第1112章 豬，很幸福

南易走下舞台之時，目光無意識往邊上瞟了一眼，看見一個染著菠蘿頭的古惑仔把一個裝著幾粒藥丸的塑料袋遞給一個豐滿身材的女人手裏，同時從對方手裏接過一張港幣。

眉頭一蹙，南易快步走到自己的卡座。

甫一坐下，梁怡萱就舉瓶說道：“南生，多謝。”

“不謝，梁老板大概不會在乎一丁點銷售額的增長。”南易並沒有舉瓶回應。

梁怡萱錯愕，不知道自己什麽地方沒做對，惹得對方不高興。

“南生，我做錯什麽了？”

“沒有，我只是不太認同梁老板的經營理念，中環這裏一直挺幹凈，何必招惹那些瘟神。”

“瘟神？”

“那邊有個古惑仔在賣藥，應該給梁老板打過招呼吧？”

“南易，怡萱不會的，肯定是踩過界。”趙詩賢替梁怡萱解釋道。

“是嗎？”南易看了趙詩賢一眼，得到對方確認，這才拿起酒瓶向梁怡萱示意，“抱歉，我誤會了。”

梁怡萱和南易碰了碰，隨即說道：“沒事，我去處理一下。”

“怡萱是我堂哥的情人，很受寵，不至於和賣藥丸沾邊。”梁怡萱一離開，趙詩賢就說道。

“哈，你堂哥快七十了吧，還沒消停啊，真是吾輩楷模。”

“堂哥我管不著，你給我消停點。”趙詩賢指著南易的鼻子說道：“要你賣力氣的時候，你再裝睡，我真會給你喂藥。”

南易一拍桌子，大義凜然地說道：“趙詩賢女士，不要在公眾場合談論這種話題。”

“越是無能的獅子，吼叫聲越大。”

“算了，好男不跟女鬥。”

南易底氣不足，不想和趙詩賢多爭辯，他的目光跟著梁怡萱，看見她和菠蘿頭說了幾句，菠蘿頭就悻悻地離開酒吧，看樣子梁怡萱有點辦法。

另外一邊，方氏莊園。

南若瓊坐在案頭前閱讀一封郵件，忽然，桌面彈出一個彈窗，她點了一下接通按鈕，視頻窗口裏出現南有窮的身影。

南有窮：“若瓊姐，郵件看完了？”

南若瓊：“八成。”

南有窮：“OK，已經足夠我們交流，我們要做空國家金融服務公司（又譯康特裏懷特金融），在融券之前，他的股價需要再往上漲一點，這樣我們可以得到的利益也會多一點。”

南若瓊：“先做多嗎？”

南有窮：“不會投入太多的資金。”

南若瓊：“次貸危機會在什麽時候爆發？”

南有窮：“暫時還無法推算出時間，可以關注一下匯豐的次貸業務，目前來說，匯豐手裏的合同違約比例是最高的，如果匯豐發出增加次貸準備金的通告，危機也就開始了。”

南若瓊思考了一會，問道：“散戶的安全期有多久？”

“半年內不會有大問題。”

“明白了，我會在後天的節目中介紹美國次貸，大後天推薦國家金融服務的股票。”

“若瓊姐，注意尺度，次貸已經把美國大部分資本都裹挾進去，唱衰太狠，容易被嫉恨。如果不是這個原因，我們可以簽大量的對賭協議。”南有窮說著聳了聳肩，“真是太糟糕了，錢就躺在那裏，卻不能去撿。”

“呵呵，發國難財是要挨打的，美國佬。”

“國籍不重要，我是炎黃子孫，也是猶太人，夜深了，到了你該休息的時間，再見，下次聯絡。”

“拜拜。”

結束與南有窮的對話後，南若瓊把郵件的剩余部分看完，又打開了方氏地產的報表。

方氏地產當年和創造力置業的操作差不多，在1997年樓價即將沖向最高點之前，出清了手裏持有的物業，接著在98、99兩年吃進了一點優質物業，然後就是三年的蟄伏，直到2003年樓價跌到了低谷，才再次出手，入市掃貨，掃回來價值150億港幣左右的物業。

經過三年時間，均價2400港幣/呎吃進的物業，已經漲到4750港幣/呎，賬面浮盈已經抵近147億港幣，加上租金，利潤超過一倍，且未來還有很大的上升空間。

不過，短期之內，持有的物業不會再出手，預計在十年之後才會進行觀望，然後決定是否要出手部分物業，暫時，方氏地產的利潤會來自租金和新開發樓盤的銷售。

南若瓊看著報表，心裏琢磨著上市的事宜，在籌備上市之時，要把部分資產從方氏地產剝離，降低估值，擺明了利潤豐厚的物業，她怎麽舍得讓別人都分潤到，拿出小頭，已經夠慷慨了。

正當她在勾選物業名錄之時，電話響了。

“還沒睡吧？”

“沒有呢，是不是找我吃宵夜？”

“是啊，洪慶，過來嘆夜茶。”

“過海啊，太遠了，不想動。”

“嫌遠啊，那就午夜墟咯。”