第127章（第4/4頁）

“咳咳……”方老太太，“我後天帶囡囡去看看有沒有不錯的樓盤，老家賣房子的錢呢，都是我留給囡囡的，這些跟你沒關系。但是我聽說，南城的房子挺貴，估計不夠用，囡囡不能辦按揭貸款，到時候你來。”

“……”方啟東，“行。”

“你辦的貸款，房子肯定寫你的名字，所以你必須給我簽個協議，上面寫清楚房子是囡囡自己付的首付，你還的按揭，房子的所有權是囡囡的。”方老太太一副我為你好的樣子，“你往後還要結婚生小孩，財產的事情最容易引發糾紛。咱們提前商量好，以後也少點麻煩，對不？”

“……”方啟東，“對。”

第二天，等家具家電全部送齊安裝好，方老太太就開啟了她的看房之旅。

你還別說，這省會城市就是不一樣哈，各個樓盤的售樓處都裝修得金碧輝煌，那叫一個高端大氣上档次，他們武山根本比不了。

這售樓處的裝修比不了，售樓處賣的房子的價格也比不了。武山市位置不錯的房子，五六千一平，最好的也到不了七千。

這南城的房價，乖乖！一萬五到二萬，還不是市中心……

方老太太在武山賣了兩套房，加上家裏這些年的積蓄，存折上一共一百八十來萬。

兩萬一平付全款，只能買九十平方。

這如何能忍？她的小囡囡至少得有兩套房。

貸款！必須貸款！

方老太太拉著售樓部的小夥子，請他幫忙算一下怎麽貸款最劃算。

售樓小哥是專業人士，業務熟練，深得一票看房大媽的喜愛。

他根據方老太太給的信息，提供了幾個可行的方案，最後竟是讓方老太太做出了一次買三套的決定。一套一百二十八平，另外兩套各九十六平。

這時候的南城沒有限購政策，也沒有二套房首付百分之五十或者百分之八十的說法，每套房都可以付百分之三十的首付，使用公積金貸款。而且國家正在刺激消費，銀行貸款利率最高可以打七折。

此時不買，更待何時？

售樓小哥還幫方老太太跟售樓經理要了內部優惠價，一萬五千五一平的房子，三套全部按一萬五算，硬是便宜了十幾萬。

按照售樓小哥的說法，三套房子總價四百八十萬，百分之三十首付，一百四十四萬，貸款總額三百三十六萬。

三百三十六萬使用公積金貸款，基準利率打七折的情況下，貸二十五年，每個月要還一萬四千兩百塊。

房子兩年後交付，簡單裝修後，直接出租出去。大的租金四千一個月，小的租金三千一個月，三套房子的租金加起來一萬一個月。再算上老太太兒子兩千一個月的公積金，他們每個月只需要額外再還兩千兩百塊的貸款就好了。這樣一來，方啟東每個月的工資還剩下七千出頭，足夠他們奶孫兩個用的了。

房子交付前，先用剩下的存款應付下，一個月一萬，兩年二十四萬，就這樣，最後還能剩下十幾萬。

等到她家小囡囡二十五歲，貸款還清了，每個月就可以躺著收租了，妥妥的高收入人群，想想都美！

方老太太交了兩萬塊錢定金，抱著未來的包租婆，喜滋滋地回去了。

只是方啟東在聽到這個消息的時候，簡直不敢相信自己的耳朵……是他聽錯了，還是他媽說錯了？

他雖然整天呆在部隊裏，但對南城的房價多少也是清楚的。知道貴，所以當初他和莫心妍結婚的時候都沒想過買上一套。

雖然他的工資足夠還貸款，但是首付要好幾十萬哩，以他現在的收入，怎麽著也得攢個六、七年才有。

可是六、七年後，他的級別夠了，家屬可以隨軍，哪裏還需要花那個冤枉錢。

所以方啟東在聽說他媽要在南城買三套房子的時候，真心不知道該怎麽形容自己的心情。原以為自己是個窮屌絲，卻不想他媽是個隱藏的富一代。

直到方老太太照著售樓小哥的說法，把租金、按揭、公積金算給他看，他的情緒才稍微平復一些，神色復雜地看著他媽懷裏的小嬰兒：你奶真是有錢又偏心……