第二十九章 錢不是這麽算的（第2/2頁）

接下來兩個廣場，是最快也要06年底才能開工，很可能等到07年初，建設周期同樣少說一年多。

越往後，成本就越高。

這也是為什麽，後世萬達集團建一個萬達廣場，動不動就投資十個億，在一線大城市甚至幾十個億的原因。經濟發展太快，成本一年比一年高，錢一年比一年不值錢，05年3個億能就能蓋一個廣場，到了15年，可能就要20個億，30個億。

這麽大致一估計，兩座浙省這兩座澤業廣場，前前後後的總投資，很可能要翻倍，也就是10個億。

這還不算地價。

老牛的拿出來置換的那兩塊地，其實沒找趙澤君收錢，等於送的。

倒也不能說是白送，趙澤君在其中牽線拉網，達成了三方合作，牛勝利剩下的九塊地皮以股份形式入股綠國未來樓盤，狠狠賺了一大筆，一旦開盤，是幾倍甚至十倍的回報，這兩塊地，就當他給趙澤君的中介費。

扳著手指頭算算，從哪來錢。

互聯網這一塊的錢，分為三部分，澤閱、博客和遊戲。

博客和澤閱這兩塊的錢，趙澤君暫時不準備動。

澤閱要持續開發版權市場、海外版，還有應對未來的移動互聯市場，都需要投入，正在‘成長期’，這時候從澤閱身上抽血出來，少了，無濟於事，多了，會傷害到澤閱的健康。

博客中國也是一個道理，這個項目和百度搜索引擎一樣，本身不是大的贏利點。

而且這兩個項目的盈利，還承擔了一個重大任務：保障數據中心的投入。數據中心這玩意，就是個無底洞，每年都張開大嘴吃吃吃，研究成果是出來了一部分，可以進行應用，可它本身畢竟不賺錢，屬於科研機構。

遊戲這一塊的錢能用，但用法，並不是一次性把錢全部抽調出來，而是每個月把遊戲片的收入，不斷的注入的澤業廣場的後續投資中。

此外，互聯網還有幾個控股小公司，暫時都沒有反哺能力，不考慮。

地產這一塊，建武市澤業廣場的售樓資金，還剩下兩個億出頭，這筆錢當然可以穩穩砸下去，沒毛病。

值得一提的是，建武市澤業廣場主樓的主力門店，前三年的房租收上來了。

建武市澤業廣場，是第一家澤業廣場，沒有先例可循，是一次試水，因此第一批入駐的門店，前三年的房租收的很便宜。

這筆錢是澤業地產公司，正兒八經的營業收入，留下一部分用於公司開支，拿出一部分。

說起澤業的房租，老趙有些感慨。上輩子最大的夢想，就是有幾套房子，什麽都不用做，靠著收房租混吃等死。

這輩子居然實現了這個理想，只不過規模上是上輩子打死都不敢想的，整整一個城市綜合體，未來還會不斷的有更多的綜合體，每年光是躺著收房租，就是一筆驚人的數字。

至於澤建和澤業物業這兩塊，暫時不考慮。

澤建做澤業的工程，是澤字系內部交易，左手轉右手，造價壓得很低，利潤有限。上次遇到梁實聊了幾句，澤建在澤業廣場項目裏，雖然賺了些，但他準備把盈利用到擴大澤建規模上，趙澤君當時也同意了。

澤建規模大了，實力雄厚了，就能承擔更多的項目，即能在澤業沒有業務的期間，去賺其他公司的錢，也能在澤業有任務期間，幫助澤業壓低成本。

至於新成立的澤業物業公司……拉倒吧，才成立，是收了幾百萬物業費，這種幾個億的大場面，暫時輪不到它露面。

換而言之，澤業公司賬上，一次性拿出3個億是比較輕松的。

此外，年中六月份的時候，長生藥業終於分了一次紅，倒也不多，五千萬。

長生藥業需要擴大生產，開拓市場，在南屏工業區新建廠房，都要花錢。

這裏摳一點，那裏湊一部分，算算有3.5個億，這顯然遠遠不夠。

非誠勿擾明年的廣告費和冠名費，星星廠也有一定的盈利……

想著想著，趙澤君就覺得腦仁子發疼，一拍桌子：“這不對！”

自己想法有問題！賬不能這麽算，錢更不是這麽摳出來的！