第535章 買樓，撿垃圾（第3/3頁）

梁輕帆一副“辣眼睛”的表情：“當然有問題了，否則這整棟樓會到現在都沒人住？”

“入戶門和過道只有70厘米，這麽狹窄，想往裏運家具都困難，而且，十年前的老房子，防水層似乎都破壞了，天花板上都是黴斑，墻角也能看出積水的痕跡，要想住人的話，肯定要重做一番。”

“廚房在客廳的一個小角落，衛生間也很小，使用體驗會很差。”

“還有這個圓弧形的落地窗，跟之前的城市曙光的那套房子是同樣的道理，因為形狀不規則所以利用率很低。”

“但城市曙光那套房子面積大，所以感覺不出什麽，這套房子面積本來就有限，如果沒辦法把這些空間都充分利用起來的話，居住體驗肯定比城市曙光那邊還要差上好幾個档次。”

“而且，這房子的結構似乎也有一些問題，賣得便宜肯定也是有原因的。如果一般的設計師和裝修公司願意接手的話，肯定有人會買來裝修，但直到現在都沒人入住也沒人裝修，這就說明了這房子很難改，一般的裝修公司都不敢接這個活啊！”

“總之，這房子的結構多半不適合大規模改造，或者改造的難度很大。”

“稀缺景觀只有在豪宅市場才具備價值，在普宅市場就是典型的雞肋，不僅沒有溢價，可能還是扣分項。”

裴謙點點頭：“明白了。小孫，這棟樓，還有旁邊的8號樓，我都買了。”

梁輕帆：“？”

我剛才講了那麽多，裴總完全沒聽進去？

買一套也就算了，一下子買兩棟樓？直接1600萬就砸進去了？

如果說之前那個商住樓梁輕帆覺得勉強還可以接受的話，那麽這個樓就完全沒法接受了，必須得說兩句！

“裴總，我剛才都說了，這個樓的改造難度會特別大，甚至能不能改造好都是個未知數……”

裴謙微笑著拍拍他的胳膊：“所以這才更能看出來設計師的水平，不是嗎？”