第136章 該想想怎麽當節奏大師了

月明星稀，薄雲慘淡。被龍五和索菲雅一個唱紅臉一個唱白臉灌到深夜，同濟建院的一行三人，才算是夕惕若厲地離開了龍府。

“小秦，感覺怎麽樣？有沒有信心讓咱院在海外市場一炮而紅？”童院長上車之前，擡頭看了一眼月亮，似乎在用月暈的視覺效果，確認自己有沒有喝多。

“我就知道，這麽大把的錢，不是那麽容易賺的。”秦雅低低地長嘆了一聲，飽含著90年代末國內學者型設計師、初步與國際頂級嚴要求客戶磨合時的無奈與仿徨。

人家是黑白兩道都吃得開、罩得住，才敢搶世界第一的。

作為配合方，一樣要承受雙渠道的重壓。

秦雅雖然活了30幾歲了，之前絕大部分精力都是在搞技術和設計，對人情世故理解不夠深刻，懷疑人生懵逼也是很正常的。

幸虧童院長算是人情練達了，他拍拍秦雅的肩膀，語重心長地教導：“也別有心理負擔，只是顧鯤所謀者大，他要追求的吃獨食利益，不是法律能夠給他的，所以他需要法律以外的盤外招來護航。

但我看得出來，他不會對我們有過分的要求，只要我們謹守本分，平時生活中注意細節別不小心泄密。同時，受人之托忠人之事，出來混要講信用，絕對不被人收買。那麽我們就算是盡到本分了，不管結果如何，顧先生是不會對我們過於逼迫的，龍五那番話，你要學會聽。”

秦雅眼神微微一亮：“您是說。盡人事聽天命，只要做好本分、沒有對不起顧鯤的地方。那麽不管最終保密結果如何，他並不一定真會動用武力？”

童院長苦笑：“你以為呢？”

秦雅眼珠子一轉，隨後又想到一個可能性：“那也就是說，今天索菲雅小姐和龍五一個唱紅臉，一個唱白臉，關鍵是警告我們、將來不可以被人刺探而泄密？也就是說，最大的風險，來源於將來有可能有人想收買我們？我們這種普通設計師，都有可能被商業間諜盯上？”

秦雅頓時覺得身上的擔子多了幾分歷史使命感。

原來，龍五搞那麽大陣仗，主要目的不僅僅是怕將來技術方案說漏嘴泄密，而是怕商業間諜啊！

“我這種人，都有被商業間諜盯上的資格了，突然覺得自己就成了重要人物呢。”秦雅內心居然忍不住得意了一下，似乎有被盯上的資格，都是對個人成功程度的一種認同。

“怎麽不可能？小秦，你還是不夠多長個心眼，這種上億美金設計費、十幾億美元造價的、形同奇觀的大工程，在那些彈丸小國，說難聽點兒，投資是否成功，都是事關國運的。怎麽就不配被間諜和刺探收買者盯上。

所以，您要有這個警覺心，從今天開始慢慢培養。但是也不用過於緊張，依我的經驗，一年半載之內，我們是不可能被商業間諜盯上的，因為顧鯤估計都不會在設計階段對外宣布這個項目。外國人連工程的存在都不知道，也就沒人來刺探。你還有時間慢慢提升自己的綜合素養。”

秦雅閃過一絲感動：“謝謝院長指點！我會努力的。”

……

同一時刻，不遠處顧鯤的別墅裏，書房中依然燈火通明。

顧鯤很仔細地聽取了龍五和索菲雅的匯報，然後嘉許勉勵了他們幾句，吩咐一切按計劃實施。

顧鯤當然在家，之所以讓龍五和索菲雅出面，甚至為了這一點小事，不惜在自己別墅隔壁再買一幢新的，只是因為有些肮臟粗鄙的事情，顧鯤自己不想沾。

他畢竟是需要經常出國的公眾人物，被人抓把柄對付會很惡心，幹凈一點總歸是有幫助的。

何況，滬江的房子買了也不會虧，98年的房價，將來起碼還有十倍以上的上漲空間。只要囤房規模控制在三位數以內，就不怕將來出不了手。

把下屬全部送走之後，顧鯤一個人伏在案頭，盤算著跟同濟建院合作的幾個項目的節奏。

“按照目前的節奏，蘭方塔要正式高調開業，怎麽也得是06年了，這個時間點倒是不錯，也不用急著提前，剛好趕上華夏房價的全面暴漲潮開始，國民對有錢人的認知，也剛剛要從煤老板/油田狗大戶轉向地產大亨，正好接上這一波心智認知的升級。”

顧鯤默默心算了一下之後，如是自忖。

華夏的《物權法》草案，就是在2006年開始熱議，並且在隨後一兩年內立法、正式實施的（2007年3月發布、當年10月1日實施）

可以說，華夏房價的暴漲潮，從03/04開始的每年20%以內小幅攀升，到06~08之間幾乎每年漲三分之一的超級暴漲，主要就是物權法給了熱錢遊資信心，覺得從此炒房成了國家鼓勵保護的熱點。

08年次貸危機爆發之前的房價，比06年物權法討論之前，至少是翻倍了的，這只是短短兩三年裏完成的。拆遷戶們的全面抖起來，基本上也是仗著06年物權法討論之後。