第0472章 張總的爛尾樓

張晨和鄭煒到了謝總的辦公室，辦公室裏除了謝總，還有一位四十幾歲，身材有些魁梧的中年人，謝總介紹說，這是我的老鄉，張總，對了，小劉，你們原來還是同行。

“張總原來是劇團小生？”劉立杆問。

“你怎麽知道？”張總奇道。

“進來的時候，看你的坐姿就看出來了。”

劉立杆笑道，他們進來的時候，張總坐在那裏，腰板筆直，兩腿分開，腳後跟著地，雙手平攤在膝蓋上，特別是他那雙眼睛，看著他們的時候炯炯有神，在目光轉過來的時候，眉毛跟著就往上一挑，然後恢復如常。

這些，都是訓練出來的，所謂的站如松坐如鐘，又所謂的眼到神到，一個戲劇演員，如果眼睛上的功夫不到，那肯定是不合格的。

他們在排《火中練》時，對扮演韓湘子的演員，有一項特殊的技能要求，那就是要能大小眼，韓湘子在喬裝醜僧向林氏挑逗時，右眼睜得老大，左眼縮得很小，甚至連烏珠也看不到。

不是經年累月的訓練，一般人哪裏做得到。

張總這坐姿和眼神，再加上他這外形，讓劉立杆一看就知道，他應該是劇團的小生出生。

謝總介紹說，張總原來在他們當地，確實是響當當的小生，後來當了花鼓戲劇團的團長，海南建省的時候，他扔掉好好的團長不做，也湊熱鬧，跟著一大幫老鄉下海跑海南來了。

“現在劇團，已經搞不贏嘍，劉總應該知道。”

聽謝總這麽說，張總插話道，劉立杆點了點頭，心想，這他媽的，天下劇團是一家，還真是天下烏鴉一般黑，沒有一個日子好過的。

劉立杆向謝總和張總介紹鄭煒，說這是我們的財務副總，北京來的。

“那正好，今天的事，還真和財務也有關系，大家一起聊。”謝總說。

劉立杆和鄭煒坐了下來，謝總和他們說，張總在海城有個項目，現在有資金缺口，想找人合作，這資金的缺口比較大，我就想，只有你們公司才有這個能力，就讓你們過來見個面。

老謝笑道，張總還有點顧慮，怕項目不入法眼，我就想嘛，這生意，談得成談不成，談談又無所謂，大家都是朋友。

劉立杆趕緊說是是，謝總開口了，還有什麽話說。

“張總的項目在哪裏？”鄭煒問。

“就在龍昆北路。”

“華銀大廈邊上的那個項目，就是你的？”鄭煒問，他們每天汽車來來去去，對龍昆北路，當然很熟悉。

“對。”

“那項目好像停在那裏，已經造了幾層？好像是十六還是十七層？”劉立杆問。

“十七層。”張總說，“從去年十一月停下來，就沒再開工，三個多月了。”

“資金問題？”

“對，像我們這樣的人，人到了海城，其實關系都還是原來在老家的關系，有一筆銀行貸款，授信都已經下來，但因為行長出了事情，被卡住了。”

“這筆貸款，金額多大？”鄭煒問。

“六百萬。”

“你這項目，到完工，資金的缺口多大？”

“一千三百萬。”

“你現在是要找這一千三百萬還是六百萬？”

“最好是一千三百萬，如果不行，六百萬也可以。”

“項目已經投了多少錢？”

“一千五百多萬。”

“對不起張總，我這話可能有些冒昧。”鄭煒說，“你可以告訴我，你原來投的這些錢的來源嗎？”

“沒有什麽，鄭總，這裏面有八百萬是銀行貸款，我老家那邊的銀行，還有就是我自己的積蓄和親戚朋友那裏借來的，大頭是我在香港的表姨，她借了我六百萬，要沒她這個錢，我也不敢跑來海南。”

“好，謝謝張總，現在這個項目，土地和在建工程，質押了嗎？”鄭煒繼續問。

“沒有，本來這次，土地要做質押的，但因為出了這麽個事。”

“是同一家銀行？我是說前面八百萬和這次這個。”

“對。”

鄭煒明白了，前面的那八百萬，之所以沒有要求土地質押，那是因為一來異地質押的手續和流程比較麻煩，二是，這地在去年，並不值錢，張總拿到這地時，最多也就花了三百多萬，去年的土地也沒怎麽增值，銀行沒有多大的興趣。

那八百萬，張總一是憑自己的人脈，再來就是在當地，找到了有實力的單位，給他做了信用擔保。

現在土地的價格上漲了，銀行要求質押，其實裏面有追加擔保的意思，這一塊地現在可不止六百萬，如果按眼下的評估價，把前面八百萬都能覆蓋了，可以讓自己前面的貸款，也降低風險。

這事沒有繼續下去，也是銀行的慣例，一朝天子一朝臣，後任才不會來替前任擦屁股，哪怕這筆錢出了風險，後任也無需擔責。