第二百二十六章 攜境無形

他們住在亞龍灣一家五星級酒店中,房間是張流冰暗中以別人的名義訂的,反正酒店只管前台登記與交房錢,究竟是什麽人拿了房卡入住一般不幹涉。遊方不想太早以梅蘭德的身份公開出現,所以到了三亞之後先化妝住進張流冰安排好的落腳點,本想這幾天有所行動。

但是齊箬雪的停留,耽誤了遊方三天時間,遊方也不想讓她回去,他欠她的已經太多,她既然喜歡在這裏也希望在他身邊,那他就陪著她吧。

齊箬雪當然也有正經事要與他商量,關於白雲山莊如何處理,資產不是現金,就算是現金還要商量是存銀行還是搞投資呢。這處產業在亨銘集團的賬面上是三千萬,如果按現在的市場價值算應該值五千萬以上,劉黎花了五千四百萬買下的。

亨銘集團之所以肯賣,倒不僅僅是因為劉黎出價高。這座山莊平時是對外營業的,比如它就曾租給向影華,計算下來,一年的利潤也不過在二百萬左右,經營收益並不算很高。對於資產而言不能僅算經營收益,還要計算投資升值的收益,亨銘集團當初置辦這一產業看中的就是升值。

而如今,地產升值的幅度相比前幾年已經大大放緩,而劉黎又出了這麽一個很合適的價格,賣掉一份年利潤二百萬、升值幅度放緩的資產,換回五千四百萬現金,可以進行別的更劃算的投資,從機會成本角度這筆生意做的相當合算。

齊箬雪對白雲山莊當然有感情,她舍不得賣,但這畢竟是亨銘集團而不是她私人的產業,請示趙亨銘之後還是將山莊轉讓給了劉昌黎。這位劉昌黎一直沒露面,所有交易都是通過委托代理人完成的,而他買下山莊之後,居然又交給亨銘集團的物業管理部門委托經營,而且沒提任何要求,這一點讓人覺得非常奇怪。

山莊被亨銘集團賣掉之後,齊箬雪很是遺憾與傷感,一度悶悶不樂好幾天。等她見到梅蘭德之後,所有的遺憾又都化成了驚喜,那種開心的感覺簡直無法形容。

但是開心歸開心,他有這份心意就足夠了,齊箬雪還是要為他考慮,在相聚的第二天,從激情中稍稍喘息平復的機會,齊箬雪就指出梅蘭德這筆生意做的不值,有五千四百萬的話可以有更好的投資,並且幫他細細算了一筆帳。

遊方也不好解釋這是師父背著他幹的,假如說明真相,齊箬雪反倒會失望,笑著說道:“其實我也不在乎值不值,這本就不是一筆生意,就是想把它買下來,為了你我也想這麽做,真的!……只不過呢,我恐怕沒法經營打理它,怎麽辦,你幫我出個主意好不?”

齊箬雪靠在他懷裏笑了:“如果你真想留著這家山莊,不想靠它掙太多錢也簡單,讓亨銘集團托管就是了,什麽都不用改變,只是所有權轉移了。……我算了一下,維持現在的物業和服務水平,加上各種費用,一年運營成本是五十萬,這些沒算房屋折舊以及房地產價格變動。如果長年都能租出去,一年毛收入大概在三百萬左右。”

遊方從背後摟著她呵呵直樂:“我一年能賺個二百五啊。”

齊箬雪按住了他遊走在自己胸前的手,發出嗯嗯兩聲鼻音,才繼續說道:“亨銘集團也要收托管費用,一年大概五十萬左右,這樣最好的情況,你一年的收入是二百萬。而且根本不必有人知道你與山莊的關系,我們只是按照劉昌黎先生的委托,把收入打到指定的賬號就可以。”

遊方:“最好的情況?那麽最壞的情況呢?”

齊箬雪:“最壞的情況就是整整一年都空著,沒有對外經營,相當於你自己住了,那麽托管費用不用交,可是運營成本還是有的,一年得花五十萬。……但這種情況是不會出現的,山莊原先就是亨銘集團在經營,絕大多數時間都不會空著,這你放心好了。”

遊方的手指還在輕輕的用力:“如果是我自己想住呢?”

齊箬雪喘息著答道:“想住就住唄,從你的收入裏面扣,這帳好算。”

遊方手往下遊移,又到了她纖婉的腰腹位置:“你這麽說我就明白了,什麽時候你想休假,這座山莊就是你的,記我賬上。”

齊箬雪面色緋紅,不由自主挺直了腰,仰起頭靠在他的肩上:“我什麽時候休假?當然是你在廣州能與我一起的時間。”

遊方的手已經撩開了她的上衣下擺,貼著柔滑的肌膚鉆了進去:“那好,就這麽說定了。”

齊箬雪:“嗯,哦,你就放心好了,一定不會讓你虧。”

遊方手貼著小衣底又鉆回到她胸前,滿滿的握住充滿彈性的乳弧,將那一對已經微微翹立的蓓蕾輕夾在指間:“不是讓我虧,只要不讓我們虧就行,我們!”