第三百三十四章 翻手為雲

“你下午就開始去附近找找，哪裏有價格合適的四合院，記住一定要弄清楚房子的產權，這邊有好多小院子，是只有使用權沒有產權的，別讓人給騙了。

哦，對了，找猴哥，這種事情，還是得相信地頭蛇的力量……”

處理完那啥啥小區的那點破事兒，中午時分，梁鑫領著陳耿、谷強和南柯三個人，就近找了家小館子吃飯。坐在狹小的包廂裏，一邊跟陳耿說起了後續的操作。

棟梁房產的賬上，今天早上之前，還有八百萬出頭的資金——五百萬是買萬華錦園的兩棟樓時，靠著虛張聲勢從開放商嘴裏摳出的肉，三百萬則是從W市某銀行憑高利息借出的貸款，另外還有零零散散的錢，則是梁鑫多方搞錢、東拼西湊出的本錢的結余；再加上早上收回的350萬購房款，眼下棟梁房產的手裏，可動用資金剛好千萬出頭。

而他昨天從銀行拿回的那些房本，房產總價值在1500萬。賣掉這些抵押物所得的款項，要麽得馬上歸還銀行，填上那邊貸款本金的窟窿，那麽就得買到新的抵押物，把兩邊的賬目搞平——不過時間上倒不是很急，只要接下來的貸款利息還能按時還上，梁鑫個人的電話還能聯系得上，這件事就還交代得過去。

甚至哪怕情況再壞一點，淩煜上班的那間銀行，和潤鑫大廈之間的步行距離都不到十分鐘，人家要帶法院人馬過去抄家抵債，連車都不帶開的。

——但這只是極端情況。

目前來說，不管是梁鑫還是銀行的人，雙方對這樁生意，心裏都還是很淡定的。銀行根本不怕梁鑫幹出攜款潛逃這種事，梁鑫更是完全不懼資金斷鏈。

只是不怕歸不怕，梁鑫還是希望，這件事能盡快辦結。

不然一拖再拖的，容易不斷地拖出各種雞毛蒜皮又不得不解決的小麻煩不說，關鍵還在於相當浪費他的時間和精力。

有一說一，梁鑫現在已經迫不及待地，想要過上那種每天只要坐著看歲月靜好，然後默默地等待兩三年後下場收割的生活了。在這個過程中，他只需要在學校裏呼風喚雨、招搖過市，外加和江玲玲風花雪月就行。這種無憂無慮坐等飛升的日子，才是人過的日子啊！

“我們明天再把已經搬走的那十戶的房子，也掛出來一起賣掉，價格就按七千的來，反正都已經到處說咱們自己短缺了，不如幹脆就把這邊給放棄了。”梁鑫道，“四十套房子，能全部賣掉的話，哪怕只能拿回一千四百萬、一千三百萬都行……”

“我草，你這一張嘴，兩百萬又消失了。”陳耿不住搖頭。

梁鑫很鎮定道：“陳總，你不要把這兩百萬，當成是我們的損失。你應該把這兩百萬，看成是我們拿下目前這個局面的成本。我們只用了這幾百萬，就撬動了價值一點二億的資產。而這部分資產，只要隨便翻一下……”

“我知道，隨便翻一下，就是兩個多億，白賺一個億是吧？和這一個億比起來，這幾百萬的成本算什麽啊？”陳耿聽得耳朵都要起繭子。

梁鑫淡淡一笑，“對。”

陳耿又問：“那這次買完那些什麽四合院，你不會再搞來搞去了吧？我特麽都弄煩了，真的。”

“不會了。”梁鑫道，“下次再弄，就是賺錢的時候了。”

“行，行，反正老子就只投了十萬，輸光了拉倒。”陳耿賭徒的脾性，讓他耐著性子等一個月好性，但超過兩個月，看不到到手的利潤，就開始坐不住。

好在梁鑫給他的工資其實不低，每個月讓他自由支配五萬，陳耿這貨比老梁還手黑，至少自己能吞進去兩萬，這才勉強還能自我控制住。

“阿耿叔，答應你的四千萬，兩年後，我一分不會少你的。如果做不到，我把我網站賣了都給你填上。我吃飽了，你慢慢吃。”梁鑫改了稱呼，對谷強點了下頭。

谷強靜靜地站起身，跟著梁鑫走出了包廂。

陳耿定定地看著梁鑫的背影走下樓，楞了半天，才拿起酒杯，把杯子裏的燒酒一飲而盡，輕輕搖頭，嘴裏嘀咕：“麻辣隔壁的，房價到底什麽時候能漲啊……”

卻聽南柯弱弱地問道：“陳總，梁鑫要給你四千萬啊？”

“呵！”

陳耿一笑，“馬拉個幣，哪來的四千萬那麽好賺啊？能有四百萬，我就謝謝他了。”

……

小館子外面，梁鑫坐進陳耿的二手車裏，谷強發動車子，緩緩朝酒店方向開去。梁鑫閉上眼，繼續默默計算那啥啥小區的細賬。小區的房子問題，有一半多，已經解決掉了。手裏二十套，加上衛紅老阿姨那邊表示一定搬走的三套。余下的十七套，過兩天應該還能弄來大半。假設其中就算真有六七套，對方既不搬走、也不交租，但實際問題也不大。