第75章 敲定股份

顧鯤費勁喉舌，讓蘭方方面徹底接受了“中資入股”這個大的合作方向之後，細節就好談多了，剩下的不過是稍微討價還價。

薩武洋潛意識已經覺得這事兒肯定能成，便真心開始跟顧鯤討論股份的分臟。

顧鯤開始就提出了基調：華夏方面要求占股51%，這點已經沒有異議，可以全盤接受。

要談的，無非是拿到這51%，對方應該付出些什麽。

“中遠出75%的建港資金，只要51%股份”，這一條看起來很豐厚。但內行人都知道，建造一個港口，光有錢是不夠的。

還有相當大的一部分開支，是土地出讓。

歷史上，華夏對外開放合資的最初幾年，那些號稱外資占一半的項目，中方其實也並不用出剩下的那一半錢。而是僅僅少量出錢、剩下的以國有地皮的使用權來出資。

到了蘭方這兒，自然也是一樣。

所以，蘭方方面事實上是拿了5000萬現金+幾平方公裏的港區土地，換來了49%的股份，並不是光用5000萬。

而且蘭方是土地私有化、可以隨便買賣的國家，付出的就不僅僅是“70年使用權”了，而是把土地的永久產權直接作為股本，注入到將來的港務公司裏了。

“他們目前的設計方案，大概要用到多少土地？”薩武洋問了一句，因為他還沒細看各階段的設計案。

顧鯤就拿著交大設計院昨天剛傳真過來的部分新鮮出爐圖紙概要，給對方解說：

“目前設計的主要泊位占用的海岸線，就超過1點5公裏了，因為都是橫順式泊位，對海岸線是比較浪費的。

他們建議最好留出將來改造為更多凸堤式泊位的余量，所以堆場、倉庫和裝卸吊車的空間，都要留足。總的來說，一期項目批兩平方公裏的土地就差不多了。按沿岸兩公裏、縱深一公裏做。”

“1點5億占51%股份，我們出五千萬加兩平方公裏港區土地，占49%？那就是說土地值1億左右，每平方公裏五千萬，每畝三萬。”薩武洋自言自語心算了一下。

顧鯤之前買下了一個無人島，8點5平方公裏的專項開發永久使用權，也才幾百萬，不過那是接近流標狀態的司法拍賣處理貨，本來就是利益輸送。

如果實打實買的話，顧鯤那個島也得一千多萬人民幣，還是無人島。

而蘭方港至少是靠近蘭方主城區附近的設施完善區，也是蘭方沿海水深最優良的天然潛力港區，單位地價比無人島貴十倍都是很應該的。

另外，造港口要的不僅是沿海土地權，還有泊位水域。沿著深水海岸線劃地皮，都是比較貴的。

所以綜合算下來，即使是在相對地廣人稀的蘭方，這塊地皮算一個億，也不過分。

就當是感情深一口悶，也不細算了。

薩武洋想到這兒，下意識問道：“那這五千萬，就要王室或者說政府來投了？如果只是五千萬的話，我倒是有把握說服大公，從朱敬業的財正部掏出來……”

顧鯤不由笑了：“這話說得，要不要全部由王室來投，還不是薩叔您說了算，您要是恩準民資進入，我也可以稍微共襄盛舉的，就怕僭越了。”

“你肯往這裏砸？這回收期可慢！”薩武洋一時沒想到。

他一直印象裏覺得顧鯤在這種總金額動輒數億的大項目裏，就是個牽線搭橋的。

轉念一想，才意識到，顧鯤這是又幾千萬進賬了，真到了開工的時候，說不定他真能湊到一些錢，能夠占相當一部分股權。

想通之後，薩武洋欣然攤牌：“那也行，就當是分攤風險吧，你說說看，你有本事出多少？”

顧鯤：“這要看薩叔你希望我投多少了。如果您實在籌不到錢，我就拿五千萬，占17%。王室/政府只出土地，占32%——

實話實說，這個工程會比較漫長，我們蘭方方面，基本上每半年只要出一千萬現金就行了，持續兩年。所以我目前肯定是拿不出五千萬的，但未來每半年拿出一千萬，我肯定拿得出。”

薩武洋摸了摸自己的小胡子：如果可以不通過財政的話，那就可以徹底繞開朱敬業的基建撥款了。

他拍板說：“看來賢侄你很有信心啊，既然如此，我也不能讓你一個人擔風險，愚叔也算略有閑錢。這樣吧，我本人，加上王室的私房錢，投兩千萬，占7%。你投三千萬，占10%，咱分了，也不看朱敬業的臉色。”

“動用王室的私房錢投資……”顧鯤還有些不安。

“我跟他們一人一半，只要動用一千萬王室私房錢就夠了，回頭我會跟姐姐姐夫說的。不過，你下次回來的時候，記得跟我一起去拜會一下我姐夫，你現在也算是幫王室做事兒的人了。”

如果是再多幾倍的話，薩武洋也沒把握，不過一千萬零花私房錢，還是沒問題的。