第1348章 火中的房交會

劉立杆他們的“金秋優惠酬賓月”到了尾聲，就接上了十月份杭城的秋季房交會。

這一輪的優惠酬賓，讓劉立杆他們贏了面子，又掙了銀子，總共創造了近六十億的銷售，把他們整個大半年的失地都奪回來了，譚淑珍和張晨說：

“張晨，我現在看著賬戶都想笑。”

張晨笑了：“你還能笑多久，一波的土地拍賣，又會讓你們的現金消失了吧？”

“還真的會。”譚淑珍說，“每個分公司都做得不錯，接下去不給他們增加土地儲備說不過去，手裏沒有土地，那分公司總經理自己都知道，這總經理大概是做到頭了。”

房地產行業就是這樣，高投入高產出，賬上有再多的錢，好像也滿足不了那想擴張的欲望，還真是貪得無厭，你隨便挑出一家房地產公司，要是給他無限的錢，他大概不出三個月，就會把整個地球買下，連南極洲都會想去建造避暑屋。

不過，話說回來，又有哪一個行業，哪一個企業家不是這樣，給點陽光就燦爛，給點光環就膨脹？只是這波，沒輪到他們就是，前幾年搞互聯網的，誰不是揮斥方遒、指點江山？

房交會馬上來了，劉立杆他們當然也報名參加了這屆的房交會，還是老樣子，拿下了最大的展位。

臨近房交會的時候，劉立杆卻安靜了起來，晚上的時候，他一個人走到土建已經完工，還在做著外墻的杭城中心，值班的保安是認識劉立杆的，劉立杆從他那裏拿了頂樓消防門的鑰匙，走進了電梯。

還沒有交付使用之前，他們頂樓的消防安全門是鎖著的，不為別的，就為了那些想不開的，都把他們這樓當成了目標，想從這樓頂往下跳，就像當年的上海一百，成為了目標，他們必須把朝向南京路的窗戶，都裝上鐵柵子一樣。

杭城中心的保安，一年總能攔下幾個這樣的人，讓他們不勝其煩，也不得不小心翼翼。

劉立杆到了杭城中心的樓頂，在地上坐了下來，十月的夜晚，下面還是酷熱難當，這樓頂卻是秋風蕭瑟，已經帶有一股涼意，劉立杆看著遠處燈光氤氳的西湖，和一幢一幢，在他眼前矮下去的樓頂。

從高處看一個城市，這個城市總是醜陋的，不是堆著各種的雜物，就是被黑色的防滲柏油塗得斑斑駁駁，人們把太多的錢和精力花在了每一幢樓的門面和立面上，沒有人想到，那樓頂也是自己的臉面，也需要打扮得漂漂亮亮，有幾個人會從高處往下看啊。

劉立杆心想，等到這個城市的樓頂，一眼看去，不是空中花園，就是頂樓的泳池或直升機坪的時候，這個城市，大概才算是真正的富有了吧。

劉立杆坐在那裏，一支一支地抽著煙，他想著接下來房交會的事，心裏隱隱有一種害怕，他擔心這屆的房交會，又和上半年一樣，交易慘淡，那就會把剛剛起色的杭城房價和樓市，直接打回原形，又擔心這屆的房交會會太火爆。

如果那樣，就會直接催生省統計局預警的，杭城房地產泡沫的破滅，那樣就動了元氣，他還擔心韓先生說的，這此起彼伏的高房價，會倒逼中央不得不出重手，這才是最壞的結果。

劉立杆走進譚淑珍的辦公室，和她說，這屆房交會我們需要改變一下策略。

“怎麽改變？”譚淑珍問。

“直接賣房，不接受訂房，我們把可以開盤和已經開盤的項目都推出去，要求直接簽訂購房協議、繳納房款，而不是簽訂房協議。”

“那樣的話，說不定我們的展位，會變成整個房交會最冷清的展位。”譚淑珍提醒。

“對，我們要賺就賺實際的，不要賺人氣，訂房的太多，最後實際購房的很少，到時候我們反倒變得很被動，我們想調整都沒有辦法調整，就像‘天空之城’那樣。”劉立杆說。

譚淑珍想了想，同意了劉立杆的提議，有很多時候，她不得不佩服這個家夥，他到很多關鍵時候，就會有一些看上去像憑直覺、漫不經心提出來的建議，但深想一下，他的想法，其實是有邏輯關聯的，判斷會很準。

“好吧，反正我們現在，也不缺這點定金。”譚淑珍說。

這一次展會，他們和上屆一樣，也是三分之二展示杭城本地的項目，三分之一展示全國各地的項目，只有“龍之家族”項目，沒有對外展示，劉立杆說，時機沒到，就讓她繼續待字閨中。

房交會開幕的這天，張晨陪著劉立杆、譚淑珍和老譚三個人一起去了，到了世貿中心門口，看到熙攘的人潮，張晨叫道：

“這麽多的人，今天一定很火爆。”

他看看劉立杆和老譚、譚淑珍三個人，臉色都很平靜，張晨奇道，怎麽，你們不高興人多？