第182章 財富收割機(第2/2頁)
而外墻的裝飾工程,又包給了另一家工程隊。
工程開始之後,楊飛就在外墻圍档上,掛出巨大橫幅:“六六六超市即將盛裝開業,面向全球招商!歡迎國內外各大品牌商前來洽淡入駐事宜。”
品牌商們聞風出動。
大型百貨商場,是大品牌商們的必爭之地。
尤其是化妝品、鞋服、包、名表的品牌店,都會爭相入駐。
楊飛定下入場的標準。
進場費、端頭費、堆垛費、DM費、條碼費、年節費、店慶費、年底返利、提前結賬費、毛利補償費、生鮮產品還有補損費等。
商品進場,就跟簽賣身契約一般。
由於求購商場櫃台的品牌眾多,商場處於談判的強勢地位,品牌入場的計租方式,肯定是偏向商場一方的。
品牌和商場之間,一般有三種計租方式。
一種是按營業額分成,這種方式,商場的抽成都比較高,通常在百分之三十以上,有的商場甚至抽成百分之五十。也就是說,一件衣服,賣100元,商場要抽30元以上,所以商場的東西貴得離譜。
第二種是補底和分成,也就是商場和租戶約定一個月租,再抽取一定比例的營業收入,一般是百分之十左右。
還有一種是補底或點數分成二選一。
一般來講,只有新成立的商場,或是比較小的新品牌,才會采用第一種方案,有試水的意味。
楊飛采用的,是第二種方案,租金和營業收入分成,但每個入場的品牌,必須先繳納一年租金,還要交納相當於三個月租金的保證金。
這一套收割錢財的方式,跟他收經銷商的貨款和代理費,如出一轍!
沒有辦法啊,楊飛缺錢用!
而且,他的野心還很大哩!
幾萬平米的大賣場,這一波收割下來,楊飛手裏,又有了不俗的資金。
接下來,他要開啟野蠻生長模式!