第545章 新的途徑

家樂福是個好名字。

家庭、快樂、幸福……可惜，在另一個世界，是洋鬼子的，甚至在特定的時間裏，它的入駐與否，還代表著城市的規模，以至於有些地方甚至把它當成招商的重中之中，以倒貼加補貼……

當然，在這個世界，這一切都不需要想了。

畢竟，在這個世界，沒有知道“超級市場”是什麽。當然，這也是朱明忠會投資超級市場的原因，至於名字，當然要把商標申請下來。在委托律師處理這個事情的時候，工廠那邊的改造也提到了日程上。

對於廢棄破舊的建築，因為閑置時間太長，所以早在多年前，這座服裝廠就因為拖欠地產稅，被政府收回，而對閑置資產官方向來慷慨，有時候甚至會白送給別人，前提條件是必須維護翻新，以便再次投入使用，當然，你使用多長時間，他們並不介意，最重要的是你必須翻新，從而保證官方地產稅收入，如果你連續多年閑置，要麽你交納逐年增加的閑置地產稅，要麽就因為無力負擔稅收交給官方，當然，官方自身也不願意接納這一切，對於官言說，閑置資產太多，不僅僅是沒有地產稅收入的減少，也意味著本地就業率的降低和經濟的衰退。也正因如此，對於官方而言避免建築荒閑置，是非常重要的。

也正因如此，在朱明忠從中介那裏購這處地產之後，官方立即同意了將土地的用途轉換成商業用地，實際上，官方也樂意如此，畢竟，商業用地的地產稅3倍於工業用地。

從這方面來說，看似“占便宜”的朱明忠實際上並沒有占便宜，盡管他低價拿到工廠，可是經過簡單翻新後，它的價值會超過兩百萬，而每年需要交納超過6萬元的地產稅，對於官方而言，無疑得極為恰當的收入，而且每隔十年，官方都會重新核定地價，並且在此基礎上征收地產稅。

所以，實際上，朱明忠並沒有像預想中那有占便宜，至少在外界看來，但是以二十一世紀的眼光來看，這個位置可以說是再好不過，靠近成熟住宅區，而且靠近地鐵口，人流量足夠多，面積也是正好。

所以，無論如何，花一百多萬買下它，都是回報率極為豐厚的投資。

“你確定裕王不願意投資？”

又一次，在詢問過南鋒之後，朱明忠咧了下嘴，心下尋思著。

這個曾孫子，就不知道祖宗這是送錢給他花，這小子可真是的，不念祖宗的好，該他虧。

所以，朱明忠決定拿出二十萬元的現金，再加上錢樂、孫夢琪他們，你幾百他一千的拿出來的一些錢，付了二十萬元的首付，其實，朱明忠自己也能拿出這筆錢出來，畢竟，《中都假日》的分紅到了，僅僅只是分紅就達到三十萬之多。從這點上來說，寫劇本肯定比寫小說強……當然，小說改編成電影肯定也不錯。

就這樣，超級市場就算是敲定了，

剩下的就是翻新與裝修了。

這自然有專業的公司負責，在聘請了官方機構經過仔細勘察確定主體結構不需要重建之後，剩下的問題自然再簡單不過，只是翻新鋪地板、大門、墻壁、水電鋪建費用等，投資相對有限，當然，也就是在這個時候，碰到了一個問題。

“老板，我們現在需要考慮的問題是，它的通風問題，或許在冬天，因為供應暖的關系不需要考慮這個問題，但是夏天不行，中都的夏天並不涼快，不考慮通風的話，僅僅只是靠風扇，到時候房間內的溫度，肯定會讓人呆不下去！”

作為裝修公司的負責人，孫平看著眼前的這個保護傘公司的老板，鄭重其事的說道。

“所以，無論如何，都必須要把窗戶完全打開，從而保持廠房內的通風……”

“通風？”

等等，朱明忠疑惑道。

“我們沒有空調嗎？”

“空調？”

孫平詫異的看著朱明忠，不解道。

“什麽是空調？”

“空調就是……”

下一瞬間，朱明忠突然想到了一個問題——似乎，在自己的家裏，就沒有冰箱，沒有冷氣機，只有風扇。

風扇……

空調！

冰箱！

下一瞬間，朱明忠只覺得的呼吸變得有些急促，眼前猛然一亮。

空調、冰箱，那一個不是掙大錢的買賣！

想到另一個時空裏的海爾冰箱、格力空調，朱明忠的呼吸變得越發的急促，這可是個大生意啊！

“嗯，不要考慮這個問題，你只管按我的圖紙來，至於夏天的通風，我來想辦法。”

就是中央空調的事情，中都供應暖氣，也就是說，只要解決制冷的問題就可以了。所謂的圖紙，實際上借鑒了後世大型超市的裝修，擱在這個時代是否現代，朱明忠並不清楚，但可以肯定的是，肯定非常“超前”。在裝修公司按照朱明忠的圖紙，開始裝修的同時，已經找到了新路子的朱明忠，同樣也在為享受生活的樂趣而努力著，