第544章 超市選址

有時候，人這就是如此，一但想通了，所謂的大事也就無所謂了。

想通了之後，原本患得患失的心情，自然也隨之大好，當然，對於外界來說，朱明忠的心情大好，和青黴素高產菌種的取得有著根本性的聯系。

對此，他倒也沒有解釋，在公司裏開始忙活著青黴素的批量生產時，朱明忠反倒是專心撲到了其它方面。

和南峰一起挑選超級市場的位置了。

這件事倒也不困難，畢竟，在中都有著太多的地產中介，也有不少閑置的房地產，唯一需要做的就是在合適的區域找到一座合適的房子。

最終找來找去，南峰看中了其中的一座房子，於是兩人使驅車來到了這裏。

“這裏曾經是一間商場，在當時它的規模挺大的，不過因為經營不善而破產，後來年經過銀行拍賣後，另外一家百貨公司接手了它，但是由於經營上的一些原因，最終還是沒有經營下去……”

在地產中介介紹著的時候，朱明忠和南峰兩個人就像是顧客一樣，在這間廢棄的百貨公司裏逛著的。

“這裏為什麽一直都閑置著？”

朱明忠隨口問道。

“我看周圍都挺熱鬧的。”

“因為它的債權人是銀行，而銀行要求整體招租或者整體出售，所以一直被閑置到現在……”

房產中介看著他們說道。

“這房子已經閑置了五年多了，盡管銀行方面不要在意這麽一棟樓，但是對於他們來說，稅款、保險金和維修費仍然是很頭痛的事情，所他們授權我說，他們願意接受低於他們要價的價格。”

“他們要價多少？”

朱明忠問道。

“635.5萬元，如果你們有相應的資產，業主可以接受分期付款，當然，他們也可以得你提供貸款。”

“條件很優厚啊。”

南峰揚起了眉毛。

“我看這個價格倒也不錯，最近這些年，房價年年都在增漲。”

“而且年年在提高。”

地產中介解根著說道。

看著眼前的這棟樓，朱明忠思索片刻，然後還是搖頭說道。

“這裏位置確實不錯，但是對於我們來說，還是太大了一些，這裏樓上樓下有六層，我們根本用不了這麽多地方……”

面積太大也有它不好的地方，盡管這裏位置挺合適的，但是面積太大，價格太高，整體租下來，六層樓對於公司來說，要閑置下來五層，確定不怎麽妥當，不過，即便是如此，朱明忠還是把這個地方放在心上，這裏辦一個超市或許大了點，但是辦個商業廣場倒是不錯，將來倒是可以操作一下。

開超市，選定地址是頭等大事，位置不好的話，就很難吸引顧客，位置太好的話租金肯定不便宜，這又不符合基本的經營原則。

離開了那家閑置的大樓，朱明忠陷入了思索之中，他一邊回憶著後世超市的位置，一邊想著這附近有哪裏適合開店，超級市場所需要的面積既不能太大，也不能太小。

而且，還必須要有停車場，畢竟，現在的大明可也是勉強算是輪子上的國家。

到底什麽地方合適呢？

就在他想要向地產中介詢問附近有沒有其它什麽地方的時候，那個地產中介，倒像是突然想到了什麽似的，對他們說道。

“兩位先生，我帶你去一個地方，那地方你們肯定能夠看得上！”

南峰對這座商場挺滿意，可惜面積太大，租金太貴，買……又買不下，所以只好放棄，聽中介這麽一說，他倒來了興趣，到是便開車跟上了中介的車。

十多分鐘後，他們來到一處破破爛爛的廢舊工廠前，指著面前的這家工廠，地產中介對他們說。

“你們看這裏怎麽樣？”

“在這個舊廠子裏？這地方怎麽開超級市場？”

看看眼前這座老工廠，盡管看似破舊，但是整體還完好，外墻完整，只是墻上充斥著許多塗鴉，玻璃窗大都損壞了，馬口鐵房頂整體還算堅固，甚至都沒有破洞。

在城市中心會有這樣的一片“閑置土地”，看起來，似乎有那麽點不太正常，但是在另一方面，朱明忠卻能夠理解這種閑置，畢竟，現在的大明早已經度過的高速發展期，中都甚至大明的發展已經到了某種瓶頸。

甚至就連同經濟危機都前後爆發過好幾次，在這種情況下，除非突破這個瓶頸，否則，在基礎建設上，幾乎不太可能有太大的變化。這或許就是“老牌帝國”的一種無奈吧。

“朱先生，這座工廠以前專門生產服裝的，不過後來，你是知道的，相比於中都，朝鮮等地的勞動力更廉價，所以像服裝廠之類的很多工廠，都從中都遷到了朝鮮或進平南，從那時起，工廠就的荒廢到現在……”

房產中介，指著墻上的的標語說道。