第0200章 當不動產一動不動的時候(第2/2頁)
至於日本模式?
這尼瑪就是核彈級別的災難。
如果你真的這麽幹了,好吧,當初日本的損失,是三年GDP的總和。如果你認為這個損失可以承受。
天哪,這些錢如果用來造航母。這就太尼瑪壯觀了,和火燒赤壁的老曹有一拼。
規則就是規則,貿然改變,絕對不是什麽好事。
啥,對年輕人不公平!
咳咳,這是事實。可是,你有沒有想到過,日本的樓價這麽低,為毛還是木有年輕人買房啊!住在膠囊旅館裏,真的有尊嚴嗎?
假設你在東京有一套價值三十萬美刀的公寓。這差不多是你不吃不喝十年的收入。一年的稅費大致五千,十年五萬。
咳咳,這種價格的房子,租金也就是兩千不到。問一下,這是吃傻了才會去買吧?
還有啊,不會有什麽人一次性付款的,貸款年限五十年,這在日本稀松平常。五十年後,利息即便再低,至少也要翻一倍。
天哪,加上利息和稅收。五十年後,你最少將為這套房子支付九十萬美刀。這可是三十年不吃不喝的收入。還是收入相當高的人才有。
利息低,樓價低,租金尚可的情況下,為毛沒有人買房,道理就在這裏了。
啥,你年薪十萬美刀。
當我啥都沒說,有一套屬於自己的房子,那是真香。
藤田告訴威廉懷特的,就是這個。眼下的日本,很少有人年薪達到十萬美刀。如此一來,房產和土地的不景氣,簡直就是不言而喻的。
銀行都是什麽人啊,想讓它們當接盤俠,你是米國爸爸都不行。
“好吧,藤田,我們就進行A輪融資吧。唉,最近可是損失慘重呢,看看能不能補點血,菲爾遜,你和藤田合計一下吧。”
面色古怪的兩個家夥去忙了,威廉懷特可不在意。想來,兩個家夥一定會吐槽吧。見過裝13的,就沒見過裝成你這樣的。如果你也算損失慘重,索羅斯是不是該跳海了。