第0468章 全新商業地產模式

“就這家了，川味燒烤，味道不錯。”

帶著陳宇，李京與肖俊進入了一家叫做川味燒烤的燒烤店。

“老板，老樣子。”

估計兩人與老板很熟，進了店與老板只是打了聲招呼，老板便麻利的忙去了。

剛坐下，這時兩人口中的冬子也來了。

“冬子，這麽快？”

“呵，我就在這，當然快。”

“是了，這裏可是你家的，一會你請客。”

“請客當然沒問題，不過，我家只負責開發這塊地方，大部分商鋪都賣了。”

“這位就是環宇科技的陳總吧，果然名不虛傳，王冬，冬天的冬，認識一下。”

王冬一看陳宇，便伸出右手。

“陳宇，宇宙的宇，沒什麽名氣，今天來王總這裏可是蹭了一次燒烤。”

陳宇與王冬握手，也自我介紹說道。

“宇宙的宇，肖俊，李京，聽到沒有，陳總介紹就比我們大氣。我看陳總這是要一網打盡互聯網呀。對了，我可是你們傳奇世界的超級鐵杆，我現在搞了個號36級，太他喵的難升級了，我想問一下，這後面的幾十億的升級經驗是不是你給搞出來的。”

王冬是個爽快人，雖然與陳宇第一次見面，卻是聊得好不愉快。

“要不我給你調到40級。”

陳宇打趣地說道。

“那敢情好呀，這樣說定了，吃完這頓燒烤你就給我調到40級，我也到遊戲裏裝下逼。”

“沒問題。”

陳宇無比認真的點頭答應。

當然，說是答應，但誰也不會當真。

陳宇不會給王冬調等級，王冬也不可能閑著蛋疼真讓陳宇調。

這都是客套話。

但雖說是客套話，一來二去，王冬與陳宇卻是搞得像老熟人一樣。

這讓邊上的李京不樂意了，說道：“哎哎哎，兩位，你們很熟嗎？”

“熟，當然熟呀。你們是不知道，陳總可不僅僅只是在搞網絡遊戲，他還搞房地產呢。”

“不會吧，陳宇，你搞房地產？”

李京有些迷糊。

陳宇什麽時候搞房地產了，他怎麽不知道。

“呃，沒有。”

陳宇搖頭。不過，他也聽出了王冬的意思：“王總可能說的是我們最近搞了個房產類的二級頻道。”

“明白了。”

這一說，李京與肖俊才明白是怎麽回事。

最近環宇門戶網在推出汽車版塊之後，又進軍了房產類版塊。

王東就是搞房地產的，自然與陳宇有著很多的話題。

“冬子，看來你和陳宇可以多多合作了。”

“那是當然。”

王冬點頭：“其實我正想找陳總您給我們萬興地產打打廣告。”

“你們是搞商業地產的吧。”

“即搞商業地產，也搞住宅這一塊，不過主要還是商業地產。”

“如果是商業地產的話，我們的廣告幫助倒不大，最大的幫助還是自身在整個地產的布局，運營，以及理念。”

“看來陳總對於商業地產也有研究？”

“我就是瞎說的。”

“什麽瞎說，陳總太謙虛了。你們能將房產版塊打造的這麽好，肯定對房產有獨到的研究。陳總，求指點。”

“指點哪敢，但我作為局外人，倒是有一些建議。”

“陳總，我洗耳恭聽。”

李京與肖俊也是一幅很期待的樣子。

陳宇整理了一下思路，然後說道：“雖然我對這裏不熟，不過剛才李京肖俊帶著我在這裏轉了一圈，我也能看出這裏的位置非常好。現在都晚上10點了，這裏還有這麽多人。”

“做地產這塊地段是核心，商業地產更是。”

“我也認同。”

陳宇點頭。

李超人曾經說過。

決定房產價值的核心是什麽？

地段，地段，還是地段。

從這裏就可以看出地段是多麽的重要。

“不過，我想問一下，這裏的店面是自持還是全部賣給了業主？”

“自持有一部分，但大部分是賣給業主。”

“自持的是二樓的超市吧。”

“是的，商業地產不比其他，為了吸引人氣，我們必需引進大型超市。如果不自持，這裏很難開發起來。”

“自持當然好，所需的資金也非常大。”

“確實如此。”

王冬點點頭：“所以我們做商業地產比做住宅類地產難多了。”

“那為什麽不換一種模式呢？”

“什麽模式？”

“商鋪全部賣給業主，資金自然回收就會快許多。”

“這更行不通。”

王冬之前還有一些期待陳宇能說出什麽門道。

只是一聽，王冬就搖了搖頭。

做網站與做房地產果然還是不一樣。

如果所有的商鋪全部賣給業主，那二樓的超市不用開了。