第1022章 熱得快，快點賣

這一次拍賣會，和張晨說的一樣，更進一步確立了劉立杆錦繡大地，杭城房地產公司第一把交椅的位子，媒體對這次拍賣會連篇累牘的報道，讓原來知道錦繡大地的人更加深了對錦繡大地的印象，不知道錦繡大地的人，這時候也知道了錦繡大地。

一萬一平方樓面地價，也讓浙江錦繡大地，躍入了全國人民的視野。

加上互聯網在九八這一年，也突然有了一個大飛躍，很多人開始熟悉網吧，熟悉互聯網，很多單位和家庭的電話線上，安裝了調制解調器，滴滴嘟嘟的調制解調器的響聲，變成了一種讓人倍感親切的聲音。

更加上劉立杆和譚淑珍，本身就具有的話題性，特別是譚淑珍，無論是在鏡頭還是熒屏，或電腦屏幕出現的時候，那畫面確實太美了，她很迅速地就有了一個，全國最美女企業家的稱號。

中國的房地產商，很多是從包工頭演變而來的，一般人對房地產商，也還脫不了包工頭的印象。

浙江東陽的建築公司，有一段時間進入杭城，因為在西湖邊的工地，隨處大小便和傾倒生活垃圾，破壞環境太嚴重，曾經被集體趕出過杭城。

當時杭城的新聞媒體，曾做過廣泛的報道，這是杭城在武林廣場焚燒溫州假皮鞋，把溫州皮鞋，集體從杭城所有的百貨商場清理出去之後，又一次對某一個地方的某一個行業，進行集體性的懲罰。

和溫州皮鞋再回到杭城，是以奧康、康奈、紅蜻蜓等品牌領軍，用新穎的款式，精良的做工和質量，重新獲得杭城人對溫州皮鞋的信任一樣，東陽的建築公司，再回到杭城，也成為了現場管理最規範和整潔的公司。

他們不僅重新站穩了腳跟，幾個大的建築公司，也不再局限於只造房子，他們也自己拿地造房子賣，成為了房地產商。

在房地產行業裏，本來女性的總經理就少，像譚淑珍這樣的，很快就成了一道靚麗的風景線，媒體是多喜歡用這種爛詞啊。

譚淑珍終於可以松一口氣。

讓她可以松一口氣的原因，是那場拍賣會之後，不過一個星期，“西湖王座”周圍的房價，每天都在上漲，到現在已經上漲了一倍，到了八九千一個平方，雖然離劉立杆說的兩萬，還差得遠，但兩萬不是要等著他們來創造嗎？

更重要的是，劉立杆這個鬼，也不知道哪裏來的機靈，想到了調整容積率這個鬼點子。

劉立杆親自出馬去跑，每一個部門都很給面子，本來大家就都是老熟人，再加上都知道，劉立杆和柳成年的關系不一般，這一次劉立杆又把拍賣會炒得很火，大獲成功，讓所有參與其中的部門，都覺得很有面子。

雖然柳成年直到現在，還是沒有吃過劉立杆的一頓飯，他們之間，也沒有任何的利益勾結，劉立杆對柳成年，有的只是欽佩。

但劉立杆是柳成年的座上賓，還擔任過那個艮山河項目指揮部辦公室副主任，所有這些，客觀上都給劉立杆創造了條件，加上柳成年現在已經是杭城的常務副市長，據說還是市長的強力候選人，這些，也都讓劉立杆跟著，附帶了光環。

劉立杆一次性把幾個項目的容積率都調整以後，“西湖王座”的樓面地價，就從一萬降到了七千多，譚淑珍覺得，這樣怎麽也不會虧了，剩下來的，只是賺多少錢的事情。

這同時也讓譚淑珍感到迷惑，怎麽一件看上去不可能的事情，一件很可怕的事情，兜兜轉轉，就變成了可能，變成了一點也不可怕，是他們公司命好，還是這房地產，實在太瘋狂，早一個星期，要是有人告訴她，吳山的房子，會到八九千，她是怎麽也不會相信的。

應鶯回來和她說，不僅是吳山的房子，他們拍下的所有地塊周圍的房子，都漲了，連天福花園，都漲了兩三百，看樣子這土地拍賣會，拍熱的不僅是會場，還拍熱了會場外面的杭城房市，劉立杆和張晨的這一步，又走對了。

譚淑珍覺得，自己以後要學會，看問題的時候，把目光放得更遠一點，視線更開闊一點。

從土地收儲中心拍賣而來的地，有一個最大的好處是，都是凈地，五通一平已經做好，市政配套也已經到位，不管是電網還是管網，只要接上就可以用，他們拿到地後，馬上就可以進場，這還真是省事，幾乎什麽亂七八糟的事都不會碰到。

不像在“天空之城”，宋春明每天都要處理很多的糟心事，不僅要對付已經被征地的村民，還要對付沒有被征地的村民，甚至要對付鄰村來鬧事的村民，說他們把什麽路搞爛了，把水源堵住了。

也幸好有宋春明這樣一個人在那裏，不然劉立杆和譚淑珍就要天天往那邊跑。