第587章 世家的新經營模式

在不引起皇帝警惕的情況下，悄沒聲息的做能夠制衡皇帝權力的事情，看上去很難，但其實，並沒有想象中那麽難，因為，他們有專門的智囊團幫他們思考問題，而且，有人在大方向上，已經給他們提出了構想。

所以，在簡單的兩句拌嘴之後，事情馬上進入了正題，孫享福此前想到了，將他們這些世家的利益和國家安危捆綁在一起，讓他們不敢輕易的給國家制造動亂的辦法，現在，他想到的這一點，反倒成為了世家智囊團，利用起來保住自身的招數，相互的結合，讓誰都不敢輕易動對方。

“各位，相信在大的利益訴求上，咱們都是一致的，而想到達到咱們的利益訴求，其實只需要咱們轉變一下方式方法而已，而怎麽轉變，才能夠讓大家更持續，更高額的盈利呢？”

王旭說到這裏，賣了一下關子，所有人的視線，都向他集中了過來。

“那就是，轉全資開辟產業，為借資開辟產業。轉出資經營，為借貸經營。如此一來，咱們各家名下控制的產業，一定會有一輪較大的擴張，不僅能夠幫助朝廷將想要的建設做好，大家的產業多了，賺的錢，也一定會更多，至於還有一些，你們自己想的到的。”

眾人聞言一愣，有一些人暫時還沒有吃透王旭話裏的意思，他的用詞非常講究，即便今天在場的人，有人向李世民泄露了他所說的話，也未必能對他造成多少影響，因為，他只講到了一種商業經營模式的轉變。

然而，如果孫享福在這裏的話，內心裏，一定會震驚無比，世家智囊團還真不是吃素的，在王浩給出了一個大方向之後，他們想出來的這個策略，簡直是無懈可擊的，尤其是在孫享福不在朝，並不能對朝政制度指手畫腳，壓根不知道這些消息的時候。

後世有多少房企大老板，因為借債太多，還不上，銀行都害怕其崩盤，導致形成巨大壞賬，不得已，捏著鼻子借錢給開發商，幫他們把產業托起來的？

這種托市，其實就是把房價往上托，因為，房企老板不賺錢，他就沒有錢來還貸款，房子是開發商手上的商品，他們想要賺錢還貸款，就只能以更高的價格賣房，將所有借貸的利息損失，都加在房價裏，最後坑害小老百姓。

微小型的房企，或許還能因為影響不大，資金鏈斷裂之後，可能出現崩盤情況，大型的房企，國家根本不敢讓其崩盤，因為一旦崩盤，就會導致一系列的產業，全部跟著崩，造成經濟危機。

就比如渭南新城的工廠，其實，有一半產業，都是做的房地產建築類，以及居家生活相關類的商品，他們的下線，關聯著全國原材料提供商，也就是關聯著以弄這些原材料為生的百姓。

這要是崩塌了，多少人下崗，多少人沒有收入，沒有飯吃，根本無法計算。

孫享福在後世和同學們聊到房價的時候，經常說，政策對於房地產行業無論怎麽管控，都是無效的，房價，只會在政策管控中，越走越高。

真正應該管控的，其實是銀行業。

銀行，永遠是我國最賺錢的企業，這是為什麽？

因為，是銀行催生了這些房地產企業，利用房地產企業，讓百姓成為房奴，成為了他們賺錢的工具，銀行在房地產開發商和買房者這裏兩頭賺錢，沒有受到盈利管控。

政府把地賣的高，是因為房地產開發商自己有錢買這些地嗎？不是，房地產商，沒有那麽有錢，但是，銀行有錢，他們可以借錢給房地產商用來買地，甚至，一個房地產企業，在銀行的貸款能力的強弱，就是這個房地產商在市場上的實力的強弱。

有人出的起高價買地，政府自然就賣的高，地價高，房子的造價也就高，相應的，百姓買房子的價格，就高上天了。

而如果銀行不按照預期盈利來肆意借貸給房地產商錢，他們就沒有錢去買高價地，大家都沒有錢買高價地，政府自然也就賣的便宜，相應的，百姓買到的房子，也都便宜。

這種借貸的模式不改變，房價，就很難回歸到其真實的造價中去。

當然，這與政府賣地價格，沒有受到限制，還有國內老百姓有儲蓄習慣有關，大家都存錢，銀行，就必須把錢借貸出去才能盈利，所以，根子，也有可能出在這種儲蓄和消費模式上。

王旭的這一手，就是要讓各大家族去借貸，瘋狂搞開發，會給所有人看到一種蓬勃發展的表象，讓朝廷嘗到甜頭，他們則是消無聲息的，將自家的利益和朝廷捆綁在一起，而且，他們這一操作手法，雖然未必都是壞的，但即便是最後崩盤了，朝廷的損失會大於他們的損失。

比如王家，他們隨便找個旁系子弟，給他五十萬貫，讓他去江陵城投資建設大酒店，在這個當口，長孫無忌，肯定是舉雙手歡迎這樣的投資客。