第五百一十三章 賬不能這樣算（第2/2頁）

“賴市長，別鬧，咱們說正經的。我們那是小1000畝地，照目前周邊的土地價格，至少值100億。我們發揚點風格，95億賣給市裏就好了。”唐子風大度地說。

賴東堯叫苦道：“唐總，你這可是獅子大開口啊。照你這個算法，你們一畝地都算到1000萬了，臨河哪有那麽高的地價？”

唐子風說：“怎麽沒有？臨河上個月剛剛拍出的一塊地，才40多畝，就賣了6個億，合著一畝1500萬了，我們都打七折了，賴市長還說是獅子大開口？”

“那塊地被報紙稱為我們臨河的地王，臨河現在的土地均價，也就是一畝不到300萬，我們按600萬收購臨一機的土地，已經溢價一倍了。”

“賴市長說的300萬一畝，是高灘那種鳥不下蛋的地方吧？我們臨一機可是在市中心，旁邊的地，就算沒到1500萬一畝，8、900萬是有的吧？”

“唐總，這個賬不能這樣算的。土地所以值錢，是因為供不應求。現在臨一機一口氣拿出900多畝，這個供給就多了，市場不可能一下子消化掉，價格肯定不能按周邊的水平計算的。”

“是這樣的啊？那也容易，我們先拿出100畝來，市裏先賣著。等這100畝消化完了，我們再拿100畝。賴市長放心，我退休之前，這900多畝地肯定能夠賣完的。”

“唐總，誰不知道你年輕有為，退休之前，恐怕當個部長都不夠，以後我們臨河這樣一個小市，還得仰仗唐部長你照顧著。這區區幾百畝土地的事情，你就別和我們為難了。”

賴東堯哭喪著臉，開始給唐子風戴高帽子，大打感情牌。他可聽人說過唐子風的臭脾氣，知道跟唐子風玩啥欲擒故縱之類的心理遊戲絕對是會被打臉的。萬一惹得唐子風不開心，直接收回賣地的動議也是有可能的。

臨機賣地是因為要籌錢收購博泰，以臨機的地位以及唐子風的人脈，要從其他地方弄到100個億也是完全有可能的，所以在賣地這件事情上，臨河市政府還真的無法要挾唐子風。

既然手裏沒有可打的牌，再假裝強硬就沒啥意思了，還不如低低頭，給唐子風說幾句軟話。

一番周折之後，雙方終於達成了一個基本算是雙贏的結果，臨機集團答應用一年時間完成搬遷，把生產區和行政區遷到臨河市郊，騰出大約950畝土地交還給臨河市政府。

臨河市政府答應在市郊以低廉的價格為臨一機提供1000畝工業用地，置換臨一機交出的950畝土地，同時協調銀行為臨機集團提供100億元貸款，用於收購博泰。

臨河市在收回臨一機的950畝土地之後，將進行開發，其中一部分土地會用於公益目的，另外一部分土地則會進行拍賣，拍賣所得用於抵償臨機集團的銀行貸款。臨河市承諾給臨機集團的保底價是70億元，如果拍賣結果超出預期，則超出部分再按雙方協定的比例分配。

此前唐子風開出95億的價碼，其實的確是漫天要價。臨一機這塊地，不可能全部用來開發房地產，中間還要修路、搞綠化以及建設一些公用設施，真正能拿出來拍賣的土地只有6、700畝，市政府答應保底70億，差不多是要賠本的。

當然，從市政府的角度來說，是不能這樣算賬。收回臨一機的土地，市中心的交通和商業就都盤活了，絕對能夠帶動周邊土地的升值，這就是所謂1+1>2的效應。目前臨河市的地價還處於上升狀態，如果拖上幾年，誰知道臨一機那塊地又會漲成什麽樣子，現在花70億收回來，肯定是劃算的。

唐子風是個有分寸的人，知道凡事要追求雙贏。雖然他也可以向臨河市政府訛詐到更高的價碼，但做得太過分也沒有意義了。

談妥了出讓土地的事情，收購博泰的資金也就有保障了，唐子風當即下令，開始啟動對博泰的收購程序。

也就在這個時候，梁子樂從歐洲給唐子風發來消息：

歐盟發出了一條收購禁令，禁止中國企業收購博泰。