第473章 晉商開始轉型（二）（第2/2頁）

“啊？叔公，這可萬萬不可啊！”

“是啊，叔公，土地才是根本啊！”

“曾祖大人，現如今蒙古已經被打垮了，沒有了韃子劫掠，百姓能夠安心耕種。不要說晉南，便是晉北的土地也會漲價的啊！”

“咚咚咚~！”拐杖再次狠狠敲打地面，使得祠堂內安靜下來後，三叔公剛想說話，卻一口氣沒能提上來。

“哎。”長長的吸了一口氣：“到底是老了，彥明，你來跟他們說。”

“是。”楊彥明再次起身：“各位，我因為操持家務的原因，這全國各地都是要去走動的。在我看來，這種地的收益，不會因為蒙古被打平而增高。相反，只會越來越少。”

看了看呆滯的一群族人，他內心長嘆了一口氣後還是開了口：“各位，以前我大明的地租一般是五成。而現在，江浙一帶的地租已經降到了四成甚至三成五，就這樣，也仍然有些地拋荒。”

“啊？”

“各位也曉得，江浙的土地單論畝產，可比我們這邊高多了。一個農夫若是自己有個一兩畝地，再租種個七八畝，就敢供家裏一個孩子念書的。可為什麽這麽高產的土地降了地租都沒人種了呢？當然是因為江浙那邊現在建起了大量的工廠。據聞，那裏的工人一般每月都能拿到三到五塊銀元，如此算下來，一年就是35~60塊。江浙那邊的土地一般畝產頂天也就三石。十畝地一年精心打理，大約收入60塊。交租、繳稅後，大概能剩25塊左右。你們說，這五成地租，誰還願意種地？便是地租降到三、四成，這收入也只有30塊上下。距離工廠的工資還差著一大截呢！更不用說，十畝土地，需要夫妻二人共同精心操持，而在工廠做工，只要家中男人一人就行，而做妻子的，還可以再做一份工了。

換到我們山西，由於畝產只有江浙的一半甚至更少。所以十多年前，太孫大規模推廣土豆等高產作物前，我山西的農民要租種三十畝以上的土地才能溫飽。而我山西地狹民稠，良田根本不擔心租不出去，所以這地租當然可以很高，五成？我知道的，你們的莊子，甚至都有收到六成五的！如此算下來，你們的佃農，一年到頭，估計能夠掙到15塊左右吧？這個收入，只能是勉強維持溫飽，別提什麽供孩子念書了。

但是現在不一樣了，蒸汽機的出現，使得各地工廠如火如荼的建設了起來，朝廷大量修築公路、鐵路，建設水泥廠、鋼鐵廠，也需要大量的勞力。百姓們又不傻，明明在這些工廠可以掙到幾倍的收入，他們為啥還要苦哈哈的留在土地上給你們做工？

所以，可以預見的是，江浙現在出現的局面，最多一兩年之後，就會在我山西逐漸的出現。而現在台灣知府孫傳庭在我山西大力招募百姓移民台灣，只會加快這個速度。因此，在不遠的將來，土地租賃真的沒什麽利潤了。相反，若是事情再這麽發展下去，只怕我們要把地租降到兩成以下，只求這些產出能夠繳納朝廷賦稅了。

各位，前面我說過，低買高賣的行商行當，會面臨新的商人的挑戰，而我楊家負擔太重，難以應對。而現在，想來各位應該明白，靠種糧食，也是撐不起這個家了。我們必須轉型到實業中去！”