第二十九章 錢不是這麽算的

鄔家是一棟獨立的別墅，或者說，一棟獨立的‘樓’。

老趙還是第一次在現實中看見，一棟8層的‘樓’，只住一戶人家的。當然了，鄔家的人口也不算少，直系親屬加上傭人，攏共二三十口子，均攤下來，人均居住面積，也就百平方左右，不算奢侈。

樓下是個挺大的院子，從外面看起來，無論是院子，還是樓，都普通的農村自建房沒啥太大區別。

可是裏面的裝修和擺設，絕對不是什麽農民自建房能相比的。

水泥地的院子裏，很隨意的停著幾輛跑車，兩個包著頭巾的中年保姆蹲在車邊上洗菜。

一樓進門，就是一塊巨大的回音石屏風，比趙澤君人還高，上面的花紋是天然形成的，影影綽綽有了一副潑墨山水畫的味道。

老趙不太懂石頭金玉這些玩意，但是憑他一個外行，也知道，這麽大塊的成塊回音石，如果紋路賣相好的話，就已經不是錢的問題了，而是有錢都買不到。

上面幾層，也裝修的金碧輝煌，時不時就能看到一兩件價格讓普通人心跳的東西。

饒是如此，這棟樓和老牛家的莊園，好像還是不能比得，完全不在一個档次上。

一個是帝王級別的享受，一個撐死了是小老板。

鄔家的樓，透著一股暴發戶財力展示、農民質樸結合的風格。

不過這是表面現象。

江浙地區的‘宗族’關系一直保留了下來，宗族力量影響很大。吃飯的時候，和鄔愛國聊天，鄔家是當地一個大宗族。

鄔家這棟樓所在的位置，是易烏有錢人聚居區，居住密度很高，到處都是別墅連著別墅，小樓挨著小樓，但是整個區域的宅基地，有一大半都是鄔家的。

換句話講，易烏有一半的有錢人，都住在鄔家的地皮上。

鄔愛國是典型的江浙人，喜歡吃甜食，桌上的青團、酒釀元宵，內地的元宵餡和正宗的江浙元宵完全沒法比，老趙吃了幾顆，牙都在發疼，也搞不懂鄔愛國一大把年紀了，怎麽就能有這副好牙口。

聊著聊著，說起了易烏這幾年的發展。

“你也做互聯網，現在網上能賣東西了，你覺得有沒有前途？”鄔愛國問趙澤君。

趙澤君沒想到他一把年紀了，對於互聯網比大部分年輕人都要敏感，想了想，篤定的說：“將來物聯網購物，絕對要超過實體店。”

“你這個話，我和有個朋友說得一模一樣，他就在網上有連鎖店，賣得還不錯。對了，就是你們省的，姓花，你認識嗎？”

“花老二？”趙澤君一愣，“認識啊，當初就是我建議他上網的嘛。”

鄔愛國也是微微一愣，隨即哈哈一笑：“那正好，找到正主了。趁著今天機會，你跟我聊聊這個互聯網。”

……

……

一頓飯吃到晚上快十點，聊了互聯網，聊了未來鄔家在南屏工業區的新廠，那個廠是鄔愛國給又聊了鄔家給鄔夢琪的嫁妝，投資很不小。

第二天一早，又是酒釀元宵，吃完飯，老趙就匆匆告辭了，回去的路上，心思收回到澤業廣場上來。

接下來兩個廣場同時開始，需要的資金是海量的，似乎又一次缺錢了。

前前後後，攏共到底要多少錢？老趙沒等澤業方面把具體造價打上來，自己現在心裏算了一筆賬，做到大約有數。

用建武市澤業廣場來做個比較。

建武澤業從頭到尾，所有的開銷都算上，加上後來的酒吧街，差不多2.5個億。

杭城未來澤業廣場的地皮面積比建武市澤業的地皮要大，規模也要大一些；易烏這一塊呢，由於易烏城市面積小，這塊地皮也就相對小一些，算是個微縮版的。

無論是擴大版還是微縮版，該有的都得有，麻雀不管大小，五臟都是要全的。尤其是易烏澤業廣場，酒吧街必不可少，甚至是要偏重，易烏老百姓有錢，成規模的酒吧街在易烏有市場。

一多一少，一大一小，按照建武市澤業廣場的水準和档次來看，折算可以認為要花掉兩個建武澤業廣場的錢。

也就是保守估計5個億。

但是5個億就夠了嗎？

不，還要考慮到其他因素。

地域差別。

建武市是蘇南省最發達的城市，杭城和易烏，則是浙省最發達的一大一小兩個城市，而浙省的經濟水平、物價、生活條件各方面，比蘇南省是要高的，明顯高出一截。

舉個最簡單的例子，建武市二環內的商品房價，均價已經到了五六千，杭城呢，8千出頭。

澤業廣場在浙省的造價等各方面成本，要比在蘇南省高出一截的。

還有個時間問題。

建武市澤業廣場，從05年到06年，按照那時候的物價、人工成本來算，2.5個億。

這是過去的賬了。