第七十七章不辨是非（第2/2頁）

何潮哭笑不得，誇他就誇他好了，幹嘛和周安湧對比？他雙手放在夏正的肩膀上：“夏師傅越來越有投資眼光了，不用多久，你就可以當投資人了。”

“當不了，可當不了，我頂多幹一些粗笨的工作，投資這樣高明的生意，還得江總才行。”夏正沖江離憨厚地一笑，又看了看莊能飛幾人，“這麽多人都在？熱鬧了好，我就喜歡熱鬧。”

江離迫不及待地介紹夏正的業績：“何哥你是不知道，自從你上次指點他不要全部投資出租車生意之後，他立馬買了一套房子，房子也不大，80多平方米。剛買了房子不到一周，房價就從5000多漲到了6000多，等於是一周時間賺了8萬多塊。他差點沒開心死，沒想到，更開心的事情還在後面。因為買房子，他認識了售樓小姐龍雨，現在和龍雨訂婚，準備元旦結婚。他只要一提起這事兒就說你是他的命中貴人，一句話讓他賺了錢還解決了終身大事。”

何潮只笑，不說話。他才不會將夏正的成功歸功於自己，他只是隨口說出了自己的看法而已，至於是不是聽了進去，是夏正自己的事情。

夏正買房並且遇到了愛情之後，很快就又買了一輛出租車，現在有四輛出租車了。四輛出租車日夜運轉不停，基本上不出兩個月就可以再買一輛，如此下去，夏正估算一年之後，他將會擁有一支20輛以上規模的出租車車隊。

以前夏正最大的夢想就是可以擁有三輛以上出租車，他就可以只雇用司機而不用自己親自上陣，就足以過上舒服的日子了。但現在不同了，認識何潮之後，雖然只有兩面之緣，但在江離不斷的灌輸經濟學理論之下，他的見識和格局慢慢提高，不再滿足於一輛接一輛的滾動發展模式，一是太慢，二是太傳統，他希望可以大步前進。

並且他也不想只從事出租車行業。

說到底還是何潮當初的一番話為他指明了方向，他看到了房地產未來可不限量的前景。但如果買房等升值，前期投入太大，他沒有那麽多錢，怎麽辦？江離給出的方法是抵押出租車貸款，貸款到手之後，再去買房付首付，剩余的房貸再用出租車的收入償還。

夏正算了一筆賬，如果按照江離的投資方法理財，第一會大大降低生活質量，第二萬一房子砸在手裏賣不出去，以後十幾年間所有收入的大半都會用來還貸，再也沒有余力購買新的出租車，他的出租車車隊夢想就只能是夢想了。

江離方案的關鍵支點就是房子能否賣出，能賣出的話，一切盤活。賣不出的話，死棋。夏正不敢下注，他不是不看好房子是不是能賣出，而是不想坐賺房子升值的差價。

是的，夏正覺得房子是用來住的，不是用來炒作的。買了房子不住，再轉手賣出，對他來說固然可以獲利，但對買房者來說並不公平，多付出了十幾萬甚至幾十萬的房款，整個流通過程卻並沒有產生實際價值，也沒有新的物品生產出來，也沒有服務。等於是他坐著就可以賺錢，他稱之為坐賺。

坐賺只是財富的再分配，房子一買一賣之間，表面上多了十幾萬的產值，實際上並沒有新的財富被生產出來，從某種意義上來說，房子被生產出來之後就完成了流通使命，卻還在繼續升值，就是被吹大的泡沫，早晚會破滅。

但江離的理論是，他早就知道房地產不斷上漲必然會產生泡沫，東南亞金融危機的爆發就已經證明了房地產產生的泡沫危害十分巨大，同樣巨大的泡沫還有日本。1985，日本和美國簽訂了廣場協議。隨後日元迅速升值，日本經濟停滯不前，房地產價格遭遇腰斬。

中國和日本國情不同是一方面，另一方面，中國人口基數大，對房子的需求旺盛，且正處在經濟快速發展的上升期，至少在20年之內，房地產市場不會崩盤。20年的時間足夠長了，長到完全可以讓夏正大賺無數筆，從而成為億萬富翁。

夏正還是拒絕了江離的好意，他始終覺得賺取房子的差價是對別人財富的掠奪，是不道德的行為，不會為社會增加任何實質性的貢獻，也就是說，除了賺錢之外，沒有任何成就感。