第三百三十五章 覆手為雨（第3/5頁）

梁鑫點點頭，緩緩道來：“我們W市這幾年，經濟發展的勢頭很好，房地產這塊，也勢頭也相當強勁。五六年的時間，市中心整體房價，漲了四到了五倍左右。”

黃冬青點頭道：“聽說過。”

不想梁鑫跟著就來了句：“但是這顯然不正常。”

他左右看了看桌上的另外三人，“你們覺得，W市的房價，憑什麽能比首都還高？”

楊繼心立馬道：“有泡沫！”

“對。”梁鑫點點頭，“楊老目光如炬。”

“別拍馬屁了。”楊繼心道，“所以你們打算，把投資的重心，轉移到首都這邊來？”

“不光是首都。”梁鑫道，“我們集團發現W市房地產行業的系統性危險後，就決定盡快地抽身出來。但是我們並不是對房地產的勢頭失去了信心，我們只是認為W市當地的條件，已經撐不起那樣的房價，可是外面別的城市不一樣。除了W市之外，全中國每一座城市，從B市、S市這樣的領頭羊，到下面的省會、二三線乃至十八線小縣城，所有的地方，接下來都是一片星辰大海，因為我們相信，國家的發展形勢，絕對是未來可期的。”

楊繼心癟了下嘴，“這個不好說吧……”

梁鑫看著楊繼心似笑非笑的表情，想了想，忽然改口，“對，楊老說得很有道理，我也是這麽判斷的。一個國家的發展，影響因素太多太多。但是我們集團的掌舵人，他不這麽想啊。我們的滕總，認定接下來國家發展形勢已經停不下來，全國房地產行業規模，必然迎來爆炸式擴張。所以東風投資那邊，決定在接下來的若幹年內，無上限加大金融杠杆力度，以高負債為代價，迅速占領全國市場，迅速打開局面。”

楊繼心頓時臉色一正，說道：“這太冒險了吧？簡直是賭博！”

“我也這麽覺得！”梁鑫道，“可是我人微言輕，說了不算啊。”

“唉……”楊繼心嘆口氣，搖搖頭，“你們對國際上的形勢，有誤判啊。有阿姆利克的制約，我們國家的發展前景，唉……很不好說。”

“那要是這樣的話，你跟我狂什麽啊？”

鄧大超忽然插了進來，“你們都要完蛋了，你還敢跟我們這麽囂張？”

“這話不對。”梁鑫馬上轉過臉來，飛快對鄧大超道，“鄧總，你看這個問題，得把時間線拉長了看。首先我們的這個整體戰略，是有巨大的資金作為支持的。東風投資這些年在W市獲得的投資利潤，足以支撐他們，把這個戰略完全鋪開到全國所有的一二三線城市。

這個過程，沒個五六年，根本做不完。那麽在這個過程當中，我們順手要做的私教業務，也會落地生根。而且只要我們的這個全國房地產戰略還沒破產之前，同學網和破曉教育都將一直擁有，比東方教育更加低廉的投入成本。這個成本就是，我們的教育場所，是自己的。首先我們就免掉了大量的場地使用費用，然後我們再拿省出來的這筆錢，發給老師當工資，在總預算不變的情況下，我們能花兩倍的錢去招人。

你們這邊，培養出一個老師，我們就能給他們開出雙倍的價錢。老師是這樣，宣傳推廣更是這樣。因為同學網還需要配合我們的全國地房產戰略，只要這個戰略不倒，同學網的網絡資源，就能一直和破曉教育共享。另外還有管理人員、行政成本，在我們這個大戰略的統籌下，我們的所有資源，全都要比東方教育更加便宜。

由於我們的成本更便宜，我們給市場開出的價格，也可以更便宜。

只要這個戰略目標不叫停一天，我們就能一直搶你們的人、搶你們的用戶，甚至我們可以接受一定程度的虧損，因為在B市虧掉的部分，完全可以從S市補回來。

再加上我們即將要鋪開的攤子足夠大，在沒有你們的地方，我們沒有競爭壓力。從那些地方賺到的每一分錢，都可以成為對抗你們的彈藥。

而且最重要的是，我們可以不靠私教業務賺錢，但你們行嗎？

等到這場戰爭打響，別管我們東風投資集團最後死不死，可你們能頂住多久？

三年，還是五年？

話說你們上市的時間還不久，手裏的股票，距離解禁還有不少時間吧？那如果接下來連續三五年，東方教育都陷入虧損，你們會不會被強制退市？

如果你們股票禁售期限到來之前，東方教育的股價就跌到一定的程度，公司先被退市了，那對你們來說，東風投資最終死不死，還有意義嗎？”

梁鑫一口氣說完，靜靜地看著鄧大超和黃冬青。

黃冬青和鄧大超兩個人，對視一眼，瞬間毛骨悚然。

如果梁鑫說的是真的，那東風投資這特麽不就是歷史的車輪滾滾倒退，倒車的過程中，一個不小心直接碾死無辜路人的節奏嗎？