第181章 怪圈

“您、是楊老板？”古田的腰身，再次挺直了，“美麗日化廠的楊飛楊老板？”

“正是在下。”楊飛點頭。

古田馬上收起嘲笑之心，端正態度，起身伸出右手：“楊老板，你怎麽不早說啊？”

楊飛道：“我和您助手聯系時，自報過家門了。他沒跟您講？”

古田哦哦兩聲：“講過，講過，只不過，我沒想到，楊老板這麽年輕有為！之前多有得罪。嗯，你真的有意向租下我們百聯超市？”

楊飛問道：“整幢樓的物業產權，都屬於百聯超市嗎？”

“這幢樓就是我們公司開發的，下面的裙樓，一共五層，也就是你看到的百貨商場。上面還有兩層樓，六樓一半是倉庫和雜物區，一半是辦公區域。總建築面積三萬多平米，總價一億八千萬元。”

楊飛不用問，也知道售價很可觀，最重要的是，現在的房價太高，不適合投資，十年後，只需要三分之一的價格，就能拿下這幢樓。

可是，他要為此多付出十年的租金。

古田開出來的租金，也不便宜！

因為今年房價高，租金自然也水漲船高！

智者千慮，也有一失。租金這麽高，這是楊飛之前不曾預料到的。

楊飛不得不重新考慮買和租的問題。

“古經理，這售價，還有沒有少？”楊飛是個決斷能力很強的人，他很快就有了新的方案。

“楊老板，不好意思。這不是我的私人產業，我說了不算，這是政府的。我只是打工仔，所有的價格，都是上面制定的。”

“那麽，如果我只租下面兩層呢？”

“這個？”古田明確的拒絕道，“早就有人提過這樣的方案，想租下兩層樓開超市，但上級不想這麽麻煩。他們只想整體出售，或者整體出租。”

“請容我考慮考慮。”楊飛知道他說的是實情，起身告辭。

古田送他們到門口，和楊飛握了握手，說道：“領導們很關注百聯超市的出售事宜，如果楊老板肯買下來，並接手幾百個員工的話，那市裏還可以提供三年免稅，十年減稅的優惠。”

楊飛心念一動，買下大樓，可以三年免稅，十年減稅！

這是個重大的優惠活動！

再對比高昂的租金，還不如買下來劃算，也更符合楊飛經營購物廣場的需求。

可是一億八千萬的資金，還要裝修和運營資金，這麽大的資金需求，上哪裏去找？

離開百聯超市，蘇桐道：“老板，近兩億資金，我們一時半會，根本拿不出來。租的話，你覺得劃算嗎？十年租金，也夠買半個大廈了。”

楊飛沉吟道：“我決定買下來。找銀行貸款！”

蘇桐跟在他身邊時間久了，知道楊飛輕易不會找銀行貸款。

只要自己資金夠用，他就不向銀行開這個口。

沒想到這一次，楊飛主動要求貸款買樓。

楊飛當即約談工商銀行的行長。

工行有個別稱，叫愛存不存，足見這家銀行的底氣和霸道。

行長倒也爽快，說只要楊飛拿到政府的減免稅許可，他們就認同楊飛拿到了大樓的購買權，也就可以答應貸款，而且給予最低利率。

楊飛和行長講道理，說只要貸款下來，買下大樓，那減免稅政策自然可以拿到。

可是行長是不講道理的，他說制度就是這樣，你想拿到這筆貸款，就要先拿到減免稅許可，只有政府先承認了你的資質，銀行才能給你放款。

楊飛又跑到花城市府，找到主管的領導，洽談此事。

政府方面提出來，只要楊飛能拿到銀行的貸款，那政府就可以考慮減免稅，如果楊飛肯安置百聯超市的幾百個員工，政府甚至還可以將減稅期限延長到二十年！

這是在甩包袱，楊飛可以理解，而這個包袱，正是他需要的。

至於幾百個員工的安置，楊飛自有辦法。

現在楊飛陷入了怪圈，他想拿到銀行貸款，就必須先拿到政府的減免稅政策。

而要拿到減免稅政策，又要先拿到銀行貸款，只有把錢交給市府，市府才肯給你開具減免稅的許可。

這個怪圈，看起來似乎無解。

一天跑下來，楊飛還是沒能解決問題。

下午五點多，趙文波打蘇桐呼機，說廣告談妥了，他先回酒店了。

接緊著，陸國富也傳來信息，要請楊飛吃飯，並把飯店名稱和包廂都發了過來。

楊飛打車前往。

吃飯的時候，楊飛談到了收購百聯超市的想法。

以後畢竟是同行了，楊飛不想讓他有什麽誤會。

陸國富一拍大腿：“楊老板，你想進軍零售業？那你可以入股我的超市啊！我們合夥經營。”

楊飛笑道：“你們家大業大，我哪有資金入股啊？我現在只想收購百聯超市，從小做起，陸老板，你是零售業的前輩，以後還請你多多指教啊。”