第1253章 來的是老定

這一屆杭城房交會的火爆，再次引起了國內媒體的關注，這一次的關注，和以往不同，是帶著更多的質疑，杭城的平均房價，已經領跑北京一千八百多元一個平方，領跑上海一千一百多元一個平方。

特別是杭城房交會上，千軍萬馬在炒房號的現象，讓人很容易聯想起當年海南和廣西的北海，房地產泡沫破滅之前的情景，已經有媒體預言，杭城的房地產泡沫不僅已經形成，而且到了很危險的地步，即將破滅。

國內知名的《財經》雜志，發表了《杭城樓市“虛火”》一文，更是引爆了全國的關注。

媒體的質疑，也引起了中央領導的警覺和重視，指示相關部門盡速對此進行調查，很快，就組成了一個國辦牽頭，由國家計委、人民銀行、建設部、國土局相關人員組成的調查組，奔赴杭城，對杭城的房地產市場進行調查。

杭城市政府，已經從原來的延安路和定安路之間的老辦公區，搬到了環城北路，原來的那片老房子，賣給了馬來西亞的一家公司，用來開發購物中心。

李勇的辦公室，在市府辦公樓的十六樓，新辦公樓離西湖不近，但因為從這裏到西湖，所有的房子都限高，市政府的大樓，已經是最高的建築了，從李勇辦公室的窗戶看出去，朝左，能看到杭城大廈、武林廣場和劉立杆的杭城中心。

朝右，可以看到煙波浩渺的西湖。

有人敲門，李勇說進來，門打開了，是他的秘書，秘書和李勇說，李市長，有人找……

秘書的話還沒有說完，從他的身後，已經出現了一個人影，叫了一聲：“李勇！”

李勇眼睛一亮，叫道：“老定！”

老定年紀並不老，和李勇一樣大，人瘦瘦高高的，額頭很寬，顴骨很高，李勇老是說他有仙風道骨，老定的這個外號，還是李勇給他取的，因為他一個人坐在那裏時，很快就會出現沉思狀，李勇說，他這是入定了，老是入定，就叫老定。

老定是李勇在國辦的同事，可以說是下級，但李勇喜歡說是戰友，是搭档，李勇當副處長的時候，他是科長，李勇當處長的時候，他是副處，李勇離開國辦去青島，老定繼續留在那裏，現在已經是秘書局的副局長。

這次由國辦牽頭，帶領調查組，來調查杭城房地產市場的情況，就是老定帶的隊，從上面往下派調查組，有很多形式，一種當然是因為下面出了什麽問題，或突發的重大事件，上面組織調查組，是帶著查處的意味來的，那就有點風聲鶴唳，下面人人自危。

像老定他們這次來，不是認為杭城出現了什麽問題，而是出現了這麽一個現象，媒體和學者又眾說紛紜，有說杭城已經出現房地產泡沫，泡沫即將破滅的。

更有人直言，說杭城的土地供應量連年大幅增長，但杭城的房屋竣工量卻沒有增長多少，這是一個不合理的現象，說明土地並沒有被充分利用，或到了沒有能力開發的公司手裏，最可怕的，是杭城的房地產商們在做局，他們幹脆從捂盤，發展到捂地了。

但也有浙江幾所大學的教授，通過近距離的觀察和研究，認為，杭城的房價之所以居高不下，是正常的市場需求，也是幾種因素疊加的原因，這是杭城市政府這幾年城市經營，提出“住在杭城”的結果，杭城已經成為了上海的後花園，很多的上海人，也跑到杭城買房。

至於杭城市政府，這幾年致力於改變杭城的居住和營商環境的努力，有目共睹，這一點，可以從世界銀行公布的《對中國23個城市投資環境調查報告》中，杭城市綜合總分第一，並和上海同被列為投資環境最佳城市，就可以看出來。

同時，看杭城的房地產市場，不能放在杭城一地看，而要放到浙江本身，是全國民營經濟最發達的省份之一，全省其他地方的很多購房需求，都湧入杭城得到釋放，這是其他城市少見的情況。

什麽“溫州炒房團”、“義烏炒房團”、“台州炒房團”、“紹興炒房團”等等，幾路大軍逐鹿杭城，不是說明杭城的房地產泡沫已經形成，反而恰好可以說明，杭城的房地產市場，是有強大的市場需求在支撐的。

同時，杭城也是這幾年擴容的速度比較快的副省級城市，不僅新開發了濱江區，還並入了蕭山和余杭兩個區，城市的擴容，本身就帶來了巨大的商品房需求，這都是正常的情況。

媒體和學者們的眾說紛紜，引起了中央領導的警覺和重視，這種警覺和重視，不是他們認為說，杭城出現了什麽問題，而是，前些年海南房地產泡沫的破滅，給人留下的印象太深刻，造成的損失太大，而後遺症又延宕太久。