第1869章 時代的局限(第2/2頁)
要不是想要讓電影事業發展得更好,開拓民眾們的支持電影興趣,他連麒麟商業廣場都不會去修。
說起麒麟商業廣場,從83年年底開始立項,84年年初便開始修建,經過了這麽一年的時間,春節之前就修得差不多了,只剩下一些內部的裝潢沒做。
現在已經過年了,緊張的裝潢也開始了,預計最遲4月份便會完全弄完。
畢竟只有8層樓的高度,哪怕是內地的施工速度再慢,在這麽多工人的加班加點下,仍舊是能順利完成的。
麒麟商業廣場修建好了,那麽最重要的招商便可以開始了。
兩三個月的時間談判和簽署合約,也不能算是時間緊迫。
但是也就在這方面,麒麟商業廣場遇到了很大的麻煩。
就拿超市來說吧。
眾所周知的,華國的第一個正式超市,還是94年的時候,馬來西亞的百盛進入華國,才有了超市這個概念。
超市是怎麽樣運營的呢?
是首先采取競標制度,選定了各個產品的各個經銷商,讓他們把貨給鋪設到店裏來。
然後等到我超市這邊賣掉了,再給你結賬。
結賬了也不是賣多少給多少,而是結賬過後,拖一個月或者兩三個月再給錢。
這樣超市就能白白的占用這筆錢兩三個月,綜合這麽上千個的供應商的錢,哪怕是放在銀行裏,那也是一筆很大的利息了。
別以為這樣就完了。
我超市要做活動要打折的時候,你供貨商必須要無條件的跟隨,也來打折,以便促進銷量。
包括我發活動券的時候,好處也是我超市拿,你供貨商必須要吃下這麽一個差價的損失。
最後,超市想要做活動,不是就有廣告支出嗎?
比如說超市門口的歌舞表演、印刷宣傳單、甚至是電視打廣告等等,這筆費用,也是要平攤到每一個經銷商手裏的。
看看吧。
基本上超市就是這麽的霸道,除了他們自己的房租水電氣和人工,其余的費用全是由經銷商出了。
所以在淘寶和京東沒有出現之前,超市是非常賺錢的。
無論沃爾瑪還是家樂福,那是一家接著一家的開,基本上都是被擠爆的節奏。
可是,那也是94年以後的事情啊!
那時候私營公司一大堆,各種食品公司、制衣公司層出不窮,所以超市的這種新鮮模式,想要有一個突破口的他們,當然願意去嘗試。
在這些人的積極支持之下,超市才迎來了最好的時代,擊垮了所有的供銷社系統,成為了人們日常吃喝的最主要購買地點。
然而現在才85年啊!
整整差了9年的時間,整個經濟模式都是不一樣的。
目前華國幾乎所有的工廠,都是國家或者集體所有的。
超市以這種競標的方式向他們發出邀請,人家根本就沒聽過。
在詳細的解說了這種合作模式,並且看了合同之後,這些工廠斷然拒絕了麒麟商業廣場的合作提議。
開什麽玩笑?
我賣東西給你,不但是賣了才收錢,還要幾個月才能收到貨款?
那我不是喝西北風啊?
還有,什麽做廣告促銷的,都要我出錢,我是富得流油嗎?還是你看著我像白癡一樣?
幾乎大家都是這麽想的。
觀念沒有轉變是一個方面,利益的沖突也是一個方面。
最重要的是,現在他們根本就沒有什麽競爭對手,而且他們賣多賣少都是一樣的領工資,何必為了你這個新奇的東西,去冒險呢?
哪怕是麒麟集團也不行啊!
這樣的難題,不但出現在超市上面,樓上的那些百貨商場,更是如此。
你想要讓這些工廠,自己出昂貴的資金,還要派人來你的商場裏面當售貨員,人家覺得你是在異想天開。
我的東西本來就能賣,幹嘛還要出那麽多的額外資金,來你這裏賣呢?
一個櫃台收費就那麽貴,我賺的都還不夠租金呢。
還不如我像是以前的那樣,直接在廠裏等著供銷社和百貨公司來買貨。
然後他們又是自己人,我根本不怕收不到錢,也不怕賺不到錢。
這樣毫無風險的,舒舒服服的做事兒,哪點不好呢?