就貸不出來了，這公司頃刻就陷入了困境。

如今的日子，已經很少有企業之間，可以互相信任到會拆借資金，大家也都知道，這種面子，人家今天給你了，你是要還的，今天你一個電話，人家把錢打給你，明天他一個電話，你也必須把錢借給他，這樣加劇了雙方的風險，不如另找途徑解決。

這些公司都是在行長和信貸員保證，肯定會幫他轉貸的情況下，多花資金成本，去社會上借了一個星期的高利貸的錢，當調頭資金，結果錢還進銀行，出不來了，高利貸馬上就找上門，又一個宋春明就出現了。