第0450章 大豐收

“趙老，這是您的酬勞，請查收。”

一家香江很著名的早茶茶樓包廂之中，殷俊把一張支票和一個信封推了過去。

支票上的數目是6000萬。

趙平貴放下了筷子，都沒看一眼數字，就把支票給放在了信封裏，然後再揣進兜裏。

“我可沒想到啊，只是辛苦了這麽差不多一個月，就能得到這麽多的錢！”趙平貴嘆了一口氣道，“就是跟老朋友們打了個招呼，跑跑腿，1200萬就到手了，這比我自己的生意還賺錢呐！”

“這也是趙老你的能力所致啊。”殷俊道，“如果不是你四處奔波，運籌帷幄，我能這麽方便的收購到這麽多乙種換地權益書麽？”

委托趙平貴幫忙收購乙種換地權益書，殷俊給的手續費是收購費用的5%，本來預算著收購兩三個月，收購300萬方呎的乙種換地權益書就足夠了。

沒想到提前了收購時間不說，還在一個月時間一口氣收購了400萬方呎的乙種換地權益書，這就大大的出乎殷俊的意料了。

要不是因為和培生集團簽訂了售賣協議，讓麒麟文化的估值再暴漲了5億，僅僅擁有5億現金和3億貸款額度的殷俊，是萬萬不能撐過這一關的。

當然了，李超人費盡心思，努力的讓和記黃埔和長實集團更加的融洽，以及和記黃埔宣布將學太古集團改造太古船塢一樣，將偌大的黃埔船塢也改造成為香江最大的私人屋邨樓盤之後，長實集團的股價打著翻兒的往上猛漲，也是讓殷俊貸款額度增加的一個原因。

12億的收購費用，加上6000萬的手續費，殷俊接近13億的開支，在任何人看起來都是無比瘋狂的。

收購了400萬方呎的乙種換地權益書，新界的農民們也開始警惕了起來，他們不是像之前那樣，爭先恐後的高價賣出自己手裏的乙種換地權益書，而是紛紛藏了起來，惜售了起來。

農民們的思想是最樸實的，他們知道殷俊是一個超級天才，既然殷俊都瘋狂的購買乙種換地權益書，那麽就證明乙種換地權益書有著更高的價值，如果自己再放個兩三年，肯定會再漲更高的價格。

所以不僅僅是殷俊，就連許多想要繼續購買乙種換地權益書的房地產開發商們，都很難再收到乙種換地權益書來。

即使是有，那麽也不能少於300塊每方呎，甚至是更高。

這就讓其它的房地產開發商們，痛罵殷俊“擾亂市場”不止。

但殷俊卻從來不理會這樣的謠言和痛斥，甚至是報刊雜志上面不斷的攻擊諷刺他，少年也沒有在意過。

這幾天，趙平貴陸續已經把乙種換地權益書交割完畢，殷俊已經把它們都放在了香江商業銀行的保險庫裏面。

即使是陳友漢再怎麽的看重殷俊，他也告訴殷俊，如果這12億的乙種換地權益書想要抵押貸款，最多只能給他4億的貸款額度。

殷俊笑而不語，非常的淡定。

無論是朋友還是敵人，我能跟你們說，到了今年的農歷春節過後，香江房地產就會迎來兩年左右的飛速上漲嗎？

我能告訴你們，1983年政府就是宣布停止發放乙種換地權益書嗎？

然後我更不能告訴你們，84年的華英談判過後，香江的土地就會越來越貴，房地產迎來十幾年的高速發展，那時候乙種換地權益書就會翻著翻兒的往上漲嗎？

這樣對未來的清晰了解，卻只能是自己一個人知道，真是很有點英雄寂寞啊！

也幸好是農民們惜售了起來，否則殷俊手裏的錢可不夠再買多少的了。

趙平貴這個人非常有意思，他為人很熱情，幫忙辦事也很妥當，別看七十歲的人了，還非常的老當益壯，幾個月奔波不停幫殷俊辦好了這事兒。

6000萬是殷俊給他的，至於他怎麽和那些鄉議局的大佬們分配，就是他自己決定的事情了。

根據殷俊所知，他準備拿1%的費用，也就是1200萬，算下來他的那些朋友們，沒人都至少能分得上百萬。

在1980年的一百萬港幣，夠在市區買兩三套房子的了，不是一筆小數目，所以這些鄉老們非常的高興。

而且，殷俊還曉得，這群人也不是那麽的太老實，一開始收購的時候，還並不是按照300每方呎收購的，也就是後面消息傳開了，他們才不得不提高了價格，至於之前的差價，那就落入了他們的口袋。

水至清則無魚。

這個道理殷俊還是懂的，只要他們完成了任務，農民那裏基本上也沒有吃虧，那就完全可以交代了。

思緒之中，趙平貴又問道，“阿俊，你現在在新界有了這麽多的土地儲備，下一步，你是不是不準備把我們那裏開發成中心區域，要轉移陣地了？”

趙平貴出身於新界大家族天水圍趙家，他們有著488公頃的土地，如果只按照面積來計算，算得上香江第一大地主了。